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<title><![CDATA[プラウド青砥ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド青砥についての情報を希望しています。公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b117440/所在地：東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）交通：京成電鉄京成本線 「青砥」駅 徒歩13分         京成電鉄京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩10分        （サブエントランスより）※メインエントランスより11分間取：3LDK～4LD．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1451: 早い人は来週内見ですかね？]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T14:54:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早い人は来週内見ですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1450: 夜のエクステリア、めちゃカッコいいですね]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T21:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜のエクステリア、めちゃカッコいいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1449: &gt;&gt;1448部外者なんだろ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T16:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1448部外者なんだろうけど、なんでこのスレッドに来て、ネガキャンするかの意図がよく分からない。何がしたいんだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1448: &gt;&gt;1447 名無しさんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T11:00:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1447 名無しさんそんな呑気なこと言ってられないかもよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1447: 実需だからさほど関係ない。この物件で無理．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-16T10:49:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需だからさほど関係ない。この物件で無理してローン組んだとしてもたかがしれてる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1444: &gt;&gt;1443 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-15T21:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1443 通りがかりさんなので今後品川、羽田方面へ行くようになった有料特急が停車してくれるかがポイントですよね。(押上から羽田が30分とかになったらそれだけでも利便性かなり上がると思いますが)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1443: 青砥駅と成田空港間は元々スカイライナーが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T22:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[青砥駅と成田空港間は元々スカイライナーがあるので新型特急止まるかどうかは実際あまり関係ないですね新型特急も押上までですし]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1442: &gt;&gt;1440これはやばい！．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T22:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1440これはやばい！住むの楽しみだ・・！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1441: カッコいい！！けど、これは写真がうます．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-14T16:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カッコいい！！けど、これは写真がうますぎですね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1440: ちなみに夜はこんな感じです。雰囲気あって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T21:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに夜はこんな感じです。雰囲気あってかっこいいですよ。先のことは分かりませんが、今は引渡しを楽しみに待ちましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1439: &gt;&gt;1429 匿名さんすご．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T20:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1429 匿名さんすごい！ホームページのCGよりカッコよく感じます…！内覧会楽しみですね^_^]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1438/">
<title><![CDATA[1438: &gt;&gt;1436全くもってその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1438/</link>
<dc:date>2026-07-13T20:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1436全くもってその通りです。ターゲットは空港利用客（それも距離が長い程収益上がるから途中下車や空港利用外は想定してないはず）だから、立石にわざわざ立ち寄る理由もメリットも全く無いんですよね。ビジネス視点持ってる人なら感覚的に普通に分かるはずなので、変な事言ってる変な人がいるなぁって感覚で見てました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1437: &gt;&gt;1431新型特急が止ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1437/</link>
<dc:date>2026-07-13T19:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1431新型特急が止まらないからリセールが下がるという、見本のような論理の飛躍を目にして腹抱えてる。&gt;&gt;1433立石に新型特急が停車するプレスリリースなんて何処にもなくない？あるならソース示して下さい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1436: &gt;&gt;1433 さん&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1436/</link>
<dc:date>2026-07-13T16:12:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1433 さん&gt;&gt;1433 マンション検討中さんなんで押上に特急通すのかって、空港間と観光地を最速で繋ぐためだから立石にタワマンや区役所ができたって関係ないと思うけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1435/">
<title><![CDATA[1435: 立石駅は高架化しますが、複々線になるわけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1435/</link>
<dc:date>2026-07-13T14:57:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立石駅は高架化しますが、複々線になるわけではないので、浅草線、京急線とのダイヤ調整の難しさから今後も各駅停車のみの可能性が高いと考えます。もちろん可能性ゼロではありませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1434/">
<title><![CDATA[1434: &gt;&gt;1433 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T13:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1433 マンション検討中さん青砥が各停でしか停まらなくなったとしてもここは資産価値維持されるから問題ない！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1433/">
<title><![CDATA[1433: &gt;&gt;1432 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T13:19:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1432 マンション検討中さん立石は今後主要駅の一つになるから停まりますよ青砥は見捨てられましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1432/">
<title><![CDATA[1432: &gt;&gt;1430 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1432/</link>
<dc:date>2026-07-13T12:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1430 口コミ知りたいさんどこに停車駅の情報があったかわからなかったですが、まだ発表されてない認識です。ただ客観的に考えれば青砥で停車して上野行きに乗り換えるパターンがないと利便性は悪いと思ういます。(今のスカイライナーと同じで1部は停車するとか？)問題は羽田空港まで直通するパターンで青砥から乗れるかどうかだと思う。(逆に立石に停車することは無いと思うけど、、)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1431/">
<title><![CDATA[1431: &gt;&gt;1430 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1431/</link>
<dc:date>2026-07-13T09:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1430 口コミ知りたいさん残念ながらリセール下がりますねやっぱり立石に全て持って行かれた感ありますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1430/">
<title><![CDATA[1430: &gt;&gt;1426ここの情報だと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-13T06:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1426ここの情報だと新型特急は青砥に停まらなそうですね。https://www.aviationwire.jp/archives/346936#google_vignette]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1429/">
<title><![CDATA[1429: 最新の進捗、あと1～2週間で完成しそう！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1429/</link>
<dc:date>2026-07-12T21:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最新の進捗、あと1～2週間で完成しそう！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1428/">
<title><![CDATA[1428: &gt;&gt;1427 匿名さん開放．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1428/</link>
<dc:date>2026-07-12T20:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1427 匿名さん開放廊下ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1427/">
<title><![CDATA[1427: 内廊下マンションですか？]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T05:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下マンションですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1426/">
<title><![CDATA[1426: 2028年度運行開始の押上ー成田空港間の．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[2028年度運行開始の押上ー成田空港間の新型特急について、まだ停車駅の情報が出てないと思いますが、青砥で停車するかどうか知ってる方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1425/">
<title><![CDATA[1425: 植栽が進んできました。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[植栽が進んできました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1424/">
<title><![CDATA[1424: &gt;&gt;1423 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-14T21:06:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1423 eマンションさん様子が見れるのはもう少し先ですかね....ありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1423/">
<title><![CDATA[1423: &gt;&gt;1422 匿名さんフェ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1422 匿名さんフェンスで隠れてますが、外構はまだこれからですね。植栽が少しずつ増えてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1422/">
<title><![CDATA[1422: &gt;&gt;1421 匿名さん公開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1422/</link>
<dc:date>2026-06-13T03:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1421 匿名さん公開広場は（1）と（2）があるみたいでベンチとか設置される予定の広い方のお写真が見れれば幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1421/">
<title><![CDATA[1421: どなたかマンションの南側？にある「公開広．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1421/</link>
<dc:date>2026-06-13T03:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どなたかマンションの南側？にある「公開広場」なるものの様子を載せていただける方いらっしゃいますでしょうか？？何卒よろしくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1420/">
<title><![CDATA[1420: [No.1372～本レスまでは、住宅購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1420/</link>
<dc:date>2026-06-08T19:33:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.1372～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1419/">
<title><![CDATA[1419: 内覧会もウェルカムパーティーも真夏ど真ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1419/</link>
<dc:date>2026-06-08T18:18:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会もウェルカムパーティーも真夏ど真ん中ですね！引っ越しが夏よりはマシだと思うようにしますかね・・！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1414/">
<title><![CDATA[1414: 水戸街道の反対側の結構広い敷地で工事がは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1414/</link>
<dc:date>2026-06-07T10:21:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水戸街道の反対側の結構広い敷地で工事がはじまってたからなにができるのか期待しながら調べたんだけど、95戸のワンルームマンションっぽいね。https://hokkyokusei.co.jp/real_estateちなみに現地は機械式駐車場もほぼできてたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1410/">
<title><![CDATA[1410: 以前&gt;&gt;747にて当該物件を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1410/</link>
<dc:date>2026-06-06T21:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前&gt;&gt;747にて当該物件を検討していた者です。その後も諸々の見学・検討進めた結果、品川区の新築戸建3LDKに決まりました。アドバイス頂いた方有難うございました。JR、東急線、浅草線徒歩5分で使える場所だったのでアクセス重視で決定しました。こちらの物件買った方も良い暮らしができることをお祈りしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1407/">
<title><![CDATA[1407: &gt;&gt;1406 マンコミュファ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1407/</link>
<dc:date>2026-06-06T11:59:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1406 マンコミュファンさんありがとうございます、かっこいいです！本当にお披露目が楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1406/">
<title><![CDATA[1406: &gt;&gt;1402 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T23:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1402 マンコミュファンさん前回からの変化あまりないかもしれませんがこんな感じでした！内覧会に行ける日が楽しみです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1402/">
<title><![CDATA[1402: 最新の外観写真ありますか？近所の方、お．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1402/</link>
<dc:date>2026-06-05T10:33:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最新の外観写真ありますか？近所の方、お願いします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1399/">
<title><![CDATA[1399: ここは中古でも9000万以上で売れる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1399/</link>
<dc:date>2026-06-04T16:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは中古でも9000万以上で売れる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1398/">
<title><![CDATA[1398: 今のまま行くと、15年後には新築マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1398/</link>
<dc:date>2026-06-04T15:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今のまま行くと、15年後には新築マンションは同じような立地で葛飾でも1億は超えてそう（用地取得で3,000万円前後、建設費で5,000-6,000万円とプラスデベ取り分）だし、それを考えるとそれぐらい先でも今買った金額を割る事はないだろう。人口減少といえども、日本と東京周縁から絶えず人は流入するし、大きく損をする事は少なくとも無さそうな物件かな。戸建てならまだ安く買えるけど、相続で市場に出る戸建て．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1397/">
<title><![CDATA[1397: 売りに出す時は超スケベ価格で出そうと！?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1397/</link>
<dc:date>2026-06-04T14:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売りに出す時は超スケベ価格で出そうと！?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1396/">
<title><![CDATA[1396: レインズで確認したが、ライオンズ青砥レジ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T12:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レインズで確認したが、ライオンズ青砥レジデンス5/31成約になってるわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1395/">
<title><![CDATA[1395: 近くのイクシア青砥は下がっている様子は無．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T03:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くのイクシア青砥は下がっている様子は無いので、駅遠だから資産性云々の話は現状否定されてるようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1394: &gt;&gt;1393 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T18:10:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1393 検討板ユーザーさんマジで！！じゃあここ億ション確定じゃんwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1393/">
<title><![CDATA[1393: ライオンズ青砥レジデンス、2階73平米が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1393/</link>
<dc:date>2026-06-03T17:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライオンズ青砥レジデンス、2階73平米が6500万のスーモ掲載が終了してる。成約したんだとしたらプラウド青砥2階はそれ以上の価格感。ってのが今の相場と考えられるじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1392/">
<title><![CDATA[1392: 今日はリモートワークだからって皆さんサボ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T15:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日はリモートワークだからって皆さんサボりすぎですよwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1391/">
<title><![CDATA[1391: &gt;&gt;1390 匿名さん良い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T13:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1390 匿名さん良い意味でも悪い意味でもここは注目度高いってことネガキャンしただけで嫉妬とか見なければいいというのもなんか違うね幼稚的すぎる思考回路で残念]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1390/">
<title><![CDATA[1390: &gt;&gt;1386 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T13:30:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1386 評判気になるさん本それ。「立地が悪い」「資産価値がない」「絶対買わない」って言いながら、なぜか毎日その物件の掲示板を巡回している。言っていることと行動が全然一致していない。普通、自分が興味のない物件やエリアの掲示板なんて見ないですからね。ましてや何年も張り付いてネガティブな書き込みを続けるなんて、よほど気になる存在なんだろうなと思います。私も仮に港区のタワマンを所．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1389/">
<title><![CDATA[1389: 平和にいきましょう?]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T13:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平和にいきましょう?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1388/">
<title><![CDATA[1388: みんな！私の為に争うのは辞めて！]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T13:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みんな！私の為に争うのは辞めて！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1387/">
<title><![CDATA[1387: &gt;&gt;1386 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T13:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1386 評判気になるさん注目度が高かったのは事実だからね今後、売りに出した時の価格の動向は注目したいね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1386/">
<title><![CDATA[1386: &gt;&gt;1372 匿名さん立地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701872/res/1386/</link>
<dc:date>2026-06-03T12:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1372 匿名さん立地悪くて資産性もないはずの物件の掲示板に書き込みにくる理由は？低所得だからでしょ？いつもこれ聞くと逃げられるけどw仮に私が港区辺りのタワマンを買える層だったとして、わざわざ下町のブランドマンションに悪態つきにこないもん、眼中にないから（笑）]]></content:encoded>
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