東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランスイート市ヶ谷ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-11-17 17:16:42

グランスイート市ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都新宿区市谷田町2丁目7番6、10番1、11番2(地番)
交通:
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩2分
総武線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:49.10平米~65.20平米
売主・事業主:丸紅
販売代理:丸紅不動産販売
復代理:東京建物不動産販売


施工会社:株式会社ピーエス三菱
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グランスイート市ヶ谷

[スレ作成日時]2011-07-06 11:28:37

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グランスイート市ヶ谷口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名

    市ヶ谷、最近多いですね。

  2. 2 匿名さん

    ここは駅まで二分なんですね。

  3. 3 匿名

    かなり近いですね。

    界隈だと、ブランズ、ジオが、比較対象?

  4. 4 匿名さん

    狭い…賃貸が増えそう。

  5. 5 匿名さん

    狭い=賃貸 って必ず出てくる。
    決まり文句なのかな?
    ここはほとんど1LDKなんですか?
    相場が高いから賃貸投資にはならない気がする。
    値段は?
    誰かMR行きましたか?

  6. 6 匿名さん

    >>5
    >狭い=賃貸 って必ず出てくる。
    >決まり文句なのかな?

    ええ、狭いと投資物件向きというのは普遍的な傾向です。

  7. 7 匿名さん

    なるほど。

  8. 8 匿名さん

    また田町ですか

    2010年三菱(ディスポーザーなし/下層階は賃貸/駐車場全然埋まらず)
    2011年東急(ディスポーザーなし/駐車場なし)

    この2件とよく似てますし、色々比較出来そうですね
    駐車場8台というのはいい線だと思います
    全くないよりはあった方がいいけど、この立地ならごく少数でいいですしね

    ジオは駅から遠いし、多分仕様と価格をもう少し上げてくるから、
    ここの競合はブランズ砂土原と田町では?
    田町は坂の下だし地盤がちょっと弱いけど、この駅距離は魅力ありますね

  9. 9 匿名さん

    >8
    たしかに。
    ジオは駅から坂をかなりのぼるかんじ。
    市谷利用可、っていうとこ。
    干渉なく暮らしたいDINKSにはむかなそうな建物の構成だし。
    ブランズ二棟とここだとすると、
    どうなんだろう。
    砂土原は中途半端に奥まりすぎている気がした。
    あと、坂の途中という立地にはこの時期不安感をもちました。

    田町とここが比較対象なかんじがします。

  10. 10 匿名さん

    ブランズ2件もそうだけどここも施工がピーエス三菱ですね
    ピーエスってコンクリ系のゼネコンかしら

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  12. 11 匿名さん

    いいな。
    駅近い!
    三菱見つけた時はあっという間に完売だったからなー。
    ブランズとジオは行ってないけど。

  13. 12 匿名さん

    私も去年の三菱見つけたのは登録の直前で、決断しきれませんでした
    価格の割に間取り、景観は良かったんだけど・・・

    ここもディスポーザーはなしになるのかな
    駐車場に加えディスポーザーも付くと、ランニングコストが上がりそうですね

  14. 13 匿名さん

    使いやすい間取りでセンス良く作ってくれるといいですね

  15. 14 匿名さん

    価格でましたか?

  16. 15 匿名さん

    ここも思ったより高い。売るのたいへんだよ。

  17. 16 匿名さん

    隣のブランズより高いんてしょうか?

  18. 17 匿名さん

    ブランズ市谷田町は駐車場八台だと思いました。
    ディスポーザーはないですね。
    使った事がないのですが経年変化で詰まりとか
    ないのでしょうか。

  19. 18 匿名

    グランスイートとブランズをくらべて検討した方、どっちにしましたか?

  20. 19 匿名

    こちらの販売状況ってどうなんでしょう?

  21. 20 匿名

    MR見学で5000円商品券をくれるという広告が入ってきたので、
    久々にスレを見に来ました。
    全く盛り上がっていないから、これが売れ行きの現状かしら?

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