プレサンスロジェ東京湊ってどうですか？

購入検討中さん [更新日時] 2018-11-02 02:09:16

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有楽町線「新富町」駅徒歩5分のプレサンスロジェ東京湊ってどうですか？

売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレサンスロジェ東京湊

[スレ作成日時]2010-04-01 11:50:37

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プレサンスロジェ東京湊口コミ掲示板・評判

1 物件比較中さん
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ＨＰ見たけど、場所は分かり易いな。
大経の八丁堀は、間取りがイマイチ気に入らないから。
価格次第でこっちも検討してみるか。
2 物件比較中さん
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佃大橋沿いか。
騒音と粉塵がきつそう。
3 物件比較中さん
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湊はどうなんでしょう？高かったら厳しそうですね！
4 物件比較中さん
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まぁ、現地を見てからかな。
5 匿名
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値段次第じゃないかな？

佃大通り[？]は、意外に交通量少ないですよ。

ただ、けっこう不便な所だと思いますね
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6 名無し
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豊洲住人ですが、周りにスーパーなどがなく、生活しづらいので、
絶対に買わないと思います。
価格も高い気がしました。
7 匿名
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佃在住ですが、私は豊洲の坪300万円より、湊町の坪300万円の方を選びますけどね。
地盤的にも、歴史的にもいい地です。
中央区は行政もいいですし。
お隣りの明石町は中央区唯一の第二種住宅用地です。
おかしなお店ができることもない、都心部、希少ですよ。
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8 匿名
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目先の利便性だけに捕われない、価値のわかる方が購入しそうなマンションですね。
地元の方が多いかな。

スーパーも小さいですがありますし、有楽町線新富町へ徒歩5分、日比谷線築地へ徒歩10分、都バスで東京駅八重洲口まで10分、タクシーでワンメーター5分。
聖路加国際病院へも徒歩5分。
またまた徒歩5分の塩瀬総本家へ行けばお茶室もありますし、東急スポーツジムへも徒歩5分。
日本の台所築地市場へは徒歩10分。
静かですし、それほど不便ではないと思います。
むしろおもしろそう。
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9 周辺住民さん
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先日モデルルームに見学に行きましたが、結構良かったですよー。見に行ったのは２LDKのプランです。
でもこの辺りの物件はこの辺を知ってる方でないと、残念ながらあまり良さが分かりづらいかもですね。
まあいろいろあるとは思いますが、私は気に入りましたので購入を検討しております。
ちなみに茅場町の物件と検討しました。
10 匿名
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確かにこの辺に馴染みがないとなかなか良さがわからないかもですね。
間取りは気にいったけど、私の場合周辺環境がダメでした。。
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11 物件比較中さん
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この辺を知っているからこそ、あの場所は無い。
12 匿名さん
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ポロロッカまで１５分か～
ちょっと遠い？
晴海通り沿いにちょいちょいお店はありますけど。
13 匿名
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１５分歩くなら、月島駅のスーパーに行く。
14 いつか買いたいさん
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中央区の人気のアドレスって何でしょう？
銀座は別格として・・・明石町入船勝どき京橋新川新富
月島築地佃豊海町　日本橋大伝馬町日本橋蛎殻町日本橋兜町
日本橋茅場町日本橋小網町日本橋小伝馬町日本橋小舟町
日本橋富沢町日本橋中洲日本橋人形町日本橋箱崎町日本橋浜町
日本橋馬喰町日本橋久松町日本橋堀留町日本橋本石町日本橋本町
日本橋室町日本橋横山町八丁堀浜離宮庭園晴海東日本橋
湊八重洲
等色々ありますが。
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16 匿名
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↑このフォーム？の書き込みあちこちで見るけど何？単にオリジナルですか？
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17 匿名
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売れ行きよくないみたいね。
この間電話かかってきた。
自分は他で決めちゃったけど、モデルルーム巡りで一番はじめに見たとこだから
なんか気になってしまう。
19 匿名
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ひゃ～やめて良かった。
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20 買い換え検討中
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築地市場は移転問題がどうのこうのって今年ニュースになったね。年内最後の開市日は正月の食材買いだめする人でごった返してたよ。
個人的にはアメ横の方が好きかな。

ここは隅田川沿いだから眺めは良さそうじゃない？
でも周りにスーパーなどがなく生活しづらいって本当なんだろうねえー
- 1
21 匿名さん
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隅田川沿いではないよ。
高速側の高層階からは見えるかもしれないが、それ以外は川なんて見えない。
建物に囲まれて圧迫感がある。
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22 匿名
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ここのデベってどうなんでしょう？
将来売ることを考えたら、デベで資産性が下がるのは怖いです。
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23 サラリーマンさん
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関東進出ですか！
迎え撃つエフジェーネクストとかどう思ってんのかね？
- 1
24 匿名さん
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賃貸で出てますがやはり高めですね。

プレサンスロジェはファミリーマンションですが、
やはり、本業が投資ワンルームマンション会社だけあって
投資として買われた方もいるということでしょうかね？

プレサンスロジェ東京湊の賃貸物件 | 株式会社スタートライン築地聖路加通り店
http://reblo.net/startline-tkj/build-389130.html
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩10分
1LDK
41.49m2
2011年8月
南東
賃料150,000円
管理費等-
敷金300,000円
礼金150,000円
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25 匿名さん
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賃貸空きが出ましたよ。
２年間で３００万位の家賃収入だったのかな？

資本があればオーナー業で左団扇で生活したいよ。

http://rent.realestate.yahoo.co.jp/detail/0088442981/?start=1
プレサンスロジェ東京湊【分譲（部屋番号：302）

月額費用： 22.5万円
賃料： 21万円管理費： 1.5万円
合計費用： 63万円
敷金： 2か月礼金： 1か月保証金：－
その他一時金なし
所在地東京都中央区湊3丁目[地図]
交通
築地駅/東京メトロ日比谷線徒歩8分
新富町駅/東京メトロ有楽町線徒歩5分
八丁堀駅/東京メトロ日比谷線徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 64.46m2
築年数築1年(2011年09月)
建物階/所在階地上12階建て/3階部分
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26 匿名さん
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5年ぶりの書き込みします

https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_102/pj_90799469/?kbn=2
プレサンスロジェ東京湊
価格 5280万円
間取り 1LDK
専有面積 54.29m²（16.42坪）（壁芯）
その他面積バルコニー面積：13.59m²
所在階/構造・階建 3階/RC12階建
所在地東京都中央区湊３地図を見る
交通東京メトロ有楽町線「新富町」歩5分
東京メトロ日比谷線「築地」歩8分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」歩9分
完成時期(築年月) 2011年8月

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/6965766693/?DOWN=1&SEARCHDIV=...
中古マンションプレサンスロジェ東京湊 5階１ＬＤＫ
価格 3,980万円
管理費等 13,115円
修繕積立金 11,200円
維持費等－
間取り１ＬＤＫ
専有面積 41.49m²（壁芯）
バルコニー 5.67m²
駐車場－
建物構造ＲＣ
階建 / 階 12階建 / 5階
築年月 2011年8月(築7年4ヶ月)
リフォーム履歴－
リノベーション履歴－
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
その他の交通
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩9分
所在地東京都中央区湊３丁目
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種別	新築マンション
総戸数	33戸（優先住戸11戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2011年08月末予定入居可能時期：2011年09月末

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