景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！
【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】
[スレ作成日時]2010-04-06 11:58:06
景気のせいかようやく売り物件が出てきたみたいなので、気になっています。
住み心地、評判等何でもいいから、わかる人教えて下さい！
【物件名を訂正しました。2011.01.19副管理人】
[スレ作成日時]2010-04-06 11:58:06
あそこは欲張ってもいいんじゃない？
ケチなこと言う人はあんなとこ住めないんだからさ。
PROUD（プラウド）って名前のマンション、英語圏の人からはどう見えるんだろう・・ネガじゃないけど興味ある
駅から９分じゃ着かないだろうなあ。結構きつい上り坂だよ。高台なのはいいし、ここ買うような人は歩かないかもしれないけど。
元麻布は確かに欲張っちゃったね。
でもあそこは別格。
麻布の中では元麻布界隈以外は新築でも坪４００万台が妥当でしょう。
それでも売れないのが今の流れ・・・
どこも大変だよ。
Proud っていい響きなんじゃない？
よく使われるのが、I'm proud of you.
あなたを誇りに思うよ ってすごいほめ言葉だから。
>麻布の中では元麻布界隈以外は新築でも坪４００万台が妥当でしょう。
随分、おおざっぱ括りだな。。。
4丁目計画とは購入層が異なる。
青山、麻布では社宅等の跡地はもうあまり出てこないので４丁目計画は楽しみだ。ブルーノートの前は広大な空き地ができたが、どうするのか？
とうとう直接宣伝しだしたか・・・
新築業者さんも頑張って！
階数によるんじゃない？
78平米じゃ狭すぎ・・・
ここって日勤なんだ？
なるほど～～～～～～（笑）
みつ※さんこういう流れにもってきましたか！
でも８０平米以下でいいんなら新築でもっといい立地、条件のものが坪４００万程度でどんどん出てくる。
残念！
たしかに眺望の写真を見るとお見合いでないけれど、
リビングの写真や寝室の写真を見ると、
窓の外がお見合いになっているような…
確かにお見合いだね
その上縦長で一方にしか窓がなく小さくて部屋がすごく暗い。
お見合いになる場合、窓が直接外側に面するのではなく、
ベランダを挟むようにしたほうがよいと思う。
1209にある写真の部屋は趣味が良くないね。独身か。この値段なら安いが、景気が悪いからね。リーマンショック前なら直ぐ売れていた。
やっぱり比較物件が数あるエリアは価格相応に収斂するんだね。
坪３５０万～５００万円が相場。このレンジで変動するものと思われる。
みなさんスルーしている中、
釣られているのはあなたでは？
>>1196
たしかに、このスレでなくても情報はこれで十分かもね。
http://mimizun.com/log/2ch/estate/1092880101/
このあたり、当時から環境とか変わったのかな？
1219に訂正します。
このマンションの場合、タイミングを逸したというより、
リーマンショックまでの間は、まだ売る時期じゃなかったでしょう。
部屋主はご年配っぽいね。
都心のセカンドハウスかも。あまり個人情報を詮索するのも問題あるからもうやめましょう。
>>1225
モンスーンが閉店してセブンイレブンになったので、今は「コンビニすらない不思議な場所」ではないですね。
東四丁目の交差点にあったPAPAS PANYA はドラマの撮影にも使われたりする可愛い店だったのですが、閉店して今は駐車場になってます。
変わったところはそれくらいかな。細かいところはまだあるかもしれないけど。
さすがに新築板でPart2はやめた方がいいのでは。また荒れちゃうよ。。
おい１２３１よ
マンション名くらい調べてからスレ立てしろ
お前はスレ主失格だ
削除して新スレ立て直せ
早速荒れてますね（笑） パート２なんて、スレ立て自体がネガだよなあ
ついでにこのスレも名前が訂正されていますね。
しかも、大手仲介はこぞって「徒歩１０分」って書いてるのに（ノムコムは１１分だけど）、
ここのスレだけ徒歩１２分の表示。
改札あたりから距離を測るなら１２分かもしれないけど、もしスレ主が仲介業者なら、
売主の利益のために最短時間を出すだろう。普通。
（パート２は盛りたてたくないからって、こんな所でこっそりつぶやいてる自分も変だけど。
下げ進行で密かに付き合ってくれる人がいるならどうぞ。。。いないか（笑））
Part2で住民向けの質問してる人がいるけど、初めて迷い込んだ住民じゃない限り、本物の住民が身分を明かして書き込むのは勇気がいるよね。偏執的なネガさんに業者か売主って決めつけられるのがオチだもん。
でも折角だからここにこっそり書いておくと、ゲスト用の駐車場は3台分あるよ。自分の立場は内緒。
業者業者って連呼してた人が、１日くらい静かだった時があったよね。
アク禁になったのかな、って思ってた。他の複数のＨＮも一緒に（笑）。
今パート２を見たら、その時の一蓮托生だったＨＮが揃ってご活躍中。。
↑
隠れレス（笑）に気づいてもらえて良かったです。
下げ進行にもご協力いただき、ありがとうございます。
ネガが心底滑稽で哀れに思えてきた よほど日常生活に張り合いがないんだろう
パート２はネガのストレス発散用、まともな情報提供はこの隠れスレ、みたいに
棲み分けができればいいんだろうけど、ネガに見つかるのも時間の問題か・・・
とりあえずどんどん潜らせときます（笑）
PART2のネガのレスがすごい勢いで削除されてる（笑）。
ストレスを発散できなくなったネガがここに舞い戻ってこないといいけど。
もし戻ってきたら、スルーね。
あといまだに「常盤松御用邸」なんて書いてる人がいるね。常陸宮邸だから。
パート２で隣地マンション建て替えの可能性についてコメントがあったけど、どうだろう。
お隣りは往年の高級マンションらしく見るからにしっかり造られてるし、メンテも行き届いている感じ。
いつかは建て替えるにしても、そう近い将来では無いんじゃないかな。
たとえ建て替えても、高層マンションが建つような立地じゃないしね。
パート２ではネガがアク禁になって静かになっている。一斉にネガが静かということは一人何役だったことの証では？
1248さん、同感です（笑）。
ただ、このスレはネガに気づかれないようにこっそり存続させたいので、下げてもらえると嬉しいです。。
・・・と書いている間に、Part2にネガ復帰？
