東京23区の新築分譲マンション掲示板「セントラルガーデン月島 ザ タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-15 14:37:14

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 大成建設株式会社
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1413/private_forest.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER
所在地:東京都中央区月島3丁目3311番地(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩4分
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「月島」駅 徒歩4分
間取り:1R~4LDK
専有面積:30.23㎡~126.45㎡

セントラルガーデン月島について語りましょう。

[スムログ 関連記事]
新築セントラルガーデン月島ザタワーについての雑感
https://www.sumu-log.com/archives/69423/
セントラルガーデン月島ザタワー 湾岸エリア×タワマン×三井の注目物件
https://www.sumu-lab.com/archives/117750/

[スレ作成日時]2025-04-14 15:59:25

CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER
所在地:東京都中央区月島3丁目3311番地(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
価格:6,000万円台予定~5億5,000万円台予定※1000万円単位
間取:1R~4LDK
専有面積:30.23m2~119.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 744戸
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CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 126 マンコミュファンさん

    ここの第一期一次は坪700万スタートだよ。この市況でも、佃からの買い替えリッチ老人を引っ張れば完売余裕か。

  2. 127 マンション掲示板さん

    >>126 マンコミュファンさん
    いつ発表?

  3. 128 匿名さん

    坪700?笑
    900-1000万以上です

  4. 129 マンション検討中さん

    すぐに答え合わせですね笑

  5. 130 マンコミュファンさん

    パークタワー勝どきもってたとして、ここに住み替えるのどうだろう?大きい部屋がどれだけあるかか

  6. 131 匿名さん

    PTKは坪1000超えてきているので近い水準にはなりそう。

  7. 132 マンション検討中さん

    1期1次はお祭りにしたいだろうから、
    GCTT>>>セントラルガーデン>豊海 の価格で出してくると予想。
    坪900くらいか?

  8. 133 匿名さん

    豊海の2期は結構な倍率のようですね。

    あとMTG中層1LDKが坪850万くらいで成約してますから、それを下回ることは普通はないのでは。

  9. 134 eマンションさん

    豊海契約者ここ狙う?

  10. 135 匿名さん

    公式hpのquality見ていまさら気づきましたが
    玄関前インターホンはカメラ無しっぽいですね。

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  12. 136 検討板ユーザーさん

    >>135 匿名さん
    確かに、カメラ付きならバーを持ってくるはずだね
    まぁ玄関前にカメラは必要かどうかはどっちでもいいと思うけど
    それより電子錠が重要や

  13. 137 マンコミュファンさん

    あんまり人気なさそうね。豊海タワーいってるし、待てばパークタワー勝どきノースもくるし。
    もう少しデザインに特徴あればなー

  14. 138 匿名さん

    >>137 マンコミュファンさん

    一方でもし3LDK高層階が坪1000万なら、飛びつきますよね? タワマンとしての欠点は少なそう(まだ情報のない専有部に不安ありますけど)。結局は価格次第だし、今もし上記価格なら29年引渡しはだいぶお得かと。

  15. 139 マンション掲示板さん

    欠点はタワマンなのにどの方角も眺望の魅力が他よりないことでしょ
    外の建物が被って人気のランドマークや隅田川、東京湾もきれいに見えない
    (最上階クラスなら築地再開発地は見えそうだけど)
    立地は駅直結に負けるし、半端
    周りより優れてる要素は良くも悪くも月島と勝どきの中間にあってどっちも使いやすいとこくらい

    周辺比較でのプラス要素を教えてくれ

  16. 140 マンコミュファンさん

    坪1000なら瞬間蒸発ですかね。近い将来坪1500ぐらいは固そう。

  17. 141 マンション検討中さん

    >>139 マンション掲示板さん
    湾岸エリアのイメージといえば水辺だけど、ここには森がある。
    森に囲まれて静かに暮らせるメリットがあります。

  18. 142 匿名さん

    >>141 マンション検討中さん

    清澄通りと西仲通りに挟まれて「静かに」は無理がありますよ。ここは良くも悪くも、もんじゃと賑わいが核の街です。

    こちらの「森」も公開されている以上、色々な人達が訪れると思います。街の雰囲気を飲めない人は、買わない方が無難ですよ。

  19. 143 マンション検討中さん

    GCT、PTK民達が値上げ値上げの邪念を送っているな。住友物件では無いしJVでもある。第1期は勢いつける値付けと思うよ!

  20. 145 評判気になるさん

    >>142 匿名さん
    この辺りまできたら繁華性は少し落ちついてない?

  21. 146 通りがかりさん

    57平米2LDK35階が14000万円台ですか。案外優しいですね。

  22. 147 マンション比較中さん

    74平米3LDK、35階の部屋、北西向きと南東向きの部屋の予定価格一緒なのはなんでなの??これだと、みんな南東選びそうだけど。。。

  23. 148 マンション検討中さん

    やっぱり1期1次は安いですね。お祭りになりそう。

  24. 149 買い替え検討中さん

    これはもうお祭りが確定しましたね。

  25. 150 マンション検討中さん

    >>149 買い替え検討中さん

    皆さん安い安いと騒いでますが
    3LDKに関しては坪1000万円ですが
    それでも安いんでしょうか?

  26. 151 匿名さん

    安すぎてヤバい。祭り確定。

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  28. 152 匿名さん

    >>150 マンション検討中さん
    自分も高いと思ってます。
    74の3Lを狙ってたのに2億は流石に無理です。
    今のマンションの含み益を加味しても高すぎて、、

  29. 153 マンション掲示板さん

    安すぎる。豊海のパンダ部屋の倍率が半分ぐらいになっちゃう。

  30. 154 マンション検討中さん

    買いですな。

  31. 155 口コミ知りたいさん

    豊海欲しい奴らが安い!祭り!と
    こちらに誘導してる

  32. 157 マンコミュファンさん

    普通に高いと思った、豊海タワー狙っている人たちのポジトークでは

  33. 158 匿名さん

    価格が妥当かどうかはさておき、いずれにしても「頭金の1割」を用意するのがシンドいフェーズに入ってきましたね、このエリアも。

  34. 159 マンション検討中さん

    3LDKが21000万台って、坪980万!?!?
    無理だろ、出口戦略どうすんのこれ
    2.5億で買い手が付くとは思えん

  35. 160 マンション検討中さん

    きついな!買い替え層でも含み益1億円つっこんで、1億のローンを組むよりは、
    もっといい使い方がありそう。
    1割の手付金を2029年まで拘束もなんだかなー

  36. 161 マンション比較中さん

    >>157 マンコミュファンさん
    まさにそうです。豊海に倍率下げ工作ですね。

  37. 163 通りがかりさん

    三井さんお祭りの演出得意ですけど、今期何戸販売でしたっけ?少ないんじゃあただのパンダが並んだ動物園ですし。

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  39. 165 通りがかりさん

    >>159 マンション検討中さん

    確かに。内陸山手線内側ならまだしも埋め立て地で眺望も良いとは言えない。高いなというのが第一印象。

  40. 167 eマンションさん

    >>166 匿名さん
    リビオは値上げしたから浦和より高いでしょ
    一期でポシャる訳にはいかんし勢い付けの為のお祭り演出や

  41. 168 マンデベチーフ

    いいかお前ら、第一期一次で勢いつけるぞ。
    若手はタワマン売ってナンボよ。
    次回からどんどん値上げしていく。
    つべこべ言ってないで契約とってこいよ。

  42. 170 マンデベチーフ

    >>169 口コミ知りたいさん
    おまえ契約いつ取ってくんの?
    書き込んでる暇あるならチラシ撒いてこいよ。

  43. 171 匿名さん

    リビオなんて買うやつほんと不思議
    下水処理場を眺める日々なんて無理だわ

  44. 172 マンション掲示板さん

    >>171 匿名さん
    ここは月島やぞ

  45. 173 匿名さん

    >>171 匿名さん

    東京湾の花火とか高輪ゲートウェイシティを眺める日々はいいんじゃない?

  46. 174 マンコミュファンさん

    >>173 匿名さん
    花火見える物件なんて湾岸にいくらでもあるのにわざわざ下水処理場の横に住む必要ある?

  47. 175 マンション掲示板さん

    客観的に見れば勝どきは清掃工場の隣
    月島は駅にも匂いが漂うもんじゃ街

    大差ない

  48. 177 評判気になるさん

    >>170 マンデベチーフさん
    「コッカラッス!」

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  50. 178 匿名さん

    動画で一番気になったのは

    高層階に3LDKの設定が多く、中低層階に2LDKの設定が多い(というか高層階には2LDKは3列しかなく、明らかに偏らせている)ことです。

    高層だけどグロスを抑えて2LDKという戦略がとりにくく、眺望も欲しければ3LDK買えということですね(20階台で良ければ2LDKも多く出てくる?)。

    その一方で高層階3LDKは数が確保されているので中古相場よりも安め。安い方に価格が歪んでいる気がします。GCTの高層階3LDK中住戸が25500万なので、買えれば4000万程度はアップサイドあるのではないでしょうか。

  51. 179 マンコミュファンさん

    日本は既に金利が上昇傾向ですから、そもそも契約時の日本経済や月々の支払いがどうなってるかなんて誰にもわからない。

    なので、皮算用するよりは、住みたいかどうか、欲しいかどうか、を冷静に判断するだけじゃないですか?

  52. 180 匿名さん

    >>178 匿名さん
    今でてるGCTの価格考えると2LDKはそこまで変わらないが、3LDKは大きく乖離ありますね。

  53. 181 匿名さん

    3LDKは明らかに安すぎですよね。

  54. 182 名無しさん

    プレミアム感とかデザインは豊海タワーの方が上だよね?豊海タワーの方が静かそうな環境で良さそうなんだよね

  55. 184 マンション検討中さん

    セントラルガーデン月島ザ・タワーはとにかく虫が多そう。
    夏に内見来たら目鼻口に羽虫が飛び込んできて賃貸も売却も苦戦しそうです。
    管理費もお高くなります。
    投資としては見送るべきですし、虫大好きっ子以外は実需キツいです。

  56. 186 マンコミュファンさん

    尖ったデザインが好きな人も入れば、タイムレスデサイン(今の流行は、かつての流行)が好きな人もいます。

    そもそも建物は物理的に限界が決まっているため、ミニバンのように室内の快適性を優先するか、それともスポーツカーのように外を優先して室内を犠牲にするか、の選択です。

    マンションの機能は置物ではなく住まいであるため、機能性は万人にとって大きな価値。何より、不動産は動かせない資産。よって、立地の価値は大きい。

    その中で
    なにを優先するかは人それぞれですね

  57. 188 eマンションさん

    >>184 マンション検討中さん
    三井は植栽の設計苦手でお金もケチるから絶対CG通りにならないです
    虫が気になる程の緑にはなりませんから大丈夫ですよ

  58. 189 eマンションさん

    三日月ティアラいい加減やめて欲しい
    MTGにしてもPTKにしてもCG詐欺でティアラがすごくダサい

  59. 190 匿名さん

    品川をディスった後、AもBもどっちもいいですよ。の書き込みまでがデフォ。
    奴が現れたら、そのスレは終わる。ここも終了かな。。。

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  61. 192 匿名さん

    >>191 匿名さん
    あの港南ディスの投稿者って、色んなスレで荒らし投稿している迷惑投稿者。
    特徴として、白金ザスカイとか三田ガーデンヒルズとか大幅にキャピタル伸ばした物件に粘着する一方、武蔵小山のネガティブな投稿に対して無理ポジしてくる。
    最近では、笹塚とか大崎の物件荒らしてるね

  62. 193 匿名さん

    >>192 匿名さん

    あの人、どうして品川にまったく関係ない笹塚とか中野とか浮間とかのスレで品川ネタで暴れてるのかそれが謎。

  63. 194 名無しさん

    >>192 匿名さん
    品川住民の自作自演だよ
    ディスに反論という形で品川の話がしたいだけ

  64. 195 匿名さん

    >>194 名無しさん
    その割には、パークシティ武蔵小山のネガティブな話題には、必死で無理ポジしてくるけどね。今も火消しに必死でしょ
    その後の港南に対する投稿までがワンセット

  65. 198 評判気になるさん

    >>184 マンション検討中さん
    税金面考えるとパークタワー勝どきからの買い替えにはちょうどいいかも。

  66. 199 マンション検討中さん

    いまいち盛り上がりませんね

  67. 200 マンション検討中さん

    中国人に興味を持たれてないな

  68. 201 評判気になるさん

    チャイナの反応とか観測範囲もどうせ大したことないで適当に言ってるだけだろうしそもそもどうでも良すぎわろた

  69. 203 通りがかりさん

    >>87 匿名さん
    ズバリでしたね!

  70. 204 マンコミュファンさん

    >>13 匿名さん
    あの地下道のおかげで、古い街並みを
    見ずにアーバンな気分のままPTK直行。足元にはスタバとかオシャレ店舗。新しいものだけが目に入るという体験。あそこだけ別世界なのが売れている理由と思う。

  71. 205 評判気になるさん

    >>204 マンコミュファンさん
    新しさを追求するのもいいけどPTKだってどんどん古くなって陳腐化していくんですよ。

  72. 207 マンション掲示板さん

    >>204 マンコミュファンさん

    勝どきの無機質な町並みは見なくて良いけど月島の下町感は好きだしメチャクチャ人気もある。スタバ程度のアーバンとかすぐに飽きるわ。

  73. 208 検討板ユーザーさん

    >>204 マンコミュファンさん
    スタバを大層ありがたがるレベルで街のレベルが知れるというもんだわな
    東京23区に何店舗あるのか知らないのかな

  74. 209 名無しさん

    >>204 マンコミュファンさん

    他の店舗と比べて狭い印象しかありません

  75. 210 マンション検討中さん

    当たる気がしない、運試しだ笑

  76. 211 口コミ知りたいさん

    7/11案内来る?

  77. 214 マンション検討中さん

    豊海の売れ行きが怪しいから延期?

  78. 215 匿名さん

    参政党が国会の政権を取ったら、外国人の不動産は没収されたり、安値で買い取られたりするでしょう。
    そうなれば不動産価格は暴落するので、その時に買えばいい。
    今買ってしまえば、ローン残債だけが確定することになりますよ。

  79. 216 マンション検討中さん

    どうしてここはもうアンケート回答や動画視聴してるのに、何度もメールで回答しろ、見ろと来るのだろう。他のマンションそんなことになってないけどな。

  80. 217 口コミ知りたいさん

    >>214 マンション検討中さん
    どこが怪しい?大抽選会でしょう

  81. 218 匿名

    >>216 マンション検討中さん
    そいうところの管理は本当クソだよね。

  82. 219 通りがかりさん

    >>216 マンション検討中さん
    文句言わずにアンケートに複数回回答すれば抽選での票数がその分増える罠かもしれません

  83. 220 無名

    本当ですか?
    小学校が遠くなります?

    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20250606/1749136416

    所在地 中央区晴海二丁目106番1
    面積 15069・88㎡
    契約形態 事業用定期借地権設定による借受
    契約期間(想定) 2029年4月1日から30年間
    用途(想定)
     月島第一小学校の改築に伴う仮移転
     晴海中学校の移転
    契約期間満了後の取り扱い
     学校運営を継続する必要がある場合には再度借受の協議を実施

  84. 221 名無しさん

    >>220 無名さん
    本当。月島地区で世帯数が増え過ぎて毎年学区の見直しで誤魔化してきてたけど、限界。
    仮移転だと、改築(建替え?)終わるまで(期間まだ未確定)多分月一小前から晴海の仮校舎へ移動になるんじゃないかな。

  85. 222 マンション検討中さん

    小学校けっこう遠くなるんですね。。
    これはマイナスだなぁ。

  86. 223 匿名さん

    ムサコといい湾岸といいタワマン乱立しか取り柄がない街はこれが嫌なんだよな。インフラが全く追いついてこない。武蔵小杉タワーズも目の前の小学校に通えずに果てまで歩く羽目になってるし。DINKsと退役ご老人しか買わんやんそんなん。

  87. 224 名無しさん

    アンケート後の案内ってきましたか?

  88. 225 購入経験者さん

    ここが竣工する頃小学校が移転するからここの販売には大逆風。
    月島はファミリーが多い。

  89. 226 マンション検討中さん

    私立の小学校も西側に多くて通いにくいですし、小学生付近の子持ちがいないとなると老人かDINKsか転売前提の赤ちゃん持ちファミリーしか住まなそうですね。

  90. 227 マンション検討中さん

    マンションオタクは安い安いと買い煽ると思いますが、実需はこの事実を冷徹に評価していくと思います。

  91. 228 マンコミュファンさん

    予約取れた!

  92. 229 マンション検討中さん

    MR予約しました。1分で満席。

  93. 230 デベにお勤めさん

    4分で埋まった?無理だったわ

  94. 231 評判気になるさん

    >>229 マンション検討中さん

    羨ましい~

    予約中に3回満席となり、17:04には終了してました…
    もう最後まで予約が無理な予感…

  95. 232 マンション比較中さん

    >>228 マンコミュファンさん
    ヤベー。ギリギリ間に合ったぞ。あぶね~。過去のパターンから今日の17:02にMR予約メール届くことは多くの奴らが予想して待ち構えてたはず。わざわざXで今日ツイートしてるアホがいて焦ってたわ。

  96. 233 検討板ユーザーさん

    >>232 マンション比較中さん

    待機してたのにとれず。
    いはやは。

  97. 234 口コミ知りたいさん

    情報入力中に負けたwww
    ヤバすぎww

  98. 235 マンション比較中さん

    速攻埋まったな。豊海や中野同様に殴り合いの戦い開始!断然燃えてきたよ。絶対負けねー。

  99. 236 マンション検討中さん

    白金ザスカイの転売ヤー、今回も参加だな

  100. 237 通りがかりさん

    そんなメールに張り付くほど暇じゃないから、この競争には勝てない。予約気づいたら埋まってた。やり方考えてほしいな。

  101. 238 マンション検討中さん

    またタワマンハックされたんじゃねーの?

  102. 239 通りがかりさん

    >>237 通りがかりさん
    地所のやり方見習って欲しいですね?

  103. 240 マンション掲示板さん
  104. 241 口コミ知りたいさん

    何だかモデルルームほとんどの人が取れてなくない?

  105. 242 マンション検討中さん

    2分で瞬殺だったらしい

  106. 243 通りがかりさん

    PTKのリビングインの間取りに住んでたら、1億の含み益使って74平米の3LDKワイドスパンを買う人が一定数いそうだな。

    そこから更に上がるかは分からんけど、少なくとも今の相場なら同額以上では売れるだろうから10%払って仕込んでおく価値はあるか。

  107. 244 名無しさん

    >>242 マンション検討中さん
    操作ミスってとれなかったわ。
    もうね

  108. 245 口コミ知りたいさん

    もしかしてモデルルームの枠かなり少ない?

  109. 246 マンション検討中さん

    枠はまたオープンするでしょう。この人数だけでは捌ききれない。

  110. 249 匿名さん

    玄関開けたら2分でご飯
    MR開けたら2分で満パン

  111. 250 マンコミュファンさん

    豊海と同じで、1番最初のモデルルーム案内を流すとほぼ無理ゲーなんだよな。余計倍率高くなるし、発信タイミングもまちまちだし、もうほぼ諦めてる

  112. 251 マンション検討中さん

    確かに。豊海の一期一次MR予約出来なかった私が予約できたのは一年後。既にゲームオーバーでした。

  113. 252 評判気になるさん

    実質的に非売品ですよね。
    残りのMRが解放されても、投資家とツールを使用したセミプロがかっさらい、実需層がエントリーできるのは1年後とかで、坪1200とかになってるときですもんね・・・

  114. 253 評判気になるさん

    >>252 評判気になるさん
    私は注目物件のMR争奪戦無敗でほぼ1期1次に訪問し
    抽選の勝率は3割5分。コツがありますが今後また良い物件が出てくると思うので教えません。

  115. 254 匿名さん

    Xの方で1期2次は超絶値上げなんて書いてる方もいらっしゃいますね…

    都心駅近タワマン3LDKとしては、与信2億程度の層には1期1次が最期に垂らされた蜘蛛の糸になるかもしれないと思います。

    エリサラファミリー(共働き年収2000万程度)というものは、最大3人家族で都心60平米2LDKタワマンに住むもの、という世界がすぐそこですね。

  116. 255 匿名さん

    スカイデュオ転売が1番選択肢ある。
    住宅ローン使えるの1月以降だから、その前に良い条件の住戸は投資家が現金買いしていくけど

  117. 256 検討板ユーザーさん

    >>255 匿名さん

    引き渡し後でも1月まで住宅ローン使えないんですか?
    それで転売住戸が余りまくってるんですね。

  118. 257 匿名さん

    リビオタワー品川のモデルルームがらがらでわろた

  119. 258 マンション検討中さん

    ここは盛り上がりませんね。竣工まで4年、なぜこんなに青田売りするのか?答えはわかるな。

  120. 260 マンション検討中さん

    >>258 マンション検討中さん
    それは、先行き相場下落ということですか?

  121. 261 マンション検討中さん

    >>257 匿名さん
    それは、潮目が変わってきたということですか?

  122. 262 購入経験者さん

    4年後の相場がどうなるかはわからないのが前提して、デベは安くなると考えているという事だろう。

  123. 263 匿名さん

    >>258 マンション検討中さん
    白金ザスカイは竣工3年半前の売り出しだったけどな。今どういう状態か。答えはわかるな

  124. 264 eマンションさん

    >>262 購入経験者さん

    なるほどよくわかりました

  125. 267 名無しさん

    >>260 マンション検討中さん
    チャット GPTに三井が何割下落想定か聞いてみたら?

  126. 268 匿名さん

    >>257 匿名さん

    いくら再開発のオンパレードの品川だからって、坪1000万以上だらけとかさすがに調子に乗って価格上げ過ぎた感がある。

  127. 269 匿名さん

    >>268 匿名さん
    そもそも再開発は高輪側だからね。リビオ周囲が再開発されるわけではないので、上限はあるよね。

    ちなみに泉岳寺の東急の地権者住戸、アンダーで出そうだが@2500程度になりそう。

  128. 276 マンション掲示板さん

    >>269 匿名さん

    坪単価2500万?スゲー!じゃあ港南が坪単価1000万も妥当なわけか。

  129. 277 匿名さん

    >>276 マンション掲示板さん
    泉岳寺は、駅直結かつ港区高輪アドレス
    そもそも比較対象にはならんし購入層は全く異なるでしょ、リビオと。

  130. 280 匿名さん

    リビオは笑われてる美容外科医が最上階買ってて、マンションのレベルの低さが物語っている

  131. 281 匿名さん

    好き好んで品川の裏側住む奴いないでしょ
    予算の問題で選択肢限られてそうな人ばかり

  132. 283 マンション検討中さん

    一期でスケベなく出してきたら一気に盛り上がるのだけどね。。

  133. 284 通りがかりさん

    リビオ買えなかった連中の戯言が続いてますね。どう考えても日本の国家戦略的に最重要の再開発が行われている場所で、今買えるなら買っておくべきマンションナンバーワンですからね。

  134. 285 匿名さん

    >>284 通りがかりさん
    まあ主に再開発行われているのは高輪なんだけどね。
    港南側は、リニアのホームと道路できるだけというのが現実

  135. 287 評判気になるさん

    >>284 通りがかりさん
    最重要開発ってなに?
    完成の目処がつかないリニアの話?

  136. 288 匿名さん

    てか品川裏側は開発がどうって話じゃないんだよ
    下水処理場や屠殺場関係の車両が走り回っててその辺歩いてるだけで臭いし

  137. 289 匿名さん

    >>288 匿名さん

    この辺なんども歩いたけど別に臭くないぞ。

    1. この辺なんども歩いたけど別に臭くないぞ。
  138. 290 匿名さん

    >>284 通りがかりさん

    品川の都市開発はものすごいね。ビルだけじゃなく鉄道新線や道路延伸などインフラ整備が凄すぎる。

    1. 品川の都市開発はものすごいね。ビルだけじ...
  139. 291 口コミ知りたいさん

    ローン組はリビオタワー品川にポジってからここ買って3年間2物件のレバ掛けるのが最強だから

  140. 293 匿名さん

    >>290 匿名さん
    築地月島エリアは?

  141. 294 検討板ユーザーさん

    >>290 匿名さん

    再開発とかで高層ビルばっかり建ててるけど、
    カフェや飲食店や日常の買い物が少なくて生活が不便すぎる

    品川に比べて月島や勝どきのほうが多くて便利だと思います

  142. 295 口コミ知りたいさん

    中央区湾岸の資産性が心配で仕方ない周辺ポジ持ちばかりがいるスレで、品川~高輪ゲートウェイの国家プロジェクトの持つ圧倒的な価値の話をいくらしたところで馬耳東風ですよ。築地再開発しか取り柄がないんですから。

  143. 297 匿名さん

    >>290 匿名さん
    ビックリする位再開発高輪側だけだね。
    港南には道路造っておけばいいとしか思われてない

  144. 298 マンション比較中さん

    >>297 匿名さん

    だって港南側は再開発はあらかた終わってもう土地が残ってないからね。港南側ばかり大発展して高輪側が置いてけぼりになってたのが品川。

    1. だって港南側は再開発はあらかた終わっても...
  145. 299 マンション比較中さん

    >>297 匿名さん

    品川の現状見たらいままで港南ばかり再開発されて高輪は無視されて
    ほったらかしにされてた。やっと高輪の開発が始まったというのが正解。

    1. 品川の現状見たらいままで港南ばかり再開発...
  146. 300 マンション比較中さん

    知らない人が見たらビルが林立してる方が山手線内側だと誤解するよね。
    高層ビルだらけなのが港南で何にもないのが高輪。

    1. 知らない人が見たらビルが林立してる方が山...
  147. 301 マンション比較中さん

    高輪ゲートウェイシティがあるところも、高輪と名前を付けたはいいけど、実は高輪ゲートウェイ駅は港南アドレスだし、埋め立て地なので属性的には港南エリアなのである。

  148. 303 匿名さん

    品川の写真いらないんだけど
    品川裏は臭いイメージしかないよ

  149. 305 匿名さん

    >>303 匿名さん

    品川の話題が出たからでしょ。

  150. 306 匿名さん

    >>305 匿名さん
    もう品川の話はいいよ。
    ほぼ高輪側の開発しかないという事でコンセンサス取れてるし

  151. 308 マンション比較中さん

    >>306 匿名さん

    ソニーの本社とか大企業の本社が集積してるのは港南側、リニア中央新幹線の駅も港南側。

  152. 309 評判気になるさん

    >>305 匿名さん
    このスレッドで画像のみにしてみな
    画像貼ってるの品川のキチガイだけだぞ

  153. 310 匿名さん

    >>308 マンション比較中さん
    で、それって新しいオフィスの話なの?既存の話だろ。
    リニアもただ単に港南側にホーム作られるだけの話。新幹線と変わらんよ。しかも地中深くだし

  154. 311 eマンションさん

    >>308 マンション比較中さん
    嫌悪施設が集積してるのも港南ですね

  155. 312 マンション検討中さん

    今モデルルーム予約のメール来たけど既に全く空きがない。。。

  156. 313 口コミ知りたいさん

    よっしゃ、MRとれた
    5時に来ると思って待っててこなかったから油断してたけど、とれてよかった

  157. 314 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当] 

  158. 315 口コミ知りたいさん

    月島、欠点があるとしたら空港までのアクセスがなかなかしんどいですね
    成田までは東京駅、もしくは銀座までタクシーで行ってからバス
    羽田空港はNearMe使うのがベターだろうか

  159. 316 匿名さん

    >>315 口コミ知りたいさん

    恐らく羽田空港までタクシーで5000円。2億円マンション買うので5000円なんてどうでもいいど個人的には思う。知らんけど。

  160. 317 名無しさん

    >>316 匿名さん

    5000円負担出来ないなら買わないほうがいいよ。ほんとに。

  161. 318 口コミ知りたいさん

    >>314 匿名さん

    セントラルガーデン月島 ザ タワーってどうですか?
    三田ガーデンヒルズってどうよ?
    23区内の新築マンション価格動向(その67)
    ブランズシティ品川ルネ キャナル

  162. 319 eマンションさん

    >>317 名無しさん
    意見あいましたね。成田も2万円です。2億円のマンション買うのに2万円負担できないなら買わない方がいいよ。自分はこないだ成田までタクシーで行って快適!と思った。

  163. 320 坪単価比較中さん

    11月販売開始だからまだまだMR枠解放するんで焦らないで大丈夫ですよ。
    最近の他の物件と同じように、どうせフリー見学開放して行ったら申し込みもできるだろうし、大崎みたいに行かないでも申し込める可能性もあるんだから。
    一次一期は話題性を集めたいから申し込み数は限りなく多く集めるしみんな落ち着いて安心して。

  164. 321 評判気になるさん

    >>315 口コミ知りたいさん
    臨海地下鉄が開通すれば羽田まで直通する計画もあるし、かなり便利になると思う。

  165. 322 eマンションさん

    >>320 坪単価比較中さん
    予約ページに、事前案内会8/22~9/14とあるけど、まだ開放あるかな?

  166. 323 マンション掲示板さん

    9/14まで埋まったね。あとモデルルーム1ヶ月分の枠くらいか。結構絞ってそうだ。

  167. 325 坪単価比較中さん

    >>322
    絶対まだまだあるんで心配しないで大丈夫だと思いますよ。

    >>323
    こういう人がいるから焦っちゃうかもだけど、あと5回程度は開放されるだろうから安心して。

CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER
所在地:東京都中央区月島3丁目3311番地(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
価格:6,000万円台予定~5億5,000万円台予定※1000万円単位
間取:1R~4LDK
専有面積:30.23m2~119.67m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 744戸
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