WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その18

>>498
アイランド駐車場確保可の、中古売り出し物件あったら見たいのでリンク貼ってください。
アイランドは駐車場満車で無理と聞いていたのですが。

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＞周辺環境重視ならアイランドなんじゃないの？
＞利便性も都心にでるならアイランドだし

という480の半分煽りの様な投稿に対して、481氏は

＞島内でみれば道路や歩道が綺麗に再開発されているけど、開放感はあまりなく余り魅力を感じる環境ではないですね。プラタナス広場も正直、狭いし使い勝手はあまり良くない。島外に出ると、マンションや、住宅が乱立しているし、子供の遊び場もありません。
＞コストパフォーマンスはランニングコストの面のことです。購入価格では差はないですが管理費は三井不動産の方がかなり高いですよね。ブランドイメージでぼったくりしている感があります。

と丁寧に481氏としての意見を言っているだけだが、480は

＞普通にいい流れになっていたのに、なんでよそのマンションをけなしたりするんですか。そんな荒らし行為をするなら住民さんは住民板へいってください。


だって。アイランドにネガティブな意見が出ると480には荒らしらしい。↑見ると480のほうがよっぽど荒らしだと思う。

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ちなみに、私もアイランドとＷＣＴを比較対照に入れているが、アイランドは折角の湾岸なのに周りの閉塞感が強くいし、海側に首都高、首都高の向こうにもビルやマンションというのが、なんだか開放感もなくて嫌な点。やっぱり、折角湾岸なら周囲に広い公園や運河があったり、海側の眺望が素晴らしくないと意味が無いと思う。小学校までもＷＣＴより遠いしね。

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そうだね。とりあえず、大人なら激しい言葉の投稿はやめたいもの。

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リハウスのアイランド特集を見ると、駐車場は空き有りとなってます。
http://mansion.rehouse.co.jp/sp_mlist/shibaura_IL/
ちなみに、ケープでは以前、駐車場込みの賃貸案件がありましたよ。

グローヴでは、重量オーバーの契約違反車が契約キャンセルされたので、空きがでた。
車を買い替えしても車検証の再提出をしていなかったらしい。

住民を見てる限りとても庶民的な雰囲気なんだが、なぜか外車が多いね。

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http://suumo.jp/edit/taikendan/mansion/R-5219041.html

南東角の10階前後の部屋だね。

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>>505
駐車場空きありと空き無しが混在しているのはどういうわけ？仮説として、空きあり物件は売主が
駐車場代を払い続けていて、売却と同時に権利を譲るってことなのかな？もしそうだとしたら、
それって管理規約上はどうなんだろ？

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今日は運河添いのテーブルに白人の方達がくつろいでいて、中庭でも白人の親子が遊んでました。

中国語を話している人や、インド系の方もお見かけします。まさにワールドシティだな、と思います。

ちょっと思ったのですが、これだけネガさん達が張りついているのは、グローバルなテイストに抵抗感のある層にとって鼻につく感じがあるのかな、と。

外国の方は思考が合理的ですから、支払うお金に見合う価値があればそれでOK。

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そういえば外交官ナンバーの車もお見かけしますね。

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港南口-->仕事・商売のアジア系
高輪口-->観光・居住の欧米系

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>>511
WCTのマルエツには欧米系の外人さんが多いですね。店員さんが日本語が出来ない外人さんに
一生懸命説明しているのをよく見かけます。いま、日本に来ている外国の方はアジア系が
多いと思いますが、不思議とアジア系の方は少ないですね。でも、たまにKoreaの方は見かけます。

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ここが価格に見合った価値があるか否か、なんて、そんなの個人によって異なるもの。
一方的に外国人は合理的だから、なんて決め付けるのは如何なものでしょう。
どんなとこに住んでいても、そこにはその人の合理性があるものですよ。

ちなみにここはシティ銀行の方が多い（特にインド系）のですが、その理由は近さ。
日本のシティ銀行は投資銀行取引が縮小した普通の外資銀行になってしまったので、
業界内の地位はそれほど高くありません。
金曜日の夜に六本木近辺で騒いでいるネクタイスーツ組とはレベルが違います。

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住友不動産作品集のトップに出てくる代表作品ということ？

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>>509
あなたは住友がここの物件に想定した顧客層に見事合致してます。

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俺も別に合理的に考えりゃここは良いと思うよ。都心居住で隣に公園や学校があって、利用駅は
東京を代表する駅の一つで、近隣に飲食店もある天王洲アイルもある。
内部の仕様も設備も豪華だし、部屋からの眺望も湾岸ならではの抜群の眺めだから、選択として
悪くないだろうね。

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>>515
日常の描写と、感想述べただけですが。

別に住友の顧客層かどうか、どうでも良い話。

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>>517

>グローバルなテイスト
港南スタンダードではそうかもねぇ。

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欧米、中国、インドとか考えてみると港南スタンダードみたいな感覚にはならない。

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こりゃ真性だね••

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それにしても、見合いの部屋や行灯部屋が結構多いね。
http://www.stepon.co.jp/chintai/detail/1069A080/
http://www.stepon.co.jp/chintai/detail/1069A087/

この部屋はリビングは海側だが、寝室は中庭側だよね？
http://www.stepon.co.jp/chintai/detail/1969A072/
あと、水周りが古いね。

写真はスターゼンが写っているから、ちょっと古いのかな？

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今だ何気に出てくる芝浦、○井？のひと。
当時から相当張り合ったていたが。

この辺り買い替え模索中の今でも、
海側塞がれ、外廊下の物件は興味なし。
これ以上、アイランドはよそに張り付くもんじゃない。

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売りにでているのが、見合いの部屋多いのは、それ以外の部屋の人は満足している証拠。

しかし偶然、北向きレインボーブリッジ、東京タワービューの部屋ゲットできた自分はラッキーでした。

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港南の陰気臭さ
あれだけはどうにもならん

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「あ、今日オーディションだ」

オーディション用の荷物が家にあるらしく、リカが広尾の実家に帰るそうな。

リカが家にいる生活がしばらく続いたので、急にいなくなると寂しいもの。

考えてみると、リカとワールドシティタワーズって似ているかも。
伊日ハーフで目立ちすぎるくらい派手なモデルだが、意外と堅実な考え方のリカ。軽薄な男には見向きもしない。自分みたいな、いたって普通の男で良いらしい。

ガラス張りのセクシーな外見で共用施設も充実した快楽的なタワーマンションだが、意外と手頃な価格で堅実な住民も多いワールドシティタワーズ。

女性と家の好みは似るのかも知れないね。

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天王洲も「天王洲アイル」街区から一歩外れたら意味ないしねぇ。

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>>524
みたいな書き込みを見ると、芝浦アイランドも含めて総合的に検討しようという気が失せる。この人は、WCT住民のことを滅茶苦茶に貶していたが、524みたいな人がいるなら芝浦の方が酷い。

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>外人見たきゃ芝浦NASでも行ってこいよ。

誰がガイジンをみたいと言ったんだろう？この、日本語が理解不能な人がガイジン？

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>>367がここの値上幅が駅近の物件より大きいかのような嘘をついてたから

読んだが、駅近の物件は元が高いから、さすがに5割増は難しいと書いているだけじゃん。実際に一部にそういう物件があっても、平均は5割も値上がりしてないでしょ。WCTにも3割位は上昇している部屋もある。どっちも悪い選択じゃない。どっちがどうとか比較は出来ない。

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>自分の子どもの頃思い出せよ、小学校が近いからって何か人生でメリットあったか？

この人、真性の馬鹿？

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こっちも笑える。

>これだけネガさん達が張りついているのは、グローバルなテイストに
>抵抗感のある層にとって鼻につく感じがあるのかな、と

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今日は時間があったので、ボードウォークを散歩し、マッサージルームでリラックスして来ました。
ここの共用施設、プール、ジムもそうだけど意外と混んでいない。
ジムは日曜夕方を除くとマシンを待つこともなく、プールも泳ぎにくいこともほとんどない。ジャグジー広くて、のんびりできる。前通っていた外のジムはジャグジーが混んでいて入れないこともあったと言うのに。

皆さんもっと使えば良いのにね。2000戸の規模の経済を享受して、ちょっと申し訳ない感じです。

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自分で住むために中古マンションを物色中です。始めて見学しましたがマンション敷地内を一周してみて、なんと言っても、目につくのは運河沿いの遊歩道と桟橋と隣に直結している整備中の大きな公園。このランドスケープは珍しい。周辺の環境も大学と運河と小学校とテレビドラマロケの名所でもある港南公園と天王洲アイル。前に首都高があって、車での外出にも便利そうでした。ただ、みた部屋は間取りが今一、自分の好みに合わなかったです。海側の眺望は素晴らしいらしいですが、私が見たのは西側のでした。東側が出たら、また見に行きたいと思います。

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なりすましとかってのは実際のところIPアドレスとか大げさな話じゃなくて文体とか投稿間隔とかでばれちゃうんだよね。

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それがどうした？

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別に

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入居して使ってみた感想

・ゲストルーム・・・スィートは素晴らしい。アメニティめちゃんと備えられていて、部屋はその辺のシティーホテルの上を行っている。ただし、週末はなかなか予約が取れない。
・パーティールーム・・・キッチン、カラオケ付きで広いので7-8人で利用しても余裕。ただ、自分で料理を用意して後片づけもしなきゃいけないので、ケータリングが吉。
・ジム・・・混んでいなくて、利用しやすい。外のフィットネス行くこと考えたら、気軽に利用出来ることと、コスパ考えたら便利で非常ににありがたい。

他の共用設備については、また。

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正直、マンションのジムは使えません
天王洲の設備の整ったジムがあるので
きちんとトレーニングしたい人はけっこう入会していますよ。
コストもマンションのジムも無料ではないしたいした金額じゃないです

なんでも共用施設ですむと書込む貧乏くさい営業マンのニセ住民には消えてほしい

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>>547
が偽住民。本当の住民はそんなことは⇩書き込まない。汚い書き方がずっと張り付いているウンコネガそのもの。なりすましてないで「芝浦NASサイコー」って書けば？

>なんでも共用施設ですむと書込む貧乏くさい営業マンのニセ住民には消えてほしい

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しょうがないよ。芝浦には、トレッドミルしか無いらしいから。

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ニセ住民は自演もヘタクソだね
どこの仲介屋かは知らないけど、ジムの会費がもったいないとか
ここを買える層の生活レベルがわかっていない
中途半端なマンションのジムより、歩いて数分のところに設備の整っていて
空いているジムがあるのに何を言っているんだか
ジムではパーソナルトレーニングももう３年受けているし
ＷＣＴの住民もセントラルの会員に多い。
なかには、パーソナルトレーニングを受けている人もいる。
いくら低学歴の仲介業者だからって、ここまで顧客層の嗜好を理解できないと契約は無理だね。

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