ザ・パークハウス 用賀プレイスってどうですか？

過去散々に酷評されたマンションの全てが結局完売し、資産価値が増えている。口先だけでダメだこりゃ。と言っていた連中が何も買えずに追い込まれているっちゅうだけのことやね。

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要望書の見込み違い！？

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スタートから、先着順6戸とは。

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しかし、このマンションは仕様が発表された時点で、本日のこの醜態は予想できてたね。

だって、いくらなんでも、酷い低スペック。びっくりしたもん。

今時、天井高240㎝とか、真面目に誤植だろうと思った。

こりゃ、場所と眺望だけで、なんとか、値引いて買う人いないかなあって感じだよ。

ま、竣工まで待てば必ず値引くね。

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>>1092
その通りですね。

用賀出身の友人は「地元民は買わない」と言ってた。
高くなっても地元民が買うグレードにすればよかったのに。地方出身民は用賀は候補にしない。誰をターゲットにしてるのか謎すぎる。

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>>1093 評判気になるさん

おっしゃる通り。
こりゃ、三菱の中でも最大のお荷物物件になるかも。

いくら環八沿いとは言え、折角学生寮の壁作って高級指向を目指したのに、なんでこんな低スペックにしたのか。意味不明。

しかも、各階ゴミ置き場無いのに、何故か皆EV1台しか使えない。意味不明。

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>>1094 eマンションさん

EVは本当に設計すごいね。

ビル全体としてはEV2台あるのに、わざわざ、1世帯は1台のEVしか使えない設計にしている。

ゴミ袋抱えて1階ゴミ捨て場にゴミ出す時にEVを使い分け出来ない。

こりゃ、びっくり。

もちろん、各階ゴミ置き場を設けてあるなら別だけど。無いからね。

こういうのって、何気に日々ストレスが溜まるんだよね。

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>>1092 買い替え検討中さん

モデルルーム見に行きました？240cmは一部の部屋で全戸240cmじゃないですよ。

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>>1096 マンション掲示板さん

設計図書で確認しました。モデルルームなんて子ども騙し。
標準設計が240cmです。ひどい居室は230cm台もある。
プレミアム部屋を一般化されてもな

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用賀レジデンスはまだしも、威容（？）な学生寮とツインのマンション。景観も含めて、デべの開発思想はわからない。この戸数でEV１基も？？？？

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>>1096 マンション掲示板さん

違うだろ。
一部の部屋で最高246㎝のリビングもある。が正解。
最高で240㎝のリビングの間取りの部屋がたくさんある。

なお、唯一1階と2階だけは、2.5m超えの部屋があるだけ。

そして、洋室やキッチンは2.3とか2.2ｍとかばっかりだよ。

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>>1100 買い替え検討中さん

同じ時期に、目黒不動前のＴＰＨでは、ここよりはずっとまともなハイスペックになっている。
天井高が、最低でも2.5ｍある。
そして、玄関前カメラもあるし、EV着床制限もあるし、玄関電子錠もある。

ゴミ置き場は1階にしかないが、EVは2台あって選択できる。

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>>1101 買い替え検討中さん

デべが間抜けなのか、施工会社が実力無いのか分からないが、せっかくモデルルームまで設けて販売しているにしてはおそまつな仕様だと言わざるを得ない。

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>>1103 マンション掲示板さん

内心の自由は保証されます。どうぞどうぞ、お買い上げ下さい。空いてますよ。どうぞどうぞ！

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ここと同じ大豊建設施工のザ・パークハウス二子玉川碧の杜は、築9年目で駅徒歩１０分。分譲時も高かったけど、いま売りの中古は新築価格より１億１５００万円ほど上昇している。駅遠でもパ―クコートの１億６５００万なら、まだ値ごろ感はわかるが……。

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>>1098 マンション検討中さん

設計図書なんてどうやって確認したんですか？

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>>1100 買い替え検討中さん
洋室の天高が2.3mなんて記載ないですよ。ウソは良くないですね。

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>>1106 マンション検討中さん

設計図書はモデルルーム(販売事務所)に常備してあります。
もしマンションを初めて購入するなら、碓井民朗氏(元東急設計コンサルタントの設計部長)の著作をどれか一冊読むことをお勧めします。

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>>1107 通りがかりさん

＞洋室の天高が2.3mなんて記載ないですよ。ウソは良くないですね。

人を嘘つき呼ばわりするとは。
完全な名誉棄損罪で告発する。
直ちに訂正と謝罪を要求する！

図面集P24
Lr TYPE
[3LDK+WIC+SIC]

は、洋室３は天井高は≒2300mmと明記されている。

さらに、
図面集P17
H TYPE
[3LDK+SIC]

は、8階の部屋で洋室２と３双方が、≒2320mmと明記されている。

その他にも、洋室が2.4ｍ以下の部屋は複数存在している。

良く調べてから投稿せよ！

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以前、内見した玉川台の三井のマンションは、総戸数７０戸ほどで、2戸ないし3戸に１基のEVで、全体で７基ぐらいあった。管理費もそう高くなく。８０戸で１基しかないと、朝の通勤通学時間帯、想像するだけでも、ストレスありそう。

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