シティハウス成増駅前　Part2

スペイン国債クラスです。

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利回りの高さの例えなんだけどなぁ。
リスクはず～っと低いよ。

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家賃収入で月十万の住宅ローンを返して、五万以上手元に残るのだからお得。

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このあたりだと平均家賃が安いから高い家賃で借りて下さる方は居るんでしょうか？
たしかに駅近ですが成増だとどうなんでしょうか・・・
家賃収入なんて期待できないんじゃないかなって思ってしまいます。

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>512
成増は家賃レベル14万円台ですよ。

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515さん

駅１分の抜群のロケーションですから、平均家賃など参考にはなりませんよ。
１８万円はいけます。

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超郊外は新築で家賃15万円以下は常識ですよ。

古くなる事考えたら１３～１４万円くらいで計算したらよろしいでしょう。

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相続までの仮の宿需要が無くなって行くと将来家賃レベルが下がることに
要注意です。

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ここを買った人はホクホクですよ。

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十年住んで売却すると仮定すると、近隣の賃貸に住むよりも格段に安上がり。

家賃支払総額相当と比較して半分程度の負担で済むと考えられます。

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家賃が13万円だと、新築の坪単価が150万円くらいじゃないと採算合わないのでは？

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はい、先ほど東京建物のBrillia成増ステーションフロントと、スミフのシティテラス成増は完売いたしましたが、一方シティハウス成増駅前の売れ行きはどうなんでしょう？

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何で売れ残るのか考えよう！！

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駅近で、買い物も便利そうだし、条件良さそうですけどね。

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資料請求したところ、営業の方が直接家まで来たようで、住所がなく名前のみが入った封筒がポストに入っていました…。
（何時何分に来ましたという手紙つき。）
まさか在宅中だったら自宅の中で営業をかけられていたのか？と思うと怖くてなりません。

売主はこういう会社なんでしょうか？
神経質かもしれませんが、直接投函されるなんてはじめてで不愉快です。

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恐怖と捉えるか、営業熱心と捉えるか。
前者で捉えられてしまった今回は、運が悪かったデスね！

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資料請求しただけなのに自宅まで来られちゃたまったもんじゃないな。
全然、気軽に請求できないね。

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なんだかんだ完売するからなスミフ。

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えっ？
板橋区内だけでも８つも売れ残り物件があるのに・・・

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