プラウド青砥ってどうですか？

>>526 検討板ユーザーさん
ブリリア曳舟は駅近割安なので人気ですが、品川の非タワマン物件も予約は埋まっていません。

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>>525 通りがかりさん

うんうん、
枕濡らしながら戸建て中古を検討すると良いよ＾＾

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>>525 通りがかりさん
青砥関係無く徒歩15分に資産性期待は検討違いかと…

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>>528 検討板ユーザーさん
カリカリしないの笑
もっというとプラウドは仕様ひどいよね。

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>>530 さん

カリカリ笑
句読点付けるあたり加齢臭すごい笑笑

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高輪ゲートウェイ周辺に日本のビジネスの拠点が動いてるから、青砥の評価はかなり上がるね

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>>532 口コミ知りたいさん

京成は京急と相互直通運転やってるのがいいですよね。品川や高輪ゲートウェイ、羽田空港にも直通は大きい。

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>>532 口コミ知りたいさん

再開発で大手の多くが移転してくる日本橋にも最短15分ですしね…どこまで上がるかは不明だが少なくとも下がる要素は無さそう。

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>>531 マンション検討中さん
句読点に噛み付くとかどんな粗探しだよ
沸点ほんと低すぎる笑

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区役所跡地ってなにができるのかな？

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https://www.yomiuri.co.jp/national/20250924-OYT1T50113/

これも無いよりはあるほうが多少はいい方向に働くんじゃない？

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>>537 マンション検討中さん
半分くらいでも物件方面にも走ってくれるといいな。

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>>535 検討板ユーザーさん

カリカリしないの笑
もっというとプラウドは仕様ひどいよね。

こんな表現する人物が粗探しだ、沸点低いは流石に噴飯物だよ

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>>536 口コミ知りたいさん

現庁舎新館→残して使う
本館・議会棟→令和10年度以降取り壊し

本館・議会棟の解体後の跡地の用途は検討中
らしい

https://www.city.katsushika.lg.jp/information/1000084/1030263/1006020/...

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次からは2期になるんだね。
このタイミングで値下げってことは考えずらいけど、どうなるかな

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>>541 評判気になるさん
値下げ？値上げの書き間違いですよね？

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>>542 マンション検討中さん
またまたー。そういうのいいから。

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1期は4ldkタイプ以外は2部屋？残して売れてるでしょ
値下げはないし値上げもないと思う

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>>544 匿名さん
それが本当なら結構順調なんじゃない？

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日銀の発表したインフレ見通しと、今年の地価上昇考えたら、当面は不動産上がりそうやな。葛飾も東京23区では最下層だけど、人口動態としても向こう20年ぐらいは横ばい予想だし、残債を大きく割ることは無さそうかなと。

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先着物件4件ってＡタイプ入れこれまで販売してきた部屋はあと残りそれだけってことなんかな？

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>>549 マンション検討中さん
ちょぅと何言ってるか分からない

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>>549 マンション検討中さん
そうですね、1次で販売に出した戸数に対して、Aタイプ含め残りが4戸のようです。
公式サイトの先着順物件に概要に記載されていたのが4戸でしたので。。

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>>546 マンション検討中さん

ただし駅距離

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お客様フォルダで、第二期らしいマンションの価格がアップロードされてましたけど、感覚的に300万前後上がってますね。第一期で買っといて良かったなとちょっと安心しました。

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第二期とかで値上げするの普通なの？詳しくないから誰か教えてクレメンス。

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公式HP 先着残り4から残り2に更新されましたね。

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プラウドの
△いマンション
プライドだけは…



◯い

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南向きの部屋は目の前建物で景色×なんですか？

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>>558 マンション検討中さん
モデルルームで眺望イメージ見れますが、低層だと前のマンションが被ってきます。特にA側～真ん中の方は、ガッツリ被ってたかと。とはいえ、離隔があるので壁ドンレベルでは無かったと思います。

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その時点でパスだわ。

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10階以上ならタイプ関係なく眺望よし！

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>>554 検討板ユーザーさん

いまどきは都内のマンションなら普通だと思います。
どこのデベも大体値上げしてますね

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第二期？の価格表見ましたが、意外とスローペースで販売するんですね。さっさと売り切るのかと思ってました

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>>559 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
変に価格渋ると、ババ引きそうですね…

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先週末時点で先行物件は残り1戸になってたみたいですね。今週末あたりで1期は完売かな

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6000台で即完しないって、ここ大丈夫？

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>>566 匿名さん

君の方が大丈夫か？

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ほぼ完売に近いからローン通らなかったとかそういう感じでしょ

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>>567
ごめんごめん、青砥だった汗

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>>568
フルローンだと厳しいよね
今どきそんな買い方する人いないか

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>>566 匿名さん
6000台は即完ですね。ご感覚通りかと
残りは7500万 or 8100万の4LDKなので、この価格帯だと比較検討候補も出てきても致し方ないかなという印象ではありますが、竣工一年前、かつ、2期開始前の未販売住戸は半数程の前提で、現状約半分は契約済みのようなので、堅調ではあるかと思います

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>>569 匿名さん
青砥最高じゃん。
なにがだめなのよ

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>>572
だめだなんて言ってないだろ？

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結構値上がりするみたいですね。
それでもグロスの価格はまだ目に優しい。
たぶん、この価格でもそこそこ売れるじゃないかな

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みなさん、どこでローン組むの？&団信付けるのかな？

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>>575
UFJが良かったです。利率もいいし、確かインテリアとかもローンに入れられるはず。

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