2駅4路線利用可 公園・小学校に近接 商業施設も充実
角住戸率82％ 50～60平米台・2LDK中心の住戸計画
AirとParkのツインプロジェクト！
ブランズ文京小石川Air Frontについての情報を希望しています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都文京区小石川3丁目
交通：
都営三田線 「春日」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.42平米～70.84平米
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
施工会社：株式会社ピーエス三菱
管理会社：株式会社東急コミュニティー
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ文京小石川Air Front
[スレ作成日時]2010-04-20 11:31:18
今日資料が届いたのですが、Air Frontは定期借地権なのですね。少し残念です。
借地料、どれぐらいなんでしょう。１LDKを検討してるのですが。
現地の騒音はどうでしょう。白山通り沿いじゃないから大丈夫？
＞No.3さん
地代は専有面積1㎡あたり265円ほど。
1LDKだと40㎡くらいでしょうか。
すると月に1万円程度ローンとは別にかかってきますね。
＞No.4さん
白山通りは大型トラックが通るような幹線道路ではないので、
それほど騒音はきにならないようですよ。
千川通りならほぼ気にならないと思います。
文京区で2LDKを検討していますが、やはり借地権が気になる。
価格はその分抑えられていますが・・・。
白山通りは大型トラックがバンバン通る幹線道路ですよ。
千川通りも白山通りほどではないですが結構交通量は多いです。
分譲後の権利状態 土地：借地権 建物：区分所有権（所有権）
借地権の種類・期間 旧法借地権・30年
http://www.bz-koishikawa-af.com/outline/index.html
借地権では何が問題？
借地権つきは売るときに困りそうな気もします。
パークフロントはいつごろ発売になるんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8498万円～8868万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2・60.03m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
埼玉県川口市朝日６-303-8の一部 |
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4400万円台～7800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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73.11m2～100.64m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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9410万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
