住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ６

いい思いをしている住人は結局、地権者ですよね。
トランクルームの空き待ちも地権者が優先のようですから・・全く。

地権者の次は地権者派がトランルーム空き待ち優先権あるんでしょうな。
寄らば大樹の陰ですな。

ねえよ

404
では地権者世帯への洗濯機の無料設置。あれはなんですか?

掲示板を嫌っている方がいらっしゃるようですけど、何人かの嫌いな方の為に
撤去をしなければならない理由を教えて下さい。

もし撤去をしたいなら、署名活動でも行ったらどうですか？

洗濯機１つでそんなに羨ましいのか？どんだけローンきついの？

普通に見ていて、ただの荒らしが理事派対反理事派の対立構造を作って
面白がってるように見えるんですけど？だってさ、理事擁護って言っても
理事さん頑張ってるね。くらいで正直理事の顔もよく解らないでしょ？
反理事だってそんなに理事会に怨みなんて無いでしょ？掲示板とか修繕とか
色々言われてるけど、そんなに大きな問題じゃないってのが大多数の住民の
意見じゃないんですかね？地権者に洗濯機って（笑）そんな事我々普通の
住民は知りませんよ？そう思うと、荒らしじゃなく本当の住民の書き込みなら
個人的に元地権者（現理事）に怨み（気に入らない等）がある方なんでしょね。

408さん

地権者世帯へのドラム式洗濯機の設置やトランクルームの優先提供などについての情報は某サークルでおしゃべりな地権者の方がいて、いろいろ話してくれるんです。私たちは聞いているだけです。
別に怨みなどある方なんていないと思います。
お付き合いしているわけでもないのでしょうから。

↑あなたが洗濯機羨ましい方ですか？トランクルーム？

そんなに部屋狭いんですか？色々と残念な方のようですね（笑）

⇧意味不明、何がいいたいのかわからないし、空気読めよ。

地権者住戸は分譲と比べて造り装備が相当チープなんだから洗濯機ぐらいいいじゃない

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洗濯機って別にデベのサービスでもない。
従前持分と等価交換しているだけです。

地権者は自分の土地をデベに売却して
その金でマンション（洗濯機含む）を購入したと考えてください。

ただ売買を行うと税金その他がかかるので
等価交換しています。

洗濯機はどうでも良いがトランクルームは是非とも欲しいな
どうせ回って来ないなら駐車場の一部をトランクルームにして増やしてくれたら有り難いのだが
地下駐車場だから駄目なのかな？

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>408

さもしいね。哀れだ。

＞＞４１５

何様かは関係ないが、お前のような奴のことをまさに浅瀬に仇波というんだよ。
さもしいということばお前と麻生前首相にそのままお返しするよ。

植木の管理って何をしてるんですかね？
エントランス前の木も突如無くなったままでとてもみすぼらしいです
しっかり生着していたと思いますが何が悪かったのでしょう？？
地域センター前の桜の木も枯れたまま手付かずですし？

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新理事は立候補者が定数を上回ったので、予想どおり日曜日に公開抽選となりました。
理事長が立候補者全ての自宅を回り、挨拶をされていました。

地権者ばっかだったりして

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あたり。

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ちがいます。
何でそうネガティブというか偏った考え方しかできないのだろうか？
419、420は情けないね。協調姿勢もないし。

総会が近くなってきたせいか急に自治会活動の配布物が多くなってきましたね

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てか勝手にはいふしないでほしい。
くだらないサークルに興味ねーんだよ！

購入もしていない外部者に配布物が配られるわけないんだから
いちいち口出しするな。
もし住人だったら最近何の案内・資料が配布されたのか記載してみろよ。

私馬鹿なんです。許してください。

マンション側のソニーの店舗はイタリアンのお店なんですね。
内装工事も進んでいる様子です。普通のお店だけど。

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明日の理事決定の抽選は地下二階の会議室で行うようですが、地下二階に会議室なんてあったんですね。

地下二階もあるの？

知らなかった

修繕と言う名の元にもうエントランスがいじられてしまう様です
どうなんでしょう？せめて総会で意見聞くまで待って欲しいです

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今の理事たちは古参の強者ぞろいですが、新しい風を吹き込んでくれる
地権者以外の理事に期待します。政治と一緒で
これからは若い方に活躍して汗をかいて欲しいですね。

新しい理事はどんなメンツに決まったのかな?
そういえば以前に立候補を表明していた奴もいたが・・・

月末の総会で紹介されるでしょ。ここに書き込んでいたクレーマーなら嫌だな。

理事になられる方は、ちょっとしたことでいちいちクレームなんて言わないし、
だいたいことあるごとに意見箱にクレームを書き込んで入れる
モンスタークレーマーなど相手にしませんよ。
あとは地権者の理事が減り、新たな運営を望むだけです。

W棟エントランス前、木がなくなっていた所は本日、植栽を植え替えていました。
周りの木に比べると少し若い感じですが、また緑が増えて良かったです。

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木が植わって良かったです！
私もずっと気になっていました
緑が少なくなったり見えなくなると急に空間が冷たく寂しくなりますね

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総会議案書が送られてきましたが、第3号議案の管理規約改定は、皆さんにしっかり検討して頂きたいと思います。前のめりの理事会が、強引に、過半数決議で物事を進める懸念があります。私のような者にとって、居住者のみに限られる理事選任への改定は、外部所有者の意見の封じ込めと感じられます。外部所有者の理事立候補者一名は認めるべきと考えます。私のところには、立候補用紙は来ておりません。

437

居住者のみに限られる理事選任は当然だと思うけど。
だいたい居住もしていないのに役員になってどうするの?
不満だったら居住すればよいだけのこと。

ラパウザ木曜オープンだね

>>437
幾らで貸してるの？っていうかあなたも地権者でしょ？

総会の出欠提出は水曜日迄でしたっけ。
休日の午後半日潰れると思ってしまったけれど、
今後の運営に関して当事者意識を持って、やっぱり出席した方が良さそうですね。

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　しかしマンションに住んでもいない方が何の意見を言うんですか?
もしかして理事になっての報酬が目当てですか?
客観的に封じ込めでもなんでもありません。卑しい考えはお止めになってね。

確かに第3議案を読んでみると外観に影響を及ぼす建物の変更や修繕に本来住民の3分の2必要なのを2分の1あれば良いとする案で外観変更や共有施設変更にかなり手を加えやすくしています。修繕アンケートであったエントランス広場の奇妙な修繕案などかなりハードルを下げて出来る事になるでしょう。
なぜまだ完成して時間が経っていないマンションに今その議案が必要？？
確かに第3議案は良く読んだ方が良さそうです

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単純に考えたら分譲住民の3分の1程度が賛成ならば地権者と合わせて過半数に達してしまうのでは？
これって結構恐ろしい事だと思うけど

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外部所有者として、もう少し具体的に意見を言わせていただきます。6/22迄出欠届を出せば問題ないので、まず議案書をじっくり検討頂きたいと思います。理事報酬費は、全廃すべきです。28ページに、役員携帯電話代が計上されていたり、22ページには会議費補助金が提案されており、引き渡し二年もたたない管理組合活動に懸念を持っています。アフターサービス二年目点検、補修が終了するまでは、管理費からの修繕費支出は地震関係以外はないはずです。全体管理組合の決算報告書4ページのピクチャーレール、インターホン工事はアフター対応だと私は思います。予算の27ページの書類閲覧工事140万等、前のめりの理事会が何をしようとしているのか懸念しています。全体的な印象としては、管理費を使って楽しんでいるように感じます。

445さんの書き込みはとても参考になりました。
理事会、報酬やってるんだからもっとましな仕事しろよ。

とにかく新しい理事に頑張ってもらうしかなさそう
第3号議案みたいな大切な事項を新築で急いで決めるのはどうかと？

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445
現在は住民でないものが、偉そうに意見など言う資格なし。
446
理事会は役員改選で生まれ変わります。報酬に関係なく仕事していきます。またあなたにもいろいろご参画いただきながら運営してまいりますので、ご指導よろしくお願いします。

所有者は意見を言ったらダメなの？＿
誰が決めたの？

確かに意見を言える権利はあるでしょう。
ただ常識で考えても居住してらっしゃらない人が
運営に首を突っ込むことの方がおかしくないですかね？