| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）
徒歩9分（グランエアレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
282戸（185戸（グランエアレジデンス）、97戸（ノーブルエアレジデンス）、別途管理室2戸、集会室1戸、別棟フォレストスイート棟（マルチルーム）1棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階地下1階建（グランエアレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判
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786
物件比較検討中さん
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787
匿名
いや、検討しているよ。検討すればするほど新しいことが分かるユニークな物件。
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788
物件比較検討中さん
そうか、俺は検討は終了したけど、アホネガいじりは止められん 笑。
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789
匿名
ついでに言っとくけど宮坂二丁目の坪単価223万円は成城の二丁目を除く全ての地域より高い。
もちろん深沢より高い。
何にも知らないんだな。
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790
物件比較検討中さん
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791
匿名さん
不動産投資家さん
地盤がいいそうですが、何ｍ下に支持層があるのか知りたい。
地盤が良いってことは、地盤改良せずにそのまま杭打ちだけで建っていること。
説明を求む。
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792
匿名
変なスレですねココ。
物件の検討云々ではなく、他の事で色々と勉強になります。
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793
匿名さん
>>798
223万円の根拠は？
具体的にどこを言ってんの？
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794
匿名さん
不動産投資家さん
地盤が良いってことは、地盤改良せずにそのまま杭打ちだけで建っていることかい？
説明を求む。
↑若干修正
不動産投資家さん、呼びましたよ。出ておいで。
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795
不動産投資家さん
今日は朝からなぜだかデｨズニーに来ています。
女子供はデｨズニーが好きで困ります。
今日は富士山も綺麗に見えますね。
明日、確認会行ってきてから返事させて貰います。
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796
匿名さん
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797
匿名
ベリスタは外壁が凸凹だが、ここは、普通にできてるね。
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798
不動産投資家さん
日本人は何故こんなにデｨズニーが好きなんだ！。
ビックサンダーマウンテン180分待ち、モンスターインク160分、スプラッシュマウンテン150分、バズライトイヤー120分待ちに、カレーポップコーンに30分待ち。
エレベーターに五分待つなんて、どうってことないだろう。
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799
匿名
このマンションのエレベーターに、ファストパスが必要。
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800
匿名さん
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801
匿名
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802
匿名さん
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803
匿名
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804
匿名さん
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805
匿名
引越では、自転車より大きいもの、或いは大型のものを乗せてんだから大丈夫だよ。
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806
匿名さん
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807
比較検討中
不動産投資家様
パークシティさいたま北の住民版掲示板ってご覧になったことはありますか？
もしあればご意見を聞かせて頂ければ幸いです。
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808
匿名
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809
匿名さん
騒音が問題になっているようですね。
ここと同じ直床・二重壁・・・いわゆる長谷工仕様。
自転車問題、騒音問題に悩まされそうです。
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810
匿名
ダイワマンにお願いしよう！
きっと全て解決してくれる。
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811
匿名
大丈夫だよ。これだけ騒がれれば、みんな大人しくするもの。
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812
匿名さん
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813
不動産投資家さん
807様
埼玉にも、1000戸を超える巨大マンションにも住むつもりがないので見ておらず、コメントしようがありません。
私は立地と住環境でマンションを選んでます。
マンションの住環境は隣、上下にどのような人が住むかによって決まるとも言えます。他人のことを思いやることが出来ない無神経な人と近くで暮らせば、どんなマンションに住んでも満足は得られません。
1000戸を超える巨大マンションはリスクが大き過ぎます。
ノーブルは97戸で手頃だと思います。
この時間でもまだみんな二時間待っている！。
日本人は本来我慢強いんですよ。
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814
匿名
直床 × 200mmのスラブ厚 × 小梁の少なさ ＝ ……。
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815
匿名さん
このマンションに住むには我慢が必要ということなのかな。
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816
匿名
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817
匿名
不動産投資家さん
>私は立地と住環境でマンションを選んでます。
単ガラス・スラブ厚200mm直床・二重壁・駐輪場が少ない・エレベーターが少ない・・・・
この仕様で住環境が良いと判断されたのでしょうか？
>マンションの住環境は隣、上下にどのような人が住むかによって決まるとも言えます。
住環境でマンションを選んだあなたは、上下に住む人がどんな人なのか調査をされたのでしょうか？
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818
匿名
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819
匿名さん
>私は立地と住環境でマンションを選んでます。
>マンションの住環境は隣、上下にどのような人が住むかによって決まるとも言えます。他人のことを思いや>ることが出来ない無神経な人と近くで暮らせば、どんなマンションに住んでも満足は得られません。
不動産投資家さん。
矛盾していませんか？
住環境で選ぶと言っておきながら、住環境は上下左右の人次第で決まると言っている。
上下左右の隣人は自分では選べませんからね！
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820
匿名
一口に住環境と言っても、思い描いているものは別もの
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821
匿名さん
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822
目黒区青葉台
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823
匿名さん
ようするにこのマンションを値段で決めたってことじゃないの。
世田谷にしては安いもん。
アドレスが欲しかったんでしょ（笑）
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824
匿名
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825
匿名
まだまだ世田谷区には安いところはあるぞ。千歳船橋には駅歩15分前後に格安物件あるし。
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826
匿名さん
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827
匿名
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828
匿名
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829
匿名
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830
匿名
住民版でも口に戸はたてられません。
良いにしろ悪いにしろ、ここの結果もすぐ明らかになる。
もう少しだけ待ってみるのもよいかもしれません。もう入居はすぐです。
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831
購入検討中さん
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832
匿名さん
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833
購入検討中さん
ちとふなってびっくりするくらい安いよね。
各駅しか止まらないから？
このあたりって下町なの？
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834
匿名
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835
購入検討中さん
世田谷ってイメージには遠いね。
宇奈根みたいなもんかな？
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