購入検討中さん
[更新日時] 2011-01-31 11:14:04
景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！
【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/南青山テラス常盤松フォレスト
[スレ作成日時]2010-04-06 11:58:06
南青山テラス常盤松フォレスト
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所在地：東京都港区南青山7丁目1-14
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交通：銀座線 表参道駅 徒歩12分
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区南青山7丁目1-14 |
| 交通 |
銀座線 「表参道」駅 徒歩12分
千代田線 「表参道」駅 徒歩12分
半蔵門線 「表参道」駅 徒歩12分
JR山手線 「渋谷」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩15分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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南青山テラス常盤松フォレスト口コミ掲示板・評判
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1201
匿名さん
あそこは欲張ってもいいんじゃない？
ケチなこと言う人はあんなとこ住めないんだからさ。
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1203
匿名さん
PROUD（プラウド）って名前のマンション、英語圏の人からはどう見えるんだろう・・ネガじゃないけど興味ある
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1204
匿名さん
駅から９分じゃ着かないだろうなあ。結構きつい上り坂だよ。高台なのはいいし、ここ買うような人は歩かないかもしれないけど。
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1205
匿名さん
元麻布は確かに欲張っちゃったね。
でもあそこは別格。
麻布の中では元麻布界隈以外は新築でも坪４００万台が妥当でしょう。
それでも売れないのが今の流れ・・・
どこも大変だよ。
Proud っていい響きなんじゃない？
よく使われるのが、I'm proud of you.
あなたを誇りに思うよ ってすごいほめ言葉だから。
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1206
匿名さん
>麻布の中では元麻布界隈以外は新築でも坪４００万台が妥当でしょう。
随分、おおざっぱ括りだな。。。
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1207
周辺住民さん
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1208
周辺住民さん
青山、麻布では社宅等の跡地はもうあまり出てこないので４丁目計画は楽しみだ。ブルーノートの前は広大な空き地ができたが、どうするのか？
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1209
匿名さん
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1210
匿名さん
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1211
匿名さん
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1213
匿名さん
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1214
匿名さん
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1215
匿名さん
なるほど～～～～～～（笑）
みつ※さんこういう流れにもってきましたか！
でも８０平米以下でいいんなら新築でもっといい立地、条件のものが坪４００万程度でどんどん出てくる。
残念！
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1216
匿名さん
たしかに眺望の写真を見るとお見合いでないけれど、
リビングの写真や寝室の写真を見ると、
窓の外がお見合いになっているような…
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1217
匿名さん
確かにお見合いだね
その上縦長で一方にしか窓がなく小さくて部屋がすごく暗い。
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1218
匿名さん
お見合いになる場合、窓が直接外側に面するのではなく、
ベランダを挟むようにしたほうがよいと思う。
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1219
周辺住民さん
1209にある写真の部屋は趣味が良くないね。独身か。この値段なら安いが、景気が悪いからね。リーマンショック前なら直ぐ売れていた。
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1220
匿名
やっぱり比較物件が数あるエリアは価格相応に収斂するんだね。
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1221
匿名さん
>>1218
ベランダがあると視線が気になるのならば目隠しで植木を置けるからね。
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1222
匿名さん
坪３５０万～５００万円が相場。このレンジで変動するものと思われる。
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1223
匿名さん
>1210 >1215
このスレの流れで、本物の業者がここにきて自社取扱物件を貼り付けてるって本気で信じてるとしたら、その素直さにある意味感動する。自作自演じゃないなら、簡単に釣られ過ぎ。
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1224
匿名さん
みなさんスルーしている中、
釣られているのはあなたでは？
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1225
匿名さん
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1226
匿名さん
ウィルスが怖くて踏めません・・・
>>1129
そうだね～
売るタイミングを逸したのでは？
部屋は独身というかご年配の一人暮らしにみえるかな。
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1227
匿名さん
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1228
匿名さん
このマンションの場合、タイミングを逸したというより、
リーマンショックまでの間は、まだ売る時期じゃなかったでしょう。
部屋主はご年配っぽいね。
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1229
周辺住民さん
都心のセカンドハウスかも。あまり個人情報を詮索するのも問題あるからもうやめましょう。
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1230
匿名さん
>>1225
モンスーンが閉店してセブンイレブンになったので、今は「コンビニすらない不思議な場所」ではないですね。
東四丁目の交差点にあったPAPAS PANYA はドラマの撮影にも使われたりする可愛い店だったのですが、閉店して今は駐車場になってます。
変わったところはそれくらいかな。細かいところはまだあるかもしれないけど。
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1231
匿名さん
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1233
匿名さん
さすがに新築板でPart2はやめた方がいいのでは。また荒れちゃうよ。。
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1234
周辺住民さん
おい１２３１よ
マンション名くらい調べてからスレ立てしろ
お前はスレ主失格だ
削除して新スレ立て直せ
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1235
匿名さん
早速荒れてますね（笑） パート２なんて、スレ立て自体がネガだよなあ
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1236
匿名さん
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1237
匿名さん
しかも、大手仲介はこぞって「徒歩１０分」って書いてるのに（ノムコムは１１分だけど）、
ここのスレだけ徒歩１２分の表示。
改札あたりから距離を測るなら１２分かもしれないけど、もしスレ主が仲介業者なら、
売主の利益のために最短時間を出すだろう。普通。
（パート２は盛りたてたくないからって、こんな所でこっそりつぶやいてる自分も変だけど。
下げ進行で密かに付き合ってくれる人がいるならどうぞ。。。いないか（笑））
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1239
匿名さん
>1237
一部訂正。ノムコムだって徒歩１０分って書いてある。
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1240
匿名さん
Part2で住民向けの質問してる人がいるけど、初めて迷い込んだ住民じゃない限り、本物の住民が身分を明かして書き込むのは勇気がいるよね。偏執的なネガさんに業者か売主って決めつけられるのがオチだもん。
でも折角だからここにこっそり書いておくと、ゲスト用の駐車場は3台分あるよ。自分の立場は内緒。
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1241
匿名さん
業者業者って連呼してた人が、１日くらい静かだった時があったよね。
アク禁になったのかな、って思ってた。他の複数のＨＮも一緒に（笑）。
今パート２を見たら、その時の一蓮托生だったＨＮが揃ってご活躍中。。
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1242
匿名さん
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1243
匿名さん
↑
隠れレス（笑）に気づいてもらえて良かったです。
下げ進行にもご協力いただき、ありがとうございます。
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1244
匿名さん
ネガが心底滑稽で哀れに思えてきた よほど日常生活に張り合いがないんだろう
パート２はネガのストレス発散用、まともな情報提供はこの隠れスレ、みたいに
棲み分けができればいいんだろうけど、ネガに見つかるのも時間の問題か・・・
とりあえずどんどん潜らせときます（笑）
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1245
匿名さん
PART2のネガのレスがすごい勢いで削除されてる（笑）。
ストレスを発散できなくなったネガがここに舞い戻ってこないといいけど。
もし戻ってきたら、スルーね。
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1246
匿名さん
あといまだに「常盤松御用邸」なんて書いてる人がいるね。常陸宮邸だから。
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1247
匿名さん
パート２で隣地マンション建て替えの可能性についてコメントがあったけど、どうだろう。
お隣りは往年の高級マンションらしく見るからにしっかり造られてるし、メンテも行き届いている感じ。
いつかは建て替えるにしても、そう近い将来では無いんじゃないかな。
たとえ建て替えても、高層マンションが建つような立地じゃないしね。
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1248
匿名さん
パート２ではネガがアク禁になって静かになっている。一斉にネガが静かということは一人何役だったことの証では？
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1249
匿名さん
1248さん、同感です（笑）。
ただ、このスレはネガに気づかれないようにこっそり存続させたいので、下げてもらえると嬉しいです。。
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1250
匿名さん
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