景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！
【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/南青山テラス常盤松フォレスト
[スレ作成日時]2010-04-06 11:58:06
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南青山テラス常盤松フォレスト口コミ掲示板・評判
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1267 匿名さん
パート2が落ち着いてきたから、ぜひそちらで！
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1268 匿名さん
どうせパート３まで作ってスレの上位ＴＯＰ３独占とか狙ってんだろ？（笑）
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1269 匿名さん
下げ進行は確かに2ch的で姑息だったと思うけど、今もパート2に出没してるような、マンションと道路の位置関係も分かっていないようなネガが相手じゃ、まともな意見交換もできないよね。
ほぼ3分おきの都バスが走るのは六本木通り。マンション前の道を走っているのは、20分おきの小さなハチ公バスだよ。。。
まあバスの話題が出ただけで、きっとまた勝ち誇ったように騒ぐのだろうね。 -
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1272 匿名さん
ここは、身の程知らずの溜り場ですか。
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1273 匿名さん
ポジのレベルが天王洲とか有明のレベル
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1275 匿名さん
豊洲レベルまでには達していなくてよかったですね
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1276 匿名さん
平均坪単価３６４万円らしいから豊洲よりはちょっと上なのかな。麻布十番よりは下のグレードだね。
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1277 匿名さん
今の感覚からすると、港区内でそれより安いところは少ないですよね。
だから、港区のスレを見ている人が求めるグレード（立地も含めて）は、もう少し高いんじゃないかな？
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1278 匿名さん
ここを＠５００万で買うよりは、センチュリーフォレストとか六本木のタワーを買う方が健全でしょうね
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1279 匿名さん
だから成約価格はそんなにしないって
300万台だったら、こっちを選ぶ人がいてもおかしくないよ -
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1280 匿名さん
まともに査定できない人が媒介とるから、こうなる。
億ションすんでる割には、理解度が低い売主なのか、媒介業者があまりにもサラリーマン的なのか知らないけど。
おそらく根付けした奴は、中小の不動産屋だと人目でわかる。
ご愁傷様です。 -
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1282 匿名さん
No.638 by 匿名さん2011-01-06 17:06
普通のパターンだと、
すぐに資金需要がある訳ではないから、高く売れたら売る（そうでなければ売らない）
というスタンスなのでは？
このマンションではありませんが、うちも１件売りに出しています。
自分で言うのもナンですが、はっきり言って割高価格だと思います。
安い値段だったら、あえて売る必要もないので。
そういう人多いですよ。
↑
こういう人多いのかな？？
なんか可哀想。
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1283 匿名さん
可哀想な要素が見当たらないけど？
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1284 匿名さん
不動産屋が自演してるから可哀想ってことでしょ。 -
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1285 匿名さん
ああ、それが言いたかったのか
またか -
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1286 匿名さん
高いと自覚して売り出すところがアレなんだろうね。 -
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1287 匿名さん
賃貸と売却の同時募集の場合は、そういうケースが多い
別に何とも思わんが… -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億3900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～95.58m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
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東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
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