プレサンス　グラン　山坂ってどうですか？

>>40 匿名さん
高級的といってもしょせんプレサンス

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間取りが悪く、価格も高すぎる為、辞めました。

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ここはコスパで考えるユーザーが対象ではない。お金の余裕がある人がターゲット。

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お金の余裕がある人向けのマンションっていいですね。生活にもゆとりがあるので、いさかいもなさそう。
北村一輝さんのインタビューがありました。これ、面白いですね。東住吉時間だそうです。そういえば大阪出身の方だった・・・？？

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>>43 マンション検討中さん

なるほど。お金の余裕のある方がここを買うかはおいといて。
もっとメジャーなブランドを買うでしょうね。

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>>43 マンション検討中さん

なるほど。お金の余裕のある方がここを買うかはおいといて。
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お金に余裕かあるにも、ランクがあるからね。一括りで考えるとそういう結論になるよね。
学区がよく、静かで落ち着いてる場所を求めてる人にはいいと思う

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先日、中川家のYouTubeチャンネルで南田辺駅から長池公園を散策されている動画が上がってましたね。昔の雰囲気が面白くお話しされてました。
結構電車の音がしますね。

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南田辺駅周辺に住んでいる者ですが
そこまで電車の音は気にならないですよ。
夏には山坂神社で夏祭りがあったり
山坂公園も近くにあり自然が多く落ちついている雰囲気です。
一歩出れば御堂筋もJRもありかなり良い場所だと思います。

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学区が良いなら子育て世帯にの方に需要と人気がありそうです
周辺が静かで落ち着いている点や治安が良いということは住むうえでは大事ですね
それなりの収入がある方が住んでいる地域は学区がいいのかもしれませんし、
中学からお受験する子が多い地域は小学校の学力も高いので勉強に力を入れたいなら良さそう

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>>49 匿名さん
ありがとうございます。近くにお住まいの方の情報はとても参考になります。ここは駅が至近ですし便利でいい場所ですよね。あとは価格を乗り越えられればですね。。

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>>50 匿名さん
この辺は南田辺小、田辺小、田辺中になるのですが、田辺中はレベルが高い学校と言われていますね。
このエリアだけ、東住吉区では学力が抜けてます。阿倍野区入ってすぐの昭和中と同じレベルぐらいです。

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マンショングレードやブランドなら圧倒的に住友の物件の方が良いのだが、駅距離だけはグラン。
でもJR線ホンマに遅延や本数少ない問題があるし。
迷う

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>>53 マンション検討中さん
やはり駅からの距離が大事だよね。徒歩5分以内が希望。それ以上になると年取ってからきつい。こんな暑い時期には特に。

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>>53 マンション検討中さん
阪和線ユーザーだったけど、年々電車の本数減るし不便すぎて御堂筋線に切り替えたら極楽極楽。
電車の時間気にしなくていいのはすごい楽。

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ただ、御堂筋も天王寺までは本数少ないからね。南田辺駅はこれからどんどんかわると思う。新しい店できてきているし。

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いやいや、阪和線と御堂筋線では流石に本数が桁違いです。
8時台の北向きの電車を比較すると、南田辺駅は7本、西田辺駅は20本です。天王寺以南は～、で済ませられる差ではないでしょう。
さらに阪和線は遅延等も多いですからね。

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そら本数では負けるけど、閑静な駅近をどう評価するかだね。いうて、遅延も毎日乗って3ヶ月に1回あるかどうかってくらいだし。土地としては穴場だと思うけどなぁ。

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5分以内で阪和線の駅に行けるよりも、10分以内で御堂筋線の駅に行ける方が圧倒的に便利です。本数少ない、乗り換え前提の阪和線に魅力は大してないです。

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地下鉄御堂筋線は圧倒的に便利。
ただ、夏の出勤時に日陰なしで5分歩きと10分歩きなら
乗り換えがあれど5分の方がいいかな。（汗かきなので…）
自転車なら少しは軽減されるでしょうけど駐輪問題もありますしね。
どちらにしろ、選べるのは良いですね。

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