クリオ桜新町ザ・クラシックってどうですか？

あ、105㎡は2階かも

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>>518 評判気になるさん

モリモトだったら、いかがですか？
たぶん、ディアナコートを建てたとしても同様（強気）な気がします。
某社がアンダーで販売している瀬田一丁目なんて、4億、５億だし。
かたや完成売りの中町のプラウド、今後販売予定の上用賀のパークホームズにしても駅遠で…、現状、大手は望薄ですね。

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明和地所は創業者が大京出身で、かつての大京の拡大路線に反発して顧客重視を掲げて作った会社。無理な開発はしないし地域に根差した堅実経営で知られる。バブル崩壊やリーマンショックでもほとんどダメージを受けてない。

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でも、高級物件の実績、あまりないような。

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パークホームズ深沢7丁目も採光が吹抜ライトコートだったけど、実際はかなり暗くて外廊下側に窓がある田の字と変わらない
ここもそこが唯一ネックなんだよな。
かといって角部屋は予算的にキツイ。
悩むところです、、

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価格発表されましたが、実際にもう購入打ち合わせを進めてる人いますか？
いるとしたら、どんな属性の人々なのか気になります。年齢、家族構成、世帯年収、実需or投資、などなど。

ちなみに私は30代前半子持ち2000万実需でしたが、価格を前に見事に撃沈です。
そもそも本当に購入する人はこんなところにいないかもですが、もしいたら知りたい。

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クリオは直床で天井が低いと聞いたことがありますがこの物件は大丈夫でしょうか。
国民民主が財政拡張を始めたら金利が暴騰して破産する人が増えそうです。

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梁が多いね

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>>527 口コミ知りたいさん
さすがにこの状況で、住宅ローンで購入してる人はいないんじゃないですかね。もしくは金利が上がったとしても、資産を使ってすぐに返済するだけでしょう。
仰る通り金利は1.5%は行くでしょうし、最悪3%ぐらいは想定しておくべきですね。

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ローン組まないでこの金額出せる人はごく少数でしょうね。
インフレ加速させるでしょうから減税をうたう政党は実はサラリーマンからマイホームの夢を奪う政党かもしれません。

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確かに高いなぁとは思ったけど、商売してる会社が利益取らないとかまずないんだから、マンション価格上がってるのは事実だし@900でもおかしくはないと思うけどね。高いと思うなら駅離れるとか設備落とすとか中古買うとか、他で買えばいい話だし。
欲しい人、買える人が買えばいいマンションなんじゃない？

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施工会社、初めて聞いた名前。

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木製の建材、経年劣化、耐火性、どうなんだろうね。

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このスレにいる人、誰1人本物件を買わない(買えない)に100ペリカ

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お金に余裕があってキャッシュで買えても、資産価値と見合ってなくて見送る富裕層いそう。
私はもちろん雑魚なので買えませんよ。(欲しかった...)

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ここの立地なら資産性は間違いないでしょう。不動産の価値は結局立地で決まるからね。

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普通に高いかな
金利も上がるし、
リセール幅も予測が立てにくい
撤退します

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>>536 匿名さん
ここの立地に関して資産性が高いのは1世代前の考え方だと思います。
自分はアラサーだけど、資産性と言ったら広くて都心6区、世田谷を検討するのは資産性高くないけど比較的に単価抑えられるから、だけだど(か実家近いぐらい)
デペ側も資産性に関して一切言及しないでしょ

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都心5区、これは絶対的に価値があるが、もう手が出ない。
新宿区これは格差が激しい。新宿や神楽坂はとても高いが高田馬場とか微妙な場所もある。
次が目黒区。エリア中央値なら目黒区の方が優れているかもしれない。
ここまでを買えない人が次に検討するのが、城南(東急沿線)か湾岸。

城南は抜群に住みやすくアクセスもいいが、最近のマンション高騰具合と金利上昇を眼の前にして、これ以上資産が伸びる確率は低い。

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酸っぱい葡萄の集まり。

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