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<title><![CDATA[ザ・パークハウス 用賀プレイスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・パークハウス 用賀プレイスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yoga-p/outline/所在地：東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）交通：東急田園都市線「用賀」駅　徒歩7分　※南口間取：1LDK＋S～3LDK 面積：46.75㎡～92.20㎡売主：三菱地所レジデンス株式会社施工会社：大豊建設株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1657: &gt;&gt;1653 近所のマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T07:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1653 近所のマンション住民さん「新築じゃなきゃヤダ！」な人が買うのでしょう…。用賀の駅近というと、築20年くらいでしょうか。あの頃、色々建ちましたね。そして今よりずっと安かった。用賀ではありませんが、駅近住まいですので、気持ちはよくわかります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1656: 世田谷のマンション相場を見渡し、ココの強．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T09:40:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷のマンション相場を見渡し、ココの強気な価格設定が、未曽有のバブルの火付け役になった一因と言えなくもないが、経堂のリーフィアに至っては、言葉を失う値付け。いくらなんでも、ファミリーマンションで２億とはwww　下北のパクホも然り。小田急沿線、どうしちゃったの！？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1655: &gt;&gt;1654 匿名さん中学．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T09:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1654 匿名さん中学生みたいなレスつけんなよ笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1654: &gt;&gt;1653 近所のマンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T00:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1653 近所のマンション住民さんじゃあ、そのまま眺めてればいいじゃないですか。わざわざ建築中のマンションスレに来て、そこにケチつける、大人のすることではないですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1653/">
<title><![CDATA[1653: ここ、・大学寮(アメリカ？かどこかの大学．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-19T20:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、・大学寮(アメリカ？かどこかの大学の日本校)とピッタリ隣接・駅から微妙に遠い(バスは勿論ない)・向きとして玉川の花火大会も見えない誰が買うのかなーと建設途中のこちらを駅近のマンション高層階から眺めています]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1652/">
<title><![CDATA[1652: 購入しました！入居が楽しみです！]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T13:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入しました！入居が楽しみです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1651: ここ安いからね、そら売れるって。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここ安いからね、そら売れるって。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1650: 第3期で結構売れましたね。残り35％くら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T11:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期で結構売れましたね。残り35％くらいか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1649/">
<title><![CDATA[1649: 購入者様いらっしゃらないのでしょうか(；．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T17:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者様いらっしゃらないのでしょうか(；ω；)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1648: 都心や湾岸も下がっているのは中古じゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T19:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心や湾岸も下がっているのは中古じゃないですか？どこも新築は相変わらず高い。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1647: 3期購入される方いらっしゃいますか？凄．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[3期購入される方いらっしゃいますか？凄く買いたいですが、価格高く不安とかないですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1646: 都心や湾岸のマンションの価格が落ち着いて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T20:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心や湾岸のマンションの価格が落ち着いてきたので、このマンションの販売価格も下がらないですかね？人気の都心でも湾岸でもなく、不便な場所ですよね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1645: 本当にギラギラしたくない人は田園都市線で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T18:26:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にギラギラしたくない人は田園都市線ではなく大井町線あたりの戸建てを買いそう。資産性がとか言うなら十分にギラギラしてる]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1644/">
<title><![CDATA[1644: 収入や資産があるけど、ギラギラしたくない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-09T09:48:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収入や資産があるけど、ギラギラしたくないという人がこのエリアを買うのだと思います。私もそうです。入居者の属性がかなり高そうなので、安心して住めそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1643/">
<title><![CDATA[1643: &gt;&gt;1642 匿名さん4倍．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T17:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1642 匿名さん4倍とか年収凄そう、、、都心のもっと資産性のあるマンション買ったほうが良いですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1642/">
<title><![CDATA[1642: 私も4倍くらいですね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[私も4倍くらいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1641/">
<title><![CDATA[1641: &gt;&gt;1639 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T03:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1639 マンション検討中さんキャッシュ多めに、余裕を持って4倍少しですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1640: シングルで6倍なら問題ないと思いますが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T00:03:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シングルで6倍なら問題ないと思いますが、ペアで6倍だと何か環境変動があると少し怖いかもしれませんが、まだ余裕あると思いますよ。凄い人はペアで8倍から10倍でローン組んでますから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1639: 皆さん年収何倍で購入検討されていますか？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-07T23:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん年収何倍で購入検討されていますか？私は6倍程度ですが、金利が不安です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1638/">
<title><![CDATA[1638: &gt;&gt;1628 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T21:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1628 eマンションさん契約されたんですか？入居まで1年以上あるので、心配しなくても入居までには完売してると思いますが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1637/">
<title><![CDATA[1637: サンウッド＠９００は、ガセなのに。。。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[サンウッド＠９００は、ガセなのに。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1635: 上用賀のパクホは割安だけど、低仕様、巡回．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[上用賀のパクホは割安だけど、低仕様、巡回管理なので、パス。あとはサンウッド次第かな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1634/">
<title><![CDATA[1634: &gt;&gt;1619 購入経験者さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1619 購入経験者さんさて問題、なんで1世帯あたりEV1台にしたんでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1633: &gt;&gt;1632 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1632 通りがかりさん高値圏でも即完したことでアンチがお亡くなりになったね。売れ行きとスレの勢いは比例しない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1632: &gt;&gt;1627 マンコミュファ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1627 マンコミュファンさん先日販売のプラウド弦巻が坪800万で1次即日完売になってから面白くらい話題がなくなりました笑低層なので管理費含めて野村さんもさらに上げてきそうです、用賀エリアにとってはプラスなりますが]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1631/">
<title><![CDATA[1631: 先着順が残るということが、いろいろ物語っ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先着順が残るということが、いろいろ物語ってる。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1630/">
<title><![CDATA[1630: 先着順の３LDK、やはり玉川台にしては高．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先着順の３LDK、やはり玉川台にしては高いですね。上用賀のパクホも、高いような安いような。 デべの値付けの思考回路をのぞいてみたいwww]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1629: &gt;&gt;1628 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T10:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1628 eマンションさんそんな売れてないんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1628/">
<title><![CDATA[1628: このマンション、既に、かなり空き家になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1628/</link>
<dc:date>2026-06-20T10:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、既に、かなり空き家になる部屋の心配になってきたなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1627/">
<title><![CDATA[1627: 上用賀のプラウドの情報ないですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1627/</link>
<dc:date>2026-06-13T07:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上用賀のプラウドの情報ないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1625/">
<title><![CDATA[1625: 環八沿いは仕方ないとして、用賀駅から10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1625/</link>
<dc:date>2026-06-06T19:23:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[環八沿いは仕方ないとして、用賀駅から10分以内、高速入口近いとこなどは相対的には良いかと考えていますが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1624/">
<title><![CDATA[1624: &gt;&gt;1622 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1624/</link>
<dc:date>2026-05-26T08:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1622 マンコミュファンさん湾岸、特にHARUMI FLAGみたいなのは論外としても、新築自体が希少化していて、合理性のある値段から外れつつある、という話です。新築は買った瞬間に中古になるので、リセールバリューが云々とか、車持ってないとかいう人は買うべきでない。あなた方には駅近中古物件とか、もっとふさわしい物件があるよと言いたいだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1623/">
<title><![CDATA[1623: &gt;&gt;1622 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1623/</link>
<dc:date>2026-05-24T01:26:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1622 マンコミュファンさん池尻とか三茶は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1622/">
<title><![CDATA[1622: 都内の田園都市線は坪1000確定だから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1622/</link>
<dc:date>2026-05-23T16:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内の田園都市線は坪1000確定だから、桜新町と用賀も逆にネガキャンしてるのは湾岸の人たち？売れなくて大変そう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1621/">
<title><![CDATA[1621: プラウド弦巻と掛け持ち（？）で、せっせと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1621/</link>
<dc:date>2026-05-23T15:21:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド弦巻と掛け持ち（？）で、せっせとアゲアゲ投稿]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1620/">
<title><![CDATA[1620: &gt;&gt;1615 マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1620/</link>
<dc:date>2026-05-23T15:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1615 マンション検討中さん一応共有ですが、プラウド弦巻、坪800万超、ほぼ外廊下で第1期即日で完売です。このエリアの市場さらに上がってきているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1619/">
<title><![CDATA[1619: &gt;&gt;1618 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1619/</link>
<dc:date>2026-05-22T14:57:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1618 購入経験者さんここは設計者、あるいは、企画者の計画が酷い。低い天井もそうだが、各階ゴミ置き場が無いにも拘わらずEVを1世帯あたり1台しか使えない仕様にしてしまった。これだと、運用でゴミ出しや宅配やペット同伴向けEVを振り分けるということも出来ない。これじゃ、ペットアレルギーのある人もダメ出し、ゴミ臭アレルギーの人も、あるいは、宅配のラーメンとかで汁こぼされて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1618/">
<title><![CDATA[1618: &gt;&gt;1614 匿名さんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1618/</link>
<dc:date>2026-05-22T14:33:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1614 匿名さんあっと驚きの低スペックなので、売れないのです。今どき、天井高2.4ｍ以下ってないよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1617/">
<title><![CDATA[1617: &gt;&gt;1616 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1617/</link>
<dc:date>2026-05-22T12:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1616 eマンションさん用賀は安くて当たり前]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1616/">
<title><![CDATA[1616: プラウド弦巻なんちゃらテラスの値段見てた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1616/</link>
<dc:date>2026-05-22T12:52:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド弦巻なんちゃらテラスの値段見てたらここは安いのかもしれないのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1615/">
<title><![CDATA[1615: プラウド弦巻は高いから中々売れないと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1615/</link>
<dc:date>2026-05-15T20:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド弦巻は高いから中々売れないと思うし、売れたらどんな人が買ってるのか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1614/">
<title><![CDATA[1614: 駅近？内廊下で、まだ半分しか売れてないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1614/</link>
<dc:date>2026-05-15T13:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近？内廊下で、まだ半分しか売れてないのか。モデルルームまで造って。弦巻のプラウドに先を越されるか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1613/">
<title><![CDATA[1613: このエリアで内廊下で駅近な新築はないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1613/</link>
<dc:date>2026-05-15T13:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアで内廊下で駅近な新築はないのでいいね。まだ1年以上入居先ですが、いつの間にか第1期だけで半分以上売れてる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1612/">
<title><![CDATA[1612: じっくり売ってますね。中古はプライスダウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1612/</link>
<dc:date>2026-05-15T12:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[じっくり売ってますね。中古はプライスダウンする物件が増えてきた。新築と比べ、割高すぎる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1611/">
<title><![CDATA[1611: 次期の価格をみると、値上げもないようで良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1611/</link>
<dc:date>2026-05-15T10:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次期の価格をみると、値上げもないようで良心的ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1610/">
<title><![CDATA[1610: &gt;&gt;1609 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1610/</link>
<dc:date>2026-05-08T18:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1609 口コミ知りたいさん30年くらい知ってるから？ウソつきは、トランプの始まりですよwwwま、せいぜい営業に集中してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1609/">
<title><![CDATA[1609: そう熱くならんでも。他のエリアでもあるこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1609/</link>
<dc:date>2026-05-08T18:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう熱くならんでも。他のエリアでもあることなんだから、騒ぐような話でないという意味ですよ。用賀は30年くらい知ってるから、だいたいのことはわかる。自分は用賀で路上生活者は見たことないけど、いるのかもなあとは思い。どこにでもいるから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1608/">
<title><![CDATA[1608: 地元の目線で用賀や世田谷の話をしているま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1608/</link>
<dc:date>2026-05-08T17:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元の目線で用賀や世田谷の話をしているまで。針小棒大は、営業のアナタでしょ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1607/">
<title><![CDATA[1607: 路上生活者は白金台近くの高架下にもいるし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1607/</link>
<dc:date>2026-05-08T16:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[路上生活者は白金台近くの高架下にもいるし、学芸大学・都立大のあたりにもいるよ。どの地域を見てきているのか知らないけど、針小棒大なことは言わない方がよいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1606/">
<title><![CDATA[1606: 同じトーンで、用賀推しを連投する方は、地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705147/res/1606/</link>
<dc:date>2026-05-08T15:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じトーンで、用賀推しを連投する方は、地元の方ではない感じ。以前、玉川台の首都高下には、路●●●者がいて、ブルシートがあったことを知らないようだ。世田谷にもこんな場所があるのかと、目を疑った。令和になり、さすがに見かけなくなったが…。広い世田谷、ハイソという俗世間的なイメージとは裏腹に、いろんな住民がいますよ。]]></content:encoded>
</item>
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