ブリリア二番町ってどうですか？

ここのファミリー間取りを買う人は現金がメインで、住宅ローン使うにしても相応の与信が必要です

最低でも純資産5億円以上の超富裕層にカテゴライズされている人たちが実際のターゲットでしょう

それでも、後から番町エリアで出てくる物件群や立地から見ると一歩落ちる物件なのは事実で、坪単価2500万～には付いていけない「上の中集団」が買っていくんじゃないでしょうか

〇〇界隈とやらは、実際には買えない人たちがそれっぽく評価だけしてるという感じもします

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番町の新築が坪1300で買えるのは破格の安さだと思う。

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天井高って法令で2100以上と決まっていませんでしたっけ。キッチンは対象外なのかな。詳しい方いらっしゃいます？
そもそも本当に2000？見たことないですが。

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>>209 名無しさん

正しくは2200ですね

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>>209 名無しさん
平均2100縛りは居室だけです

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>>210 名無しさん
2200ならまぁよくあるレベルですね。
リビングや寝室はどのくらいでしょう。

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リビングも最大2600の箇所はごく僅かでほぼ2200でゆとりある天井高に慣れてる人なら圧迫感あるよ。

3LDKで90-100平米だと子ども2人が高校生になったら狭いだろうね。

学区を求める3人家族やアクセス重視のDINKS、アクティブシニア層向けだな。

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>>213 評判気になるさん
割安のようですので、少しくらい低くても我慢です。
販売住戸を増やすため、19階に多層化は仕方なかったのでしょう。
最高天井高2600なら頑張った方では？

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大人気です、こんな価格で購入できるんですもん。

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2600は普通のマンションですね。プラウドとかそんな感じ。最近の高級ラインは2700以上はありますね。

最高天井高はリビングの一部でしょうから、それ以外が2500以上あると開放感あっていいです。

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ブリリア一番町は2600みたいだけど、階層違ってlどうやって同じ天井高出しているのだろうか？
単純計算で1階あたり18センチ低くなるはずなんだけど。

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>>220 口コミ知りたいさん
二番町はほぼ2200で一番町は2450以上。
計算合うよ。

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>>221 名無しさん
最高天井高(折り上げ部)だけ2600出して、リビングも居室も基本は2200ってこと？図面見たいな。

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>>222 通りがかりさん
Xで少し見れる

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マンマニさんのみたけど、「ほとんど」はちょっと誇張では。
天カセとダウンライト設置により確かにけっこうな部分が下がってるけど、これはまあ普通。

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>>223 マンション掲示板さん
ありがとうございます。見れました。
天カセ2200の天井についているので、これが基本高なのでしょう。やはり一番町より全体的に20センチ低いですね。
梁下は2000-2050です。。。

今の相場水準だと価格相応だと思いますが、実需なら選ぶ人は少なくないでしょう。エリア最重視なら。

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普通は天カセを窓の近くに設置するんだが、この間取りではかなりLDの真ん中近くに設置している。そのために下がり天井範囲が広くなっちゃってるんだよね。
エアコンをLD中心近くにして冷暖房効率を良くしようという意図なのか、他に理由があるのかわからんが。

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