WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その15

警察での計算方法で、
島のマンションまでの所要時間も計算してみたら？

広い運河に囲まれた綺麗なマンションだね。

結局、自称品川駅徒歩圏のバス便マンションだったってことね。芝浦とは比較にならないでしょ

>>426
なんで、そんなに一生懸命なのか、わからないが、他の物件と比較するには、同じ条件の数値(1分80メートル)にしないと。

あと何故か途中で、トイレに行く時間までカウントしてるし。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨日の２０時３０分の品川駅に花火客はいませんよ。
また、虚偽の書き込みをするんですね。

適当なことしか書き込みをしないのであれば
次回は動画をyoutubeにアップしていかに遠いのかを徹底的に究明します。

見たけど、田町駅からグローブタワーまで約600ｍ　ケープタワーまで約1200ｍ。

不動産表記の分速80ｍでグローブまで8分、ケープまで15分、警察？の3.6km/hで
グローブまで10分、ケープまで20分。WCTも含めて、どれも遠い事に大差なし。
WCTにはシャトルバスがあるだけマシ。ケープなんて最悪だよね。

＞次回は動画をyoutubeにアップしていかに遠いのかを徹底的に究明します。

バカ？

>>426=434
それであなたの目的は何なんですか？
ちょっとというかかなり気持ち悪いです。

住民からしてみたら駅からの距離をわざわざ計りに来るような不審者がいると思うと
安心して生活ができないんですけど。

どうすればこの掲示板に粘着しなくなるのかを教えていただけないでしょうか？

>＞４３５
港南口のエスカレーターまでという表現で確認しています。

>>４３９
虚偽の書き込みがあまりにも多いため、ひどいものは検証し、他掲示板で公開していきます。
この３０分でも、東京湾花火大会の見物客で品川駅が混雑しているとか、芝浦アイランドケープタワーが駅より１２００ｍとか悪質すぎる。必要があれば外部の専門家に依頼し徹底糾弾します。

はい、マンコミュ含めできうる限り多くの掲示板に事実を投稿します。

この掲示板の物件概要表示通り、
ケープは田町から徒歩12分
ここは品川から徒歩13分
それで良いんじゃない？

異論あれば、掲示板に訴えたらどうでしょう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ほんとに気持ち悪いね。何なんだろうね。芝浦アイランドの板を見に行ったら2005年に
スレたったまま書き込む人がほとんどいなかった芝浦アイランドケープタワーの板に、


＞No.277 by 匿名さん 2010-08-13 23:02
＞なんかＷＣＴスレで、ここが散々こけにされててむかつくぜ！！

＞No.278 by 匿名さん 2010-08-15 12:49
＞↑　見てきたが、あんたがわざわざ出かけて行って荒らしてるんだろ？


って、あったけどそのとおりだと思うよ。だれも、アイランドの板でアイランド貶して
ないんだから。せめて、WCT批判はアイランドの板でやってちょうだいな。

４４４さん
今回は駅までの所要時間については問題にしていません。
改札までの所要時間に虚偽書き込みが多かったので事実を確認しただけです。

私は自宅ドアからJR山手線に乗るまで、歩いた場合はジャスト15分ですね。
598ですが、マルエツ前から改札までで13-15分が妥当です。

時速4kmで19分に決定しましたよ。

不動産表記が13分なんだから、それを基準に比較検討すれば良いだけ。歩ける距離で
専用シャトルバスがあることをどう評価するかも人ぞれぞれ。他のマンションの人は
何をわざわざ熱く書き込んでいるんだか。トータルとしての市場評価は価格に現れる。
この辺で、中古取引価格が高いのはグローブとＷＣＴ。それ以上でもそれ以下でもない。

まあ、人気が高いからやっかむ人もいる。スレッドの伸び方は人気度のバロメーター。
スミフ分譲分も8月に入って、また一戸売れたけど、間違いなく1億以上の部屋だ。
たいしたもんだね。

激安で有名になったケープタワーの人だったのか...orz　何を目の敵にしているのか
しらないが、もうスレを荒らしに来ないでくれ。

>>450
ナビタイムの徒歩標準は一時間5キロメートルです。

>>451
の言う通り。もう、不動産概要表示通りで十分。後は各人の責任で考えれば済む。

後、Vタワーもね。V、グローブは外廊下なのに、健闘している。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

No.440 by 匿名さん 2010-08-15 13:32
＞あのー、ケープまでは1kmないんですが。地味に捏造をしますね。

1150mあるじゃん。どこをどう通ると1km未満で到着できるんだ？？

１５分以上になると資産価値が下がるので一生懸命だね。

>>455
ホントだね。北東角のやつか。あと2戸で北東角も売り切れ。それが無くなるとあとは最上階のみか。

きちんと確認をしてください。品川駅徒歩１３分の表記は宅建業法的にも問題なくなんら不満はありません。
交番のコメントは最初入れていなかったんですが、以下のような虚偽の書き込みが連投されたため追加しました。
俺昨日さ、彼女と港南口で６時に待ち合わせしてたんだけど、うっかりしていて自宅で時計見たら５:５０だった。あわてて携帯で遅れるって電話しながら早足で（走ってはいないよ）港南口まで歩いて行ったんだけど、着いたら５：５９でぴったりだった。吉野家まで８分という人がいたけど、早足で歩けば大体そんなもんだと分かったよ

【第１回　ＷＣＴアクセス調査】
実施：８月１４日（土）２０：３０
概要：ＪＲ品川駅京浜東北線ホームー中央改札口間　所要時間　
　　　 中央改札口ー吉野家間 所要時間　各所要時間を調査
　　　 徒歩速度hは周辺単身男性に合わせる　各２往復実施

・京浜東北線　下り線ホーム下車　中央改札口より階段から改札口までの所要時間　【上り５０秒　下り４５秒】
・品川駅中央改札口ー港南口ふれあい広場前吉野家までの所要時間　【３分３０尿】

※港南口交番で所要時間の確認。中央改札口まで３分３０秒かかったことを告げると
今の時間（土曜２０時３０分）であれば人がいないためもう少し早く行けるのではないかということ。
平日の通勤時間ではもう少しかかるだろうという見解。

この調査では吉野家前からホーム乗車まで約４分かかることが証明された。
これにより、ＷＣＴより吉野家まで１３分＋４分で品川駅ホーム乗車まで１７分の所要時間となる。

★ちなみに、港南口交番の方の見解では品川駅からＷＣＴまで歩くと１６～１７分。
不動産会社では最寄駅敷地からマンション敷地までの道のりを信号等は考慮せず時速４．８キロで計算するが
警察では、歩行者の移動速度は時速４キロで計算。横断歩道では３．６キロで計算をする。
ＷＣＴまでは道なりの距離と、途中の信号をタイミングよく通過すれば１６分。とまれば１７分、とのことです。
どちらを信用するかはあなた次第ですがなるべく近く見せたい商売ですからね。と言っておりました。

＞俺昨日さ、彼女と港南口で６時に待ち合わせしてたんだけど、うっかりしていて自宅で時計見たら５:５０だった。あわてて携帯で遅れるって電話しながら早足で（走ってはいないよ）港南口まで歩いて行ったんだけど、着いたら５：５９でぴったりだった。吉野家まで８分という人がいたけど、早足で歩けば大体そんなもんだと分かったよ

これを書き込んだのは俺だが、これは実話だ。キャピタルタワーから港南口の待ち合わせ場所まで850ｍ。
8分くらいで着いたということは分速106ｍ、時速6.3ｋｍ。大人がさくさく歩けば、こんなもんだろ。

この話題、飽きました。

相変わらずトイレの時間がカウントされているし。交番のヒアリングなんて、匿名掲示板では、何の意味をなさない。

不動産概要表記が共通尺度、後は、自己責任

-終了-

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

不動産表記って何で時間なんだろう。
最短距離で表示すれば誰が測っても一緒なのに。

歩く（あるく）とは、足（脚）を持つ動物が行う、足による移動のうち、比較的低速のものをいう。歩行（ほこう）。急いで移動する場合は走るという。厳密に区別する場合は、すべての足が同時に地面から離れる瞬間を持たない動作を言う。
人間の歩行速度は、時速4キロメートル程度。走行は特に意識して行なう動作であるが、歩行は特に意識せずに行なわれる。距離がわかっていて急ぐ場合には、走る事もあるが、それが不明の場合、もしくは長時間の移動には歩くのが普通。

>>456
何故にわざわざ遠回りするんだい？

ご不満のようなので、港区役所、ＪＲにヒアリングを行い、距離測定機による実地調査と合わせて
いかに虚偽投稿が多いかを徹底検証させていただきます。

おうおう、やれやれ。

４６１さん
誰が確認しても答えのブレがない交番で確認をとりました。
ヒアリングが無意味とのことですが、この掲示板を見ている誰でも港南口交番で確認をとれる情報です。
無意味な言い合いはしたくないので、ＷＣＴ住民であれば最寄りでしょうからすぐに確認できますよ。

>>466
グーグル先生なら最短距離を教えてくれるよ。

品川駅の本屋、赤字で閉店みたいね。もう本屋は入らないってサ
あおいもくまざわも東京の支店で一番狭い店舗だし、需要がないんだろうナ
ここの住民は新聞を読まないっていうし、読書もしないんだろうナ　

>今日の0時から、書き込み130ぐらいありますよ。すごい執着器質。このまわりを見えない感じがこんなもん選択すんだろうね。

昨日の夜に必死に書き込んでいたのは、ケープの人らしいよ。中古が売れなくて、頭に来たらしい。

>>472
もちろん通れますよ。
運河沿いの遊歩道です。

これが出来たので、ケープは13分から11分になった。距離は960mぐらいじゃなかったかな。

六本木に出るのってWCTの人はどうしているの？

車かタクシーかな。あとは480の二番目。

六本木に出るのは車です。

タクシーだと幾らですか？

車だと飲んで帰れないのでだめです。
都心に住んでいて車前提の生活は悲し過ぎます。

タクシーでも３０００円くらいで六本木から帰れますよ

さすがに3000円はかからないでしょう？

それとも本当ですか？

夜ですよね。
だいたい３０００円くらいじゃないです？

深夜割増でもその程度かかるんですね。

ふつー、六本木なんてタクシー。飲むときは港区内は全部タクシー。最大深夜でも3000円超えないくらい
しかかからないんだから。昼間なら自分の車。

ここは駐車場に空きがあるから、いいよね。一時、転居しても帰ってきたらまた車置ける。
他のマンションは大崎でも芝浦でも駐車場満杯。

でも小型車しか入らないよ
ＢＭＷ５、アウディＡ６、ジャガーＸＦ、ボルボＶ７０、シトロエンＣ６中型輸入車とレクサスＬＳはムリ

でも使えない駐車場なので余りまくっているんですよね。

芝浦アイランドの駐車場サイズです。クルマ選びで困ったことはありません
通常サイズ：5300×2050×1550　2300KG　ハイルーフ対応：5300×2050×2050　2500KG

いま空きのあるパレット、BMW6シリーズやレクサスも入っているから十分。駐車場が無くて、空き待ち長蛇の行列が出来ているマンション住民、よっぽど悔しいんだな。しかし、駐車場がないと中古リセールも厳しいよね

>493
全パレット空いているの？

いいえ、ＢＭＷ６もアウディＡ５もベンツＣＬＳも入らないです。
小型車、旧車でガマンするです。

あからさまに、芝浦アイランドです、って馬鹿かコイツ。芝浦アイランド板でやりゃ良いじゃん。。あー、人気が無いから書き込んでも誰も見てくれないのかあ？グローブならよかったのにね。

大きい車を置きたければアイランドって事ね。

>>496
虚偽事実無根。実際に止めてる俺が言うんだから間違いない 笑

>>498
で、空いているの？中古見たときは、仲介屋にアイランドは駐車場は無いですと言われたんだが。空きがなきゃ意味がない。

レクサスＬＳは車幅も車重もパレットには乗りません。
ウソはやめましょう

現在の空きパレットです
サイズ／L4950・H1550・W1850・1800kg
100台以上の空きがあります

>>500
大型車を置ける駐車場の絶対数はどっちが多いの？

車の車幅は広がる傾向にあるからもう輸入車はあきらめるしかない。今後２０年以上使用するパーキングは余裕を持って作ってほしかった

>>493
「駐車場、
空いてなければ、
置けません」

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

使えない駐車場が空いてても意味がない。

アイランドの駐車場は、大型車も余裕で置けます。ただ、アイランドは、超高級車に乗っている人が多いので、現在は空きはありません。

ＷＣＴも、外車サイズは空きが無いですが、BMW6まで、レクサスISまでなら、即確保可能です。駐車場設置率が6割を超えるWCTと違って、アイランドは、もともと設置台数が少ないから、しょうが無いですね。

新しいボルボＳ６０とかプジョーの新型とか小型車も停められない

「アイランド、
区画でかいが、
空きは無し」

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

良い加減に、アイランドの宣伝やめたら？つぎつぎとボロがでて逆効果。WCTの良さが際立つばかり。

WCTは、マンション内以外に、高速下、天王洲アイル、という選択肢あるけど、アイランドに後から転居する人はどうしているんだろう？　あの周り、他にあるのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

緑化についても、大気汚染についても、仕様についても、駐車場の設置率についても、花火の見え方についても、駅とのアクセスについても、わざわざネタ振りするほどボロがでて、ケープのダメダメさが際立つばかり。ケープを安く買いたい人なんだろうけど、こんなことしなくても坪270だから、もう十分に安いよ。

全てにおいてケープの勝利だな

リーマン以前に販売していた物件は今軒並み下がっているね。今売っている物件は価格調整して出てきているから同じような比率で下がることは絶対ないよ。
値引きしているところは以前から高値で販売している物件ですから。要は2007～2008年物件が一番高値掴みだったという事だ。
芝浦にしろＷＣＴにしろ最高値掴みで、なおかつ駅から徒歩10分以上、これはもう手の施しようがないけどな

島はWCTと同じようにモノレールが横を通ってるのに
乗れないね。

>>471
あおいが、狭いとか言っちゃって大丈夫？

田町の虎ノ門書房は、それよりはるかに狭いんだが？日曜日空いていないし(>_<)

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ここって完売しちゃったんですかね？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ガラスの城のこのマンションは温室構造ですから、今年の様な酷暑では熱中症に気を付けないといけません。今年の暑さは尋常ではありません。なんだか建物全体から熱が伝わってくるようです。
冬の昼間は良いですが、夜は冷えます。何度も隙間でもあるのかと確認したんですが、結局窓ガラスが冷えるようです。

赤坂とかもあるけどね。

コスモスイニシアってなんのために存在してるの？
創業以来の借金６０００億は親会社に丸投げ
その後の借金は踏み倒し
瑕疵物件の保障を求める住民には訴訟を起こす

まあ今期で解散になる理由もよくわかるわ

次のレスは完全にスルーされているが、極めて興味深い内容なので吟味が必要かと思う。
かなり、アレな住民がお住まいのようで、港区の心労が推察される。
しかも、バス停にやはり不満を感じている人がけっこういるらしい。

No.422 by 匿名さん2010-08-15 12:29
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm

いくらバスが不便だからと言ってパブコメに投書するのはやめましょう。

｢ご意見｣
港南4 丁目のマンション（WCT（ワールドシティタワーズ））居住者向けのシャトルバスの
乗り場を品川駅港南口に近接に設置してほしい。

｢都の回答｣
シャトルバスの乗降場所については、運行者であるWCT にお尋ねください。

ここのネガレスっていろんな情報をだしてくるよな
住民、今日は元気ないぞ
押されすぎてるぞ

カスが口癖の下品な住民がアク禁になったんですかね？
まあ、あの方の存在が逆に最大のネガ要因だったけど。