ルフォンリブレ板橋本町ってどうですか？

登録締め切りましたけど販売好調なんですかね～
リセール考えても悪くは無い物件かと思いますが。。。

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>>22 eマンションさん
ええ。そうなんですか。当選しましたけど、騒音でまだ考え中なんです。

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>>21 匿名さん
そうかもしれないなあ。でも決まったことだから、仕方がないよね。

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>24

君子危うきに近づかず。

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>>23 マンション比較中さん
私もすんなり当選となりましたが、営業さんが上手く誘導してバラしてくれただけなんですかね。
音はどうなんでしょう、昼間は窓閉めちゃえばそれなりに静かかなと。私は空気の悪さが1番の懸念点です。

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>>21 匿名さん
確かに高いですけど、でも土日のどこかで時間取られる方が嫌かもです。

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音は、みな窓から入ってくるのを気にするけど、給気口やレンジフードからも入ってくる。そういうところの遮音対策も要確認。

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>>25 匿名さん
ハハハ、買うかどうかまだ決めていない。

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>>26 評判気になるさん
音は夜中はどうなるかな。。。まああんなところで空気も良くないなあ。

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>>28 匿名さん
確かにレンジフードから音が入ってくると気づいたんだ。そういうところの遮音が難しいよね。

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よく高速や幹線道路目の前に住んで喘息なったとか聞くと喘息待ちなので不安になりますね。普段窓はほぼ開けないので空気清浄機付けておけば大丈夫なものなのかどうか、、、

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>>32 匿名さん
池袋線は夜中は静かなのか。夜は走っているトラックが多くないの。

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>31

レンジフードの遮音は電磁シャッターってのがある。そこまでやらなくても給気口にフード付けるとか。フードはモデルルームでバルコニーに出ればわかる。バルコニーって結構確認するところがある。

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>>37 匿名さん
なるほど。勉強になりました。っていうか、現時点では手付金を支払った方がいますか。

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>>38 マンション検討中さん
支払いましたよ。今日が期限という認識でしたが違う方もいるのでしょうか。

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>>39 eマンションさん
いや、支払期日は今日ですが、騒音と排ガスが気になるので支払っていないのです。

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>>40 マンション検討中さん
なるほど。私も同じ点が最後まで引っかかっていましたが5年後くらいにはリセールすると割り切って決断しました。元々そんなに窓も開けず中干し派なので後は空気清浄機で対策しようかと。騒音は昼夜と見て許容範囲でした。

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>>40 マンション検討中さん
期日過ぎたら契約に響かないのかしら

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>>41 通りがかりさん
なるほど、やっぱりみんなは気になる点が同じですね。っていうか騒音は夜中も大丈夫ですか。高速に走ってるトラックが多くないのですか。

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>>42 名無しさん
担当にキャンセル手続きが必要と言われました。

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>>43 マンション比較中さん
それなりに走ってはいますが、窓閉めてたら気にならないと思いますよ

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>>44 マンション比較中さん
そこまで言われちゃうのですね、、、
ではもう諦めるのですか？

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>>45 名無しさん
まあ昼は大丈夫だけど、夜はどうかな。

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>>46 マンション掲示板さん
一応見送りました。

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>44

期日までに支払ないと自動的にキャンセルになるのが通例だけど。手続きが必要ってことは手続きまでは保留扱い？

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>>50 匿名さん
郵送した書類を回収する必要がある。返さないと、当選となった物件は販売できないって言われた。

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>51

謎ルールだね。書類回収しないと再販売できないのなら、それを盾に価格交渉できちゃう。

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>>52 匿名さん
そうよ。今日は現地に行って、書類を返却した。
現時点１期１次だから、価格交渉は無理だな。

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大気汚染の問題は清掃工場の側とかは対策されているので全く問題ありません。

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ここはあんまり前向きな話無いけど意外と人気無いのかしら？

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第二期の価格はそろそろ出てますかね

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人気のある物件ほどマイナーな投稿が多いように感じていますが、気のせいでしょうか。

板橋区で駅4分で単身＆ディンクス向きのマンションとあれば、けっこう売れそうな気がしますが、口コミサイトを見ない人たちも多いのかな。

駅からの道程はたった4分ですけど、途中にコンビニとスーパーがあるのってかなり便利だと思います。

次が第1期2次になるのですが、まだ先着順で3戸あります。これは、立地的に価格がそれなりに高いからではないかと思います。

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価格うんぬんの前に首都高＆幹線道路の真横に不動産買うって勇気入ります……

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購入された方いますか？
内装のこととか色々情報交換できたら嬉しいです！

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>>62 通りがかりさん
購入しましたよ！
インテリア相談会も行きましたが、内装系は外部にお願いする事になりそうです。

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>>64 マンション検討中さん

コメントありがとうございます！
やっぱり外部の方がいいんですかね？！
ちなみに何を検討されてますか？

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>>67 マンション検討中さん

参考になります！エコカラットうちも気になってるのですが予算超えそうで…外部も視野にいれて探してみようと思います！

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>>68 通りがかりさん
相見積もり取ったら外部の方が全然安かったので確認おすすめします。

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価格、高めかなという印象でしたが
知人の話では、かなかな立地の立地で
この価格帯でも早く完売する可能性は高いよとのことでした。
あとは設備と好みの問題ですかね。

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マンション名は「板橋」とついていますが、実際には北区滝野川エリアになるようです
主要駅は板橋駅なので、板橋とついているのかな。

駅からかなり近いのでアクセスに関しては便利な場所です。
ただ、このあたりは昔よりも価格がびっくりするくらい値上がりしているんですね

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