ザ・パークハウス 用賀プレイスってどうですか？

低層で専用庭が憧れとか予算面とか、個別理由があれば別ですが、マンション１階を買うのは勇気が要りますね。人気中古でも１階や地下住戸は売りにくそう。

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>>719 713さん

1階ならゴミ置き場も近くていいですね。
ラウンジも使いたい放題ですね。

一番共用設備を享受し易いメリットありますね。

でも、眺望は無いですね。どっちがいいか人それぞれかな。

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ラウンジでたむろすんですかね。意地がわからないw

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>>721 匿名さん

２，３階までなら、ゴミ捨ても階段で降りていって、登りだけEV使えばいいかも知れませんね。もちろん、その他の低仕様（天井高等）が許容できるなら。

しかし、上層階は、ゴミ捨ては1台のEVしか使えないのは明らかに不便ですね。毎日のことなので、ストレスが蓄積します。

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プレミアの住民にごみを持ってエレベータで運んでって、とんだプレミア。

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>>724 匿名さん

全く同感です。
やはり、低層マンションならいざ知らず、10階建て以上のマンションで、各階ゴミ置き場が無いのは致命的でしょうね。

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各階ごみ捨てができるのは、複数エレベーターでごみ回収時に専有できるタワマンならでは何だけど、いそれができない板マンでプレミア設定しちゃう発想が。

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マナー上のトラブルや苦情が発生しそうですね。

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>>726 匿名さん

そうなんですよ。
プレミアムフロアで、ゴミもって１つしか使えないEVで自分で運搬するって、ゴミ運搬時、他の客と同乗になる確率が一番高い部屋ですからね。

誰か乗ってきたら嫌だなあと思いながら、毎回EV乗るのって結構ストレスですね。

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>>728 匿名さん

目黒不動前のパークハウス出ましたね。
天井高2.5～2.6ｍです。
玄関前も電子錠です。

各階ゴミ置き場こそ無いものの、非常用ＥＶが別途設置されているので、ゴミ運搬はそちらを使うルールにして、気兼ねなく使えますね。

なんで、この用賀のスペックだけ、ここまで低仕様に抑えたのですか？

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目黒不動前、乾式壁採用ですね。ショボ。。。

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>>730 匿名さん

もしかしたら、デべじゃなくて、施工会社の設計提案がそうなっていたのかな。
大豊建設株式会社って、あまり有名じゃないけど。
ま、だとしても承認したのは三菱地所だね。

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坪700払って仕様が微妙なら、中古にいくか、世田谷区内外でエリアを変えることをおすすめする。
新築にも用賀にも、本質的な価値はそこまでないと思うよ

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>>733 eマンションさん
用賀は高級住宅街だし、資産性は間違いないと思うぞ。

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>>734 匿名さん

同じ投稿を繰り返されてますが、いつから、用賀が高級住宅街になったのかね？

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>>733 eマンションさん

今から真剣に目黒不動前のパークハウスを検討開始します。
天井高2.5ｍ以上は譲れない線ですね。

この用賀のマンションから一抜けします。どうしても、このマンション買いたい人に、抽選枠譲ります。あ、抽選になるほど売れないかも知れないけど。笑

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目黒線沿線も、高嶺の花になりましたから、地所としても、用賀より良いモノを企画しましたね。目黒駅はひと駅、最高！　わかるー

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玉川台では、不動前と勝負にならないか。同じデべなのに。

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用賀の中古マンションが売れない現実

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検討者が不動産前にシフトしそうですね。

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