| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府豊中市東泉丘三丁目40-1他(地番) |
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩12分 (開発道路開通後[2014年8月予定])
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
140戸(他、フロントオフィス[管理事務室]1戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年08月上旬予定 入居可能時期:2014年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ユニチカエステート [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ユニハイム豊中桃山台口コミ掲示板・評判
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701
匿名さん
698へ
デベかゼネコンか知らないけどでっちあげたことを
書いてみっともないよ。
よっぽど不利なんだね。
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702
匿名さん
住宅街の中に大規模マンションが建設されるとなると多かれ少なかれ
地元のっ住民から不満が出るのが普通のようですね。
日当たりなどの問題が本当に発生する住居へは日照権の問題で、現金が支払われたり
地域住民が使用する為の、マンションの集会所のとなりに地元の住民用の集会所も
設置したりとか色々と注文をつけたりすることも少なくないようです。
無料の駐輪場もそんな感じの事じゃないですか?
そのような事は少なからずあるみたいですね。
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703
匿名
一度っきりの付き合いになるならともかく、
これからご近所さんで長い付き合いになるんだから、落とし所は大切だと思うわ。
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704
周辺住民さん
698
「反対マンション」の住民ですが、698はどこの自治会の人の話を聞いたのですか?
うちの自治会では、駐輪場など一度も話題にも上っていませんが。
ユニチカの弁護士が接触してきたことも一度もないです。
以前も今も、垂れ幕の合法性は確認済みですよ。
どこの「地元自治会員」か知りませんが、
すぐばれるようなカタリ行為はやめましょう。
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706
匿名
以前の垂れ幕は、ユニチカの危険なマンション建設反対だったかな?
弁護士に危険という言葉の根拠を示せと言われたけど、
根拠を示せずにその垂れ幕は外したよな…
今は相手企業を攻撃したり、
企業名+危険という文言を使ってない垂れ幕になってる
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707
近隣
書き込みのような
弁護士に危険という言葉の根拠を示せなどといわれたことも
根拠を示せずにその垂れ幕は外したというようような事実も
全くございません!
事実確認もできないで、でっちあげの書き込みをしているのは
いったい誰なのか知りたいものです。
何度も言いますが、
垂れ幕の合法性は確認済みですし
ユニチカの弁護士が接触してきたことも一度もありません!!
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708
近隣住民
反対派苦しい言い訳!
内部告白されてうろたえて必死やな。
笑うよな
誰が見ても恥ずかしいと思うような過激な運動から!
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709
匿名さん
うそつきはどろぼうのはじまり。
よっぽど困ってるんじゃないの。
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711
近隣
本当に情けなくなりやってられない。こんな愚かもの相手とは。まともにぶつかってこれないからってうそをこの場で並べたてるのこそ如何なものかな?
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712
傍観者
698の地元自治会員、706の匿名、708の近隣住民、710匿名、誹謗中傷の書き込みはやめましょう。
最近、最高裁判例により、建物の設計者等に注意義務違反があり、そのため建築された建物に建物としての基本的な安全性を損なう瑕疵があり、これにより居住者等の生命、身体または財産が侵害される場合には不法行為責任を負うべきであるとされた。
このマンションも撓曲土層(佛念寺山断層による?)上に建設されているが大丈夫かな。ものの本には、杭は同じ土層に、厚みがあり、傾斜が少なく、などと記述されている。この建物は、このような基本的な条件からすべて外れてるように感じる。非常に危険なマンションと言えるのではないでしょうか。最高裁判例がこのマンションにされたようにすら感じられる。
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713
サラリーマンさん
現場の前の住宅街では、今も企業名満開じゃん?
マンションにだけ言ってきたなんて変な話じゃね?
ツジツマ合わないぞ。
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714
匿名
正義の味方のように活断層上の建物は危険で生命を守る為、と反対運動していたはずがね!
反対マンションの近くで建設が始まっている特別養護老人ホームは、推定活断層の真ん中に建設予定だが
それは反対しないのは矛盾しているしね。
やはり匿名さんが言ってる事は全く嘘でもなさそうだ。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
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717
傍観者
販売すらできない状態のマンション、なにが優勢かね。
もうすぐ工事をやめて取り壊さないといけない様になるぞ。そしたら、(仮)養護老人ホーム永寿園とよなか、の隣へ引越せばよい。反対しようにも近隣がない。周辺へも影響しないぞ。
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718
匿名
本性がでたで!
やはり人の生命とかは関係ないと言うことか…
反対しているマンションのすぐ横に建っのがいやなだけやな!
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719
近隣
次元が低いね!もう少し確信にふれた言葉欲しいよな! ***の遠吠えだよな!
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720
匿名
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721
傍観者
杭に欠陥があるかもしれないマンションが隣接して建つのが恐ろしい。少なくとも支持層(傾斜した土層?)の決められない杭は避けないといけない。
老人ホーム、現場を見ると杭なしでの施工だよ、杭では無理との結論ではないかな。これが普通の感覚です。
同じ豊中ですぐ近くで、なぜこのようなことになるのかな。行政不在の最たるもの。ユニハイムさん、老人ホームの爪の垢でも飲むことで寸ね。
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722
匿名
笑かすような事言うな!
まだ造成中やろ!
地盤の柔らかい場所でRCの5階建で杭がないてか?
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723
ご近所さん
どうして老人ホームに執着するんですか?
特養老人ホームが出来たら困るんですか?
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724
傍観者
722↑
造成中か基礎のための掘削中か分かりませんか、バカ言うなは失礼というものですよ。見てわからない方は聞いてもわかりません。まじめな話にしましょうよ。
地下一階地上四階建なら今の地盤で十分です。べた基礎で設計されてます(推定ですが)。一見地盤は強度はあるようです。傾斜した撓曲した指そうと粘性土の互層地盤では杭よりもはるかに合理的な設計と思います。来週くらいにははっきりとわかると思いますよ。
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726
匿名
老人ホームは必要!
反対運動は活断層上の建てられた建物は地震が起これば、倒壊して生命が危険にさらされるから反対やったね!
たまたま、すぐそばの活断層上に建設される予定なのが、老人ホームである。
あっちは良くてこっちは悪いは、おかしいと言うだけだ!
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727
匿名
傍観者さんまた重々面白い事言ってるね!
造成して盛り土もあり開発がかかってるのに建物が着工できるまで3ヶ月以上はかかるやろ!
行政検査もあるやろ!
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728
匿名
傍観者さんまた重々面白い事言ってるね!
造成して盛り土もあり開発がかかってるのに建物が着工できるまで3ヶ月以上はかかるやろ!
行政検査もあるやろ!
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729
傍観者
現場の建築計画には、着工平成24年1月末日、竣工平成25年1月末日とありますが変更されたのでしょうか。今のような形の掘削はべた基礎以外に考えられますか?
開発許可の表示はないと思いますが、ありましたか?
間違い部分 724の下から2段目、指そうは誤りで、正しくは砂質土層でした。 すみませんでした。
1段目のバカ言うなは 笑かすような事言うな!の誤りでした。 済みませんでした。
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730
匿名
また笑かすね!
それは工事期間やろ。
建物ね着工も解れへんのか ?
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731
傍観者
着工から竣工までは工事期間、着工は日時、着工は要は点と線の関係になります。以上
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732
匿名さん
ユニハイム反対派が老人ホームに反対していないって誰が言ったんですかね?
老人ホームの話ばかりでなんだか部外者にはよくわからない話になってますが。
731とかの匿名は、自分がよく知りもしないことで人の言うことを馬鹿にするようなものの言い方は
控えたほうがいいんでないですか。読んでて感じが悪いです。
それにほんとに杭がなくてベタ基礎だったら、後であなたが赤恥かきますよ。
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733
匿名さん
732です。
すみません。「730とかの匿名」のまちがいでした。
731さん、ごめんね。
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734
匿名
杭が無いのは、(推定)と書いてるやろ!
つまり想像しとるんやろ。
ありえない話や!
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735
周辺住民さん
734
2軒目の老人ホームが建てたかったら
永寿園の横に空き地がたくさんありますよ。
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736
匿名
空地やて?
それは農地で所有者も有ってちゃんと耕作してはるやろ!
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737
傍観者
734↑
少しは遠慮して、杭なし(推定)としましたが、あなたバカですねあるわけがないですよ。
想像ではありません、現場みての判断です。普通の頭を持った構造の設計者ならべた基礎を選択します。
東泉丘のユニハイムの構造の設計者とは違いますよ。
ここは、ユニハイム千里桃山台(仮名)の掲示板です、養老老人ホームへどうぞ。
それよりも、ありえない話があった場合、貴方ならどうする???最後っ屁で言い残して言ったらどうかな。
では、サイナラさいなら、時間の無駄でした。
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738
匿名
ユニチカのマンションの工事は止まってないしね!
現実は来年の2月竣工に向けてどんどん工事が進んでるけど?
反対派さん焦る気持ちは良く理解できるけど…
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739
近隣
反対派さんはあせっってるようには見えませんけど...
焦ってるのはユニチカサイド。
土地提供者もかな?
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740
通りすがり
さっき桃山台の駅から帰宅する際、信号付近の垂れ幕が一部変わっていたぞ!
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741
匿名さん
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742
匿名
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743
匿名
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744
傍観者
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745
匿名
地震がくれば耐震の危険性に住民が気がつき、ついに建て替えを決断したのか?
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746
傍観者
失礼致しました。解体はユニハイム千里桃山台でした。地震が来なくともその様になります、ハイ。
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747
匿名
危険なマンションの人が、ユニハイムに避難ですか?
それは安心ですね!
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748
匿名
ユニハイムの方が逃げるのです。文章はよく読みましょう。はい。
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749
匿名
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750
匿名さん
↑
はい、まだ出来上がってませんし、入居してません。よく御存じですこと。
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