ブランズ文京小石川Air Frontってどうですか？

今日資料が届いたのですが、Air　Frontは定期借地権なのですね。少し残念です。

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借地料、どれぐらいなんでしょう。１LDKを検討してるのですが。

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現地の騒音はどうでしょう。白山通り沿いじゃないから大丈夫？

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＞No.3さん
地代は専有面積1㎡あたり265円ほど。
1LDKだと40㎡くらいでしょうか。
すると月に1万円程度ローンとは別にかかってきますね。

＞No.4さん
白山通りは大型トラックが通るような幹線道路ではないので、
それほど騒音はきにならないようですよ。
千川通りならほぼ気にならないと思います。

文京区で2LDKを検討していますが、やはり借地権が気になる。
価格はその分抑えられていますが・・・。

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白山通りは大型トラックがバンバン通る幹線道路ですよ。
千川通りも白山通りほどではないですが結構交通量は多いです。

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>>2
旧法はもうありません。
現行の借地借家法に基づく普通借地権です。

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分譲後の権利状態 土地：借地権　建物：区分所有権（所有権）
借地権の種類・期間 旧法借地権・30年

http://www.bz-koishikawa-af.com/outline/index.html

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借地権では何が問題？

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やっぱ文京区で30㎡以下のワンルームとかじゃなくて
仕様も立地も悪くなくて１LDKで
3000万しないマンションってのは、
なかなかないですよね。
借地権でもお買い得といえるかな？

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借地権つきは売るときに困りそうな気もします。

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借地権つきと言っても旧法なので、取り壊し費用の積み立て等が無く、売る時にもそれほど困らないかと…
どなたかモデル行かれた方いらっしゃったら、感想お願いします。

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もうあと２戸みたいですね。
まぁ、借地権物件ということで
文京区では考えられない安さでしたから。

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パークフロントはいつごろ発売になるんでしょう？
ご存知の方いらっしゃいますか？

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>>12先週、モデルに行きましたが、台所の仕様などすばらしかったですよ。周辺の億ションと比較しても遜色ないです。
ただ私が狙っていた小さいサイズの1LDKはもう売れてしまったらしく、検討からは外しました。

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