プラウド青砥ってどうですか？

>>549 マンション検討中さん
そうですね、1次で販売に出した戸数に対して、Aタイプ含め残りが4戸のようです。
公式サイトの先着順物件に概要に記載されていたのが4戸でしたので。。

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>>546 マンション検討中さん

ただし駅距離

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お客様フォルダで、第二期らしいマンションの価格がアップロードされてましたけど、感覚的に300万前後上がってますね。第一期で買っといて良かったなとちょっと安心しました。

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第二期とかで値上げするの普通なの？詳しくないから誰か教えてクレメンス。

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公式HP 先着残り4から残り2に更新されましたね。

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プラウドの
△いマンション
プライドだけは…



◯い

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南向きの部屋は目の前建物で景色×なんですか？

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>>558 マンション検討中さん
モデルルームで眺望イメージ見れますが、低層だと前のマンションが被ってきます。特にA側～真ん中の方は、ガッツリ被ってたかと。とはいえ、離隔があるので壁ドンレベルでは無かったと思います。

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その時点でパスだわ。

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10階以上ならタイプ関係なく眺望よし！

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>>554 検討板ユーザーさん

いまどきは都内のマンションなら普通だと思います。
どこのデベも大体値上げしてますね

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第二期？の価格表見ましたが、意外とスローペースで販売するんですね。さっさと売り切るのかと思ってました

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>>559 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
変に価格渋ると、ババ引きそうですね…

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先週末時点で先行物件は残り1戸になってたみたいですね。今週末あたりで1期は完売かな

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6000台で即完しないって、ここ大丈夫？

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>>566 匿名さん

君の方が大丈夫か？

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ほぼ完売に近いからローン通らなかったとかそういう感じでしょ

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>>567
ごめんごめん、青砥だった汗

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>>568
フルローンだと厳しいよね
今どきそんな買い方する人いないか

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>>566 匿名さん
6000台は即完ですね。ご感覚通りかと
残りは7500万 or 8100万の4LDKなので、この価格帯だと比較検討候補も出てきても致し方ないかなという印象ではありますが、竣工一年前、かつ、2期開始前の未販売住戸は半数程の前提で、現状約半分は契約済みのようなので、堅調ではあるかと思います

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>>569 匿名さん
青砥最高じゃん。
なにがだめなのよ

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>>572
だめだなんて言ってないだろ？

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結構値上がりするみたいですね。
それでもグロスの価格はまだ目に優しい。
たぶん、この価格でもそこそこ売れるじゃないかな

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みなさん、どこでローン組むの？&団信付けるのかな？

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>>575
UFJが良かったです。利率もいいし、確かインテリアとかもローンに入れられるはず。

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>>574 マンション検討中さん
値上がり幅はどれくらいですか？

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>>574 マンション検討中さん
都内で新築or築浅でこの価格帯の選択肢がほぼないんですよね…だからみんなエリアを妥協して買ってるんだと思います。

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>>579 マンコミュファンさん
んー…別に否定したい訳ではないですが
都内のマンション価格から見ると、流石に人気がないエリアに区分されると思いますよ笑
ここの購入検討者は、青砥を気にって検討してきたよりかは、行き着いたという表現が正しいかと。

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青砥小いじめが多いって聞きましたがご存じの方いますか
どの程度なのか気になってます

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>>580
その写真が街の価値を決定付けてしまってるって、まだ気づきませんか？

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このマンション、ハザードや液状化などの災害リスクはどうなんですかね。

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>>586
587にぐうの音も出ないみたいね

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>>587 マンション掲示板さん

液状化対策しても、３・１１の時被災したマンションあるよ。液状化は押さえられても地盤が緩いわけだから揺れが大きくなる。

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ようこそ青砥へ。
地元民です。同じくこのエリアのマンションに住む者です。
生活しやすいし利便性は駅までチャリ使えば悪くない。
けど残念、この辺の地価は下がります。
水戸街道にイスラムマスクがあり、URにはイスラムが棲みついてます。
平日昼間はほぼイスラムかジジババしか歩いてない。
イスラムはモスクが近いからと資金源は謎だがこの近辺の古い中古買い漁って複数で住んでる。
モスクのせいで土葬も今後検討される地域になってしまった。
最近は定住の黒人まで歩いてる。

この前青砥駅から23時台にチャリで帰ってる女の子をイスラムジジィ5人が追い回してた。抜けばいいのに。

平和公園は半分イスラムが変なサッカーで十数人で占領。
近くの日赤産院は半分が黒人とイスラム、中韓。
こんな地域になってしまった。悲しい。

それもこれも葛飾区はジジババ比率がめちゃくちゃ高くて投票に行かないand脳死で岸田石破自民に入れ続ける。
また公明党の元党首の山口の創価マンションも亀有にある。（赤黄青に外見染めてます…）
そんな感じでかなり侵略地域になってしまったから、是非ここを購入した方にはマンション価格下がるのも嫌だろうし、区にモスクと公園占領イスラムに苦情を出して欲しい。
コープもイスラムだらけでほんとに不気味な地域になってしまったのでね…
夜間の1人歩き、窃盗も多いので気をつけてください。

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>>590 通りがかりさん
誇張されていると感じます。
産院の半分は、という表現ですが私が子供を預ける保育園ではイスラム系の方はみていません。(見た目で判断してすみませんが。)外国籍の方は保育園預けないんですかね。
また、平和公園もこの前休日に行きましたがサッカーして遊んでいるのは普通の高校生や小学生くらいの人たちでしたよ。確かに時々イスラム系？の子供達も遊んでいますが、占領という表現はいささか過激に思います。

とはいえ、他の区は知りませんが外国籍の方もよく見るのは事実ですね。この辺に住んではいますが、他と比べて特別多いのかは私も気になりますね。判断がつきません。

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>>591 評判気になるさん

誇張ではありませんよ。平日昼間、皆さんが働いてる間に活動してますからね。水戸街道にモスクありますよ。
Googlemapで見てください。
お花茶屋駅前公園で100人規模で月1アッラーしてますよ。水戸街道のモスクのクチコミに写真ものってますし、私はみかけました。

また、彼らは保育園は独自で行ってるので会うわけがありません。
誇張ではなくこうして公園半分占領して行ってます。日本の保育園児は遊具なしエリアで小さく遊んでます。

まあ、誇張かどうかは遅かれ早かれ住めばわかりますよ。
目の前のセブンは夜間にバイクの集まりかかなりうるさいです。
近隣マンションから引越した知り合いもいます。
また隣近所は東京スター銀行から融資されて住んでるベトチャイ多いです。ベランダ喫煙がきつい。
管理会社も張り紙しか貼れないと。

私は今年出産したのですがほんとにこの2~6年ひどいんでふよ。排外主義ではなく、馴染む気がないマナーがないイスラムに困ってます。
住めばわかるので現時点で信じられなくても構いません。
いいマンションですから勿体ないのでね…

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この物件が購入できる人は青砥にすんでないからね。
23区の最下層のエリアで、戸建てや団地は低所得＆低民度な人ばかりだよ。

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参◯党支持者かな？毎日昼間仕事もせずにそんな事見る暇だらけの人間の戯言愚痴には付き合ってられん。通りで貧相な思考と根拠の無い感情論でしか文章書けない訳だ。

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購入された方、インテリアオプションどうされるか教えて頂けますでしょうか。
うちは、食器棚は欲しくて、コーティングは迷っているところなのですが。

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>>597 名無しさん
コーティング迷ってますね。
お風呂場だけはマストでやったほうがいいかなと思うのですが、外注のほうがいいのかなーと思ってます
食器棚は高すぎて(特にカッコいいともならなかったので)見送りかなと考えてます

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>>594 評判気になるさん
やはり何のためにこんな書き込みをするのかわかりませんが、誇張に思います。
私は地元の人間ではないですかまさにこの付近に5年住んでいます。
モスクがあるのは知っていますが、この平和公園を利用していて占領されたと思うほど外国人の存在感を感じたことはないです。投稿いただいた写真を見てもあきらかですが、この公園はこの写真よりはるかに広く、この程度の人数で公園の半分を占拠できるとは到底思えませんし、遊具で遊んでいる人が外国人のほうが多かった時も見たことがないです。（平日・休日どちらも２０回以上公園に行っています。）

住めばわかるといいますが、私は近辺に住んでいます。周囲でそのような話は聞いたこともないですが、ベランダ喫煙にしても管理会社にしてもあなたの住む場所だけではないですか？母数１で主張するのは誇張と取られてもしかたないと思います。
母数１で主張するならば、私の住むマンションで外国人を見たことはないですし、ベランダ喫煙を見かけたことや聞いたことは少なくともないです。

購入を勧めないために書き込むのでしょうか。目的が見えませんね。
親切心なのですかね。外国の方に不快さを感じる気持ちは私もわかります。
どちらかというと葛飾区では韓国や中国の方に思うことの方が私は多いです。

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なるへそ

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