東京ミッドベイ勝どきってどうですか？Part3

勝どき住んでるけど便利でいいよ。

そりゃ、どこでも
住めば都。

周りの閉塞感って具体的にどんなこと？

>750さん
マンションの管理に関する条例があるとは知りませんでした。
この条例って、中央区独自のものとは限らず、それぞれの自治体で
取り決められているんでしょうね。

>コンシェルジュは午前中と夕方～23時だけで、24時間じゃないんじゃね？
そうなんですか。意外に常駐時間は短いんですね。
長時間人を雇って管理費に響くよりはいいのかな？

昼間もマンションにいる住民は、昼間にコンシェルジュにいて欲しいし、
昼間にマンションにいない住民は、夜にコンシェにいて欲しい、から

その折衷案として、午前中と夜の勤務時間になっちゃうんでしょうね。

閉塞感があるのはスミフの社内だけじゃないかと（笑）

スミフの物件もかなり頑張って作ってるね。
人気になるのかなぁ

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時間給の人に言われたく無い、しっかり仕事してよ。

このエリアには食料や生活用品の買い物が不便だね。
TTT下のマルエツでも不自由は無いけど、変化が欲しいし、
できれば映画館付きの大型商業施設ができて欲しいな。

欲しくても、出来ない物は出来ないから。

チャリで豊洲まで行きましょう。

>>794
車があれば大型の商業施設には行きやすい場所なんですけどね、徒歩じゃ無理だし自転車でも厳しいかな。
それ以外に関しても車を所持する恩恵は都心部より大きそう。
ここの駐車場は平置きだし需要は高そうだな～月極の周辺相場は意外と高いんですよね、そういう意味でも平置き敷地内で3万円前後で使えるのは魅力的。

もう2階部分が出来つつあるね。

1階のエントランスホールの天井高っていくつか知ってる人います？

現地みると低そうな感じするよね。

車の需要は確かに多いみたい。
確実に抽選になると言ってたよ。

豊洲にチャリで行くにも、敷地内にチャリ1台しか置けないから
家族で･･･てなことは厳しそう。

これからタワーが建ったり交通も整備されれば、人口も増え、
大型商業施設のニーズも高まると思うんだけど。

豊海町辺りに計画してはどうでしょうかねぇ。。。

昔の耐震偽装があった時代のマンションとは異なり、
だいぶ規制も厳しくなって安心はしているけど、
購入者の建築現場見学とか、基礎工事の説明とかが、
あってもいいと思うのですが、どぉ思います？？

高品質なアルミサッシ
JISにきていされる気密性の最高等級で
あるA-4等級と水密性の最高級であるW-5等級を満たしたサッシなのにスペーシアに変える必要あるのかな？
これから温暖化で年平均気温上昇　あたたくなるし
結露は、24時間換気システムで室内の湿度調整できるだろうに

遮音性も　そんな変わる？

建築現場見学とか、基礎工事の説明
普通はありますが、　それが会社の方針
人気があり時間的余裕が無いので無理でわないか

施工は、信頼の長谷工だから安心
下請けの業者は違うが、躯体自体ステップごとに
長谷工の責任者がチェックしてると思うよ
近くのクレスト物件とは違い住宅
性能評価書もでるし
第三者機関の評価を受けないとでないそう

素人が現場見学しても偽装物件かどうか分からない

今、二階までできてるが、鉄筋の数数えて
MR同じであれば問題ない心配なら毎日現場に通う事です

近くに、スポーツジムはあるかな？
近くに欲しいな

>>804
1丁目のNASが一番近い。
またはTTTに友達作って、アネックスのジムをゲストで使わせてもらうかだね。