サンリヤン堺ってどうですか？

>>198 マンコミュファンさん
全くもって同感です！
フェニックス通りの交通量が気にならないのであれば、リビオの方が良いでしょうね。

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>>197 マンコミュファンさん
じゃあG、H、Iタイプ全てNGなのですね。
私は向かいとのマンション、これくらいよ距離保たれてれば全然OK派なのでIタイプありですが！

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>>202 eマンションさん

じゃあ買えよ

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やっと落ち着いたようですのでサンリヤン堺の良いことをもっと議論しましょう！

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タワーパーキングってどうなんでしょう？
使ったことないのでわからない。

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>>205 マンション検討中さん
どうなんでしょう？雨風にさらされないのでいいかなと思いましたが、大きさに制限があるので、使用できる車にが限られますね

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最近のマンションにしてら駐車場設置数多めですよね。助かる反面、修繕積立金が上がらないかは心配

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機械式駐車場は入出庫に時間掛かりますしパレットに載る寸法に合わせて車を所有することが必要特にワンボックスは注意が必要

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堺駅近辺のマンション総じて駅から遠すぎ！駅前でも土地余ってそうなのになんでこんなところにマンション建てるんだろう。市内に比べて価格も安いから飛びつこうとしたけど、これじゃ意味ないです。

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>>209 マンション検討中さん
これくらい距離とってないと災害時のリスクがあがりますからね。サンリヤン堺の位置は、線路を挟んでいるので津波リスクも低く安全度が高いです。

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>>210 口コミ知りたいさん
路面電車の線路を挟むとどのハザードマップがどう変わるか教えていただけますでしょうか。

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>>211 匿名さん
万が一津波時が起こった際に避難必要があるエリアが線路より海側と思ってもらえればざっくり遜色ないかと。線路を挟んでいるサンリヤンは避難該当エリアではなく、むしろ避難時のマンションに指定されます。ので、サンリヤンは比較的安全ということです。詳しくはご自身でお調べください。

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建設地がたまたま津波が来ないエリアだったんじゃないの？多少リスクあってもいいからせめて堺なら５分以内の物件じゃないと。堺の新築マンションだけなんでこんなに遠いのか。羽衣は駅が微妙だしどうしたらいいんだ！

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>>213 マンション検討中さん
自分は徒歩10分以内を条件にしてましたが、5分以内となると中古しかないですねー。

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フェニックス通りは雰囲気好きで、リビオと迷っていますが、外観がこちらの方が好みです。実物見てから決めた方が良いのか、でも気に入った部屋がなくなるかもだし…迷います。

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>>215 マンション検討中さん
サンリヤン堺はかなり人気で残戸数も少なくなってきているみたいなのではやく決断する方がよさそうですね！

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>>216 さん
どこ情報ですか？

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営業本人です

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>>218 マンション検討中さん

しょうもなwww

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だいぶ外観出来上がってきていますね。
最近のマンションにしてはコンクリート部分が多くて重厚感を感じました。

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見学に行きました。
立地は悪くないですが間取りが酷く今回はスルーすることにしましたがかなり大幅な値引きはある感じはしたのでどうしても堺が良い方はお得意かと思います

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>>221 名無しさん
大幅な値引きがありそうというのは、なぜそう感じたのでしょうか？

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間取りそんな悪いのですか？
最近のマンションはどれもこんな感じがしてたのですが、マンション間取りにあまり詳しくないので教えてください！

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>>221 名無しさん
まだ入居前なのに値引きありそうだったんですか？よほど販売に苦戦しているということなんですかね…。最近は段階的に値段を上げているマンションが多いはずなんですが、初期購入者が大損ですね最悪です。

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先日見に行って来ましたが、値引きの雰囲気なゆか一才なかったですよ。笑
ガセです。

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>>225 マンション検討中さん
かわいそう

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自分も先日サロン行きましたが、今のところ値引き予定はないと言われました。
駐車場の有線確保はできそうでしたが。

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AとかIの間取りは凄く好きです。
洗面所とキッチンが繋がってるのはめちゃくちゃ便利そう

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>>227 マンション検討中さん

優先というか引き渡しの時にあまりに多く余ってるでしょうからね。

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ちょくちょくアンチ湧きますねここのスレ笑

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平面とか機械式の駐車場は割と埋まってしまってました。

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>>231 マンション検討中さん
引き渡し後の販売のことを考えて販売側が区画確保するみたいです
30件売れてたら良いほうでしょう

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>>232 職人さん
売り出して間もなく(去年の4月くらい？)にモデルルーム行きましたが、その際で販売数は30件こえてましたよ！

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照明がついてる部屋と駐車場の空き状況で察するかと、、、

まぁ人気がなくとも自分が気に入れば良いですよね

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>>234 マンション検討中さん
いや、まだ竣工もしてませんし当然引き渡し前ですがwww
どっか他のマンションと勘違いされてますか？www

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ここってなんでこんなアンチ湧き出てくるんww

人気な証拠ってか？ww

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サンリヤンってどういう意味ですか？

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ここは場所もちょうど良いし、お値段も今の時代に大阪で新築が4000万円台で買えるお買い得な物件だし、駅からの距離もちょうど良いし、希望通りの物件なんだけど、関東に住んでるので見学にいけないまま

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>>237 匿名さん
調べたところ、太陽を意味する「SUN」と、フランス語で明るさを意味する「RIANT」を組み合わせた造語、とのことです。新金岡で分譲のトモニアルシティみたいな激ダサ名じゃなくてよかったですね。笑

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>>236 検討板ユーザーさん
リビオ、ポレスターと近隣分譲マンションが2件もあるので、それの関係者もしくはそっちの購入者とかがネガキャンしているとかなんですかね。わかりませんが笑

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>>239 マンション検討中さん
名前以外は最高のマンションですね。ここ

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>>241 マンション掲示板さん
なんでそんな必死でネガキャンするんですか？笑
あなたが前向きにしているマンションをお聞きしてみたいです笑

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このマンション購入しました。
・駅徒歩10分以内
・難波まで10分ほど。梅田エリアへも30分程
・価格と設備
・ハザードマップでのリスクが少なめ
・なにわ筋線開通による資産価値への期待
・宿院駅周辺環境、交通量
・ZEH
・戸数が多いので管理費修繕費が安定していそう
この辺りが主な理由です。
24時間ゴミ出し可というのも地味に大きかった。

昨年10月頃から検討しだしましたが、その時点で全戸数の半数程が成約済みで、各タイプ人気な階数からどんどん埋まっていっている印象でした。
駐車場も、第一希望の箇所は埋まってしまっていました。
参考までに。

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>>239 マンション検討中さん
そういう意味なんですね。ありがとうございます。

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駅から近すぎると電磁波の影響で脳腫瘍が出来易くなったり癌の罹患率が上がるという話もあるので駅からほどほどに離れていて、だけど売却する時のことを考えて駅から極端に遠くない距離、というとちょうど「駅徒歩10分」がジャストなんですよね。

今、東京23区の新築マンションの平均価格が8500万円越え（大して質の良い物件でもないのに値段だけ高騰）なので、東京都と同レベルの大都市である大阪で5000万円以下で買える新築マンションはかなりお得。
埼玉県の駅徒歩10分の築35年の2LDKの中古マンションですら4300万円ですから･･･
埼玉の中古にその金額出すなら1000万上乗せして大阪で新築が買えるなら断然新築。埼玉より大阪のほうが利便性も高そうだし。
　　
あとは部屋の間取りだったりゴミ捨てだったり駐車場だったり風呂場の造りだったり細かな好みさえ合えば、もうここに決めたい。

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>>245 匿名さん
まあこちらは大阪市内ではない郊外ではありますけどね！
ただ大阪2番目の都市ではあるのと、将来性はアツいかもですね。

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>>246 評判気になるさん
そうですね！
都会すぎず、田舎すぎず、その中間地点で「ちょうど良い場所」だと思っています。

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リビオに比べて、管理費と修繕積立金あわせて7～8000円くらいこちらのサンリヤンの方が安いですね。毎月のことなのでかなり大きいです。

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空室だらけな気がします、、、入居が始まってからは暗い部屋が目立つんじゃないですか？周辺に住んでる人がいれば、これから入居が始まってからの状況を共有していただきたいです。本当に人気なのかどうか、事実が知りたいです。コメントを見てるとどちらかわからず検討できません。

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サンリヤン堺♪って名前が可愛らしい。
サンリヤン☆
サンリオのキャラクターっぽい名前

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>>249 マンション検討中さん

モデルルーム行くなりサロンへ直接電話してみるなり、ご自身で確認された方が良いのでは？笑

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>>251
今モデルルームへ行っても本当に何戸売れてるのか教えてもらえないでしょう？電話で教えてくれるとも思えません、私は近隣にお住まいの方に実際の状況を教えていただきたいと思っているだけなので、無理ならそれはそれで諦めます。そこまで気にもしてませんから。

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>>252 マンション検討中さん
いや、モデルルームでは聞けるでしょ笑
モデルルームは信用できないのに、近隣に住んでいる人(自称)の意見は信じるのですか？
不思議な人ですね～笑笑

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というか、まだ入居が始まるのはかなり先なのに、なぜ近隣に住んでる人が実情把握していると思うのか…笑

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>>248 マンション検討中さん
管理費の安さは重要ですね。永久に発生する費用なのでかなり大きいです。

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>>252 マンション検討中さん

近隣に住んでる周辺住民が、近所のマンションの実際の販売状況など知るはずもないですよ。大阪に限らず日本中どこでも。

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売れ行き知りたい→マンションの近隣に住んでる人に聞こう！
という発想が謎すぎる。笑

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>>252 マンション検討中さん

まだ割と好きな部屋が買えそうな感じはしました！
ここかフジだとフジの方が眺望いいのかなー？土地勘ないのでさっぱりわからない。

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>>258 名無しさん
直近モデルルーム行かれましたか？残り戸数どんな感じでしたでしょうか？

間取りによるかもですが、フジの方も眺望は似たようなものかと。フジの強みはなんといっても駅距離ですよね。3分差は結構大きい。ただ、フジの方がハザードマップ上危険度が高いのが大きなデメリットだと思ってます。

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>>259 検討板ユーザーさん
直近行きました！詰めた話はしてないので確実ではないですが、Aの何階から何階の間がいいかなぁって伝えたら全部行けそうなお返事の仕方でしたよ！一応お値段までは聞けたので買えるんだと思ってます！他のタイプはごめんなさいわからないのですが…でも階数限られてますって感じは全然なかったです！

そうですよね。徒歩6分は近いな。って思います。ただどちらかというと阪堺電車乗りたいので個人的にはサンリヤンかなあとも。フジの値段がわからないのでなんともな感じですね。眺望も同じ感じならうーーーん…笑

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>>260 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
もしかして、Aタイプの中層階以下でお聞きになられましたか？
自分は昨年12月頭くらいに行ったのですが、Aタイプは中層階以上はかなり埋まってました。中層階以下の階はまだ空きがある感じでしたが。

自分は高層階を狙っていたので、Aタイプは断念してIタイプの高層階を検討中です。。

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ちなみにフジの方はスーモに1期(たった4部屋ですが)の販売価格があります。最も高い部屋で6780万円。おそらく84平米。坪単価にすると265万…。
圧倒的にサンリヤン堺やリビオより高くなりそうですね。

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>>261 通りがかりさん

中階層です！お役に立てず…
高階層と言いたいところでしたが、堺市も高騰してますね～。なので聞くこともしなかったです笑
Ｇの高階層も選択肢かなと（空きはわからないですけど）思いますが、前の建物との感じが分からず、竣工後にもう一回観てから決めようかなと思います。

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>>263 匿名さん
たしかに私が行った際もAの中層階はまだ空いていそうでした！
良いですよね、Aタイプ。すごくバランス良い間取りでアトリエキッチンも素敵ですし、中層階(確か8階くらい？)以上は前に建ってる会社より高いので、景観も良いと説明受けました。その分高層階から売れていってるみたいですね。

逆にGHIは、前にマンション建ってるので景観はあまり期待できないようです。が、Iタイプのカンタくんがとても魅力的です…

堺も高騰してしまってますが、フジよりは現状安そうなのと、市内に比べるとこのクオリティをこの金額で買えるので…前向きに考えてます。

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>>264 eマンションさん

アトリエキッチンに私も惹かれました。カンタくんもマンションでは数少ないのですごく魅力ですね！
竣工近いし、竣工後確認してから～って人も割といそうですね。
高さを取るか、多少の広さを取るか悩ましいです～。
フジも値段聞かなきゃですね。高そうですけど。

私も前向きに検討してるのでご一緒になればその時はよろしくお願いします。

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>>254
なので入居が始まってからと書いてます、今すぐにはそれは無理でしょう。誰でもわかりますよ

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>>257
私は遠方に住んでいて現地へ赴くのが難しいからです、近隣のこともよくわからないので掲示板を頼ったのですが間違えているのでしょうか？売れ行きが知りたいのではなく入居後に閑散としていて、まったく売れていないマンションを掴むのが嫌なんですよね、>>260　の投稿にも「Aのお部屋も全部行けそうな返事」売れてないのか不人気なのか不安しかありません。入居もそう遠くないですし、まだまだ空きはありそうなので気長に待とうかと思います。

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>>253 マンコミュファンさん

同感です。
本当に購入検討者であれば新幹線で現地に行ってモデルルームを内覧しますし、直接販売元に電話なりメールなり直接なり担当者に聞くのが筋だと思います。
大きな買い物ですしね。
モデルルームの担当者の意見は信用できないのに匿名掲示板の身元不明者の書き込みなら信用できるって前提がおかしいですよね。

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>>251 名無しさん

ごもっともな意見です。
本当に購入を検討してる層は、現地には必ず足を運びますし、聞きたいことは直接確認します。

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どのタイプが1番人気なんでしょうか？アトリエキッチンのA？

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>>268 参考にするだけと言っています、あなたに何か関係ありますか？

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>>269　人それぞれですよね？あなたはそうすればいいし、私には関係なくないですか（笑）

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あなた宛に返信したわけでもなく、私は251さんと253さんに同意しただけなのに、なんで脊髄反射で私に噛み付いてくるのか理解できません。
それこそ、あなたに関係ないでしょう。

だから参考なら販売元に聞くのが普通ですよねって言っただけです。
あなた宛に言ったわけじゃないのでいちいちレスつけてこないでください。

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みなさん、リビオとはどのような目線で比較していますか？

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このマンションがリビオに勝てるところはほとんどないよ、世帯数の多さくらいでしょうか

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>>276 匿名さん
え、具体的にサンリヤンがリビオより劣っていると思う点を教えていただけますか？

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リビオに勝ってるところ
この掲示板のレス数！
おつかれさまです。

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中身のないネガキャンされても議論になりませんね。

リビオとは自分も比べています。
・リビオの方が景観は良い、駅徒歩も1分だけ近い、少しだけ価格が安い。しかしゴミ捨てが24時間じゃないのと、面している道路の交通量が気になる。あと正方形型の間取りしかない。
・サンリヤンはゴミ捨て24時間OKなのと、間取りが横長キッチンで好み。Iタイプで検討しているので、カンタくんは魅力的。場所の閑静な感じと、リビオより管理費修繕積立金が安い点もプラス。しかし、景観は間取りによっては期待できない。駅までに信号をいくつか渡らないといけない。

という感じでそれぞれのメリットデメリットを比較しながら検討しています。

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私の場合は重きを置いてる優先順位で書くと
　
●管理費・修繕積立金が安い（月1万円以下！）
（管理費と修繕費は約10年～15年で2倍に値上がりすることが多いので、これは最重要項目です）
おまけにネット利用料も月715円
　
●5000万以下で新築が買えること

●スーパーやドラッグストアやコンビニが近くに豊富であること

●自分はクルマ移動オンリーで駅を使わない職種なので、駅徒歩○分はまったく気にしない
ただ売却する場合を想定すると駅徒歩10分なら合格圏内

●マンションの名前が覚えやすくシンプルで可愛い
　名前はあまり気にしない人が多いですが友人知人に住所を伝える時に恥ずかしい名前のマンションだと住所欄に書くのが恥ずかしくて躊躇ってしまうので、名前って地味に気になります
変な名前のマンションや○○ハイツみたいな安っぽい名前だと売りに出しても買い手がつきにくい感じもします

●窓からの景観はまったく気にしない
　窓から景色を眺めるためにマンションを買うわけじゃないし、窓を開けて外を眺めることなど殆どないしカーテン閉めてるので景観はどうでもいい

●ゴミ捨て24時間は優先度合いは低いが、24時間ＯＫなのは非常にありがたい


ということで、今のところサンリヤンが第一候補です。
あくまで私の勝手な好みなので、決して他のマンションが劣ってるわけではありません。

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>>280 匿名さん

5000万以下？

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戸数が多いので修繕積立金が上がりにくいというのもメリットですかね。タワーパーキングは賛否ありそうですが。

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タワーパーキングは自分的にはあまり好きじゃないです。時間かかりそうだし。

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・機械式駐車場
・ディスポーザー
は定期的に数千万円単位の更新が必要で
将来のマンション修繕費を食いつぶす
高額修繕費の原因になる金食い虫

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今どき機械式駐車場じゃないマンションも少ないですがねー。
ディスポーザーはこのマンション付いていないですよね

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機械式でも駐車場はあったほうが便利でいいと思います。
ディスポーザーはついていないようですが
自分はどちらでもいいかなと思うほうなのであまり気にはならないのですが
100戸以上あるマンションでついていないのも、もしかしたら珍しいかもしれないですね。

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ポレスター、リビオ、サンリヤンの堺既存３兄弟は共倒れするでしょうね。駅前のフジが強すぎます。多少高くてもみんなあれ買うでしょう、資金が届かないならポレスター、リビオが先行して検討されるでしょうし戸数の多いこの物件は数年前のシエリアのような有様になると予想します。営業の方々にはもっと頑張っていただいて、購入検討中の方は迷ってるならさっさと契約することを推奨します、こういうのは勢いだと個人的には思いますので。

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>>287 購入経験者さん

サンリヤンのダメなところはやはり眺望なんですかね。

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>>287 購入経験者さん

駅前のフジって、建設中のクロスマークのことですか？

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クロスマークは自分も検討しているものの、徒歩3分近いだけで結構値段高いので決めかねてます。間取りも値段も気に入ったものがあったのでサンリヤンにしようかなと思っています。

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悩んでないではよ買えばええのに、あんまり人気ないと思うけどな

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>>287 購入経験者さん
シエリアは随分長い間売れ残っていましたよね。立地がダメだったのでしょうか？

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>>291 購入経験者さん
悩むのは別にいいでしょwww
意味不明なコメント。

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自分はこちらの物件に決めました！
リビオとも迷いましたが、こちらの方が間取りが気に入ったことと、物件の周りの雰囲気も好みでした。他にも書いている方がいますが、管理費と修繕積立金が安かったのも非常に大きかったです。実際、物件自体はリビアより高いですが管理費、修繕積立金を含めるとこちらの方が安かったので。
購入者の方、よろしくお願いします！

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>>292
立地もあかんし、当時の価格では高いほうやったからそれもあかん、間取りもあかん、だから何年も売れ残ってたで、サンリヤンにそっくり。

>>293
別に悩んでもかまへんで、あかんとは言うとらんやろ。自由にしたらよろしいやん、はよ買えばいいのにと私が思うだけで。

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>>295 購入経験者さん

いや、あなたに早く買ったら？と言われる筋合いがないって話なわけで。
ここは悩んでる人たちが情報交換する場でしょ？？

というか、あなたはサンリヤンには興味ないらしいので、わざわば掲示板見にきてネガキャンしてないでさっさとほかの家買ったら？

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昨年時点で半数くらいは売れていたようですし、竣工時点でどれくらい残りがあるか？はきになりますね。特に、A・G・Gあたりの人気っぽいプラン。

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>>297 マンション検討中さん

失礼、A・G・Iのつもりでした。

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このマンション定期的にアンチが湧きますね、なんででしょう？
競合多いし、その中で1番バランス良いから仕方ないか。

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アンチがわくのは、まぁ、注目されているということで…笑
皆さんはマンションの外観とか意識してます？
割とサンリヤンの外観は好きですが。

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>>300 さん
マンションの外観意識してます。私もサンリヤンの外観が好きです。

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>>301 マンション検討中さん
なんかシックな感じが上品で格好いいですよね。
最近のマンションにしてはつくりがしっかりしているというか、ちゃちくないなと感じます。

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>>296
私が早く買ったらいいのにと思ってるだけで、誰かに言った記憶はないですよ、何をそんなに温まってるんですか？

それに私の話なんて誰も聞いてないでしょ、気にしすぎやで。
それに私はこのマンションを検討してるんやで、シエリアみたいに数年後に大幅値引きしてくれるならありやとおもてる！
このマンションの掲示板面白いし、どんな感じで進んでいくのか興味津々やからこれからも覗かせてもらいます！来年の今頃もまだ販売してると予想するけど、当たるかな？

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>>303 購入経験者さん
ここはあなたのぼやき所ではないですよ。
不特定多数の、このマンションを前向きに考える人たちが見ている場所です。大人なんですから有意義な場所にしましょうよ。あなたの発言はただただ喧嘩腰。しかもロジックがないただのぼやき。

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>>304
別にええやん、そういう人がいたって！規約違反してるわけでもないねんから自由に使わせてくれよ！
いちいちロジック説明せんとあかんのか？誰も求めてないやろそれ、私はこのマンションが沢山売れ残ると予想してんねん、だから大幅値引きも将来的にあると思ってる。そこを拾いたいんや、物は良いと思てるよただ高すぎる！ただの予想やから外れることもあると思うけど、楽しみにしてんねん。

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>>305 購入経験者さん

昨年時点で半数以上売れていたっていう情報もありますけど、なんでそんなこのマンションの評価低いんですか？

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>>306
その情報はどこ情報なん？これは私の予想やけど、サンリヤンは全然人気ではないと思う。駅から遠かったシエリアが安かったのに４年売れ残って今は安いポレスターが売れ残ってる、目と鼻の先のサンリヤンも同じように売れ残るはず。駅近希望はリビオかフジ買うやろし、安いのが希望ならポレスター買うやろ。物は良いと思うで、設備もいい良いもの使ってると思う。ただ立地と価格と時期があかんわ。どこまで予想が当たるか楽しみ。

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最近書き込まれてるサンリヤン下げの方、この辺りに住んでる方ですか？私、この辺に住んでいなくてよくわからないのですが、こういう感じの方多いんですかね、、、。少数であることを願います。

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>>307 購入経験者さん
売れ行きに関してはこちらの掲示板で、昨年内見へ行ったという方が書き込んでいましたね。私も昨年11月頃内見へ行きましたが情報に間違いはないと思いますよ。

駅近希望はリビオかフジ買うだろって、、それぞれ1分差3分差の話でそこまでこちらのマンションが劣るとは思わないですが。
それとあなた、こちらでもフジの掲示板でも執拗にサンリヤンが高い高いとネガキャンをしてますけど、開示されている情報からの坪単価的にはリビアよりもフジよりも現状サンリヤンが安いですよ。
・住戸数
・管理費積立金が抑えられている
・カンタくんつきのプラン
・24時間ゴミ捨て可能
・幅広な間取りプラン(横型リビングはリビオにはない)
・ゼッチ(ポレスターは否ゼッチ)
・大通りとの距離感や周辺環境
などなどこちらのマンションならではの良い点もあります。
あなたの価値観でこのマンションを評価するのは勝手ですが、さも一般論・正式情報みたいに偏った価値観や間違った情報で執拗にネガキャンするのは、色々と迷惑なのでやめてほしいです。

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>>308 eマンションさん
なんでこんなサンリヤンに固執して下げ発言するのですか不思議ですよね。
フジの板でも同じような投稿をしてらっしゃいます。
検討層(将来住人となる方)の民度が低いのでは？と心配になりますよね。私はここを購入する予定の者なので、乱暴なネガキャンに腹が立ったし丁寧に反論してしまいましたが、もう相手するのをやめておきます。多分、「あくまで自分の1意見やん！気に入らんなら参考にせえへんかったらええやん！」とまた子供じみた返答されると思いますので。笑

不愉快な思いさせてしまった皆さん申し訳ありませんでした！

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Aタイプがもう少し安かったらなぁと思っています。Gタイプはコスパめっちゃ良いですが自分には手狭で。。Aタイプがまさに理想的な間取りではあるのですが…上層階だと眺望も良いですし。

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>>309
営業の話を信じたらあかんで、どんなに不人気のマンションでもあいつらは良いことしか言わへんからな！私も一回失敗したことあるわ。
あなたの言う通り、私の勝手なのでこのマンションのことをこれからも自由に評価させてもらうで！
このマンションはおそらく人気が無いと予想します、今購入しようかと迷ってる人は焦って買わず、完成後の大幅値引きを待つことをアドバイスといたします！物はとてもいいので、そこは良いマンションですが今買うメリットがある方は少ないはずや！私も大幅値引きしてくれそうなタイミングで検討しようとおもてる、すぐに貸すけど！駅遠くて住むのは厳しいわ！

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他の人の意見とか書き込みはほぼ無視して自分の意見(しかも当マンションの下げ発言)だけ書き込みまくる…笑
変な人もいるんですねー。

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過去にサンリヤンを検討してまして、吹抜けの豪華なエントランスを魅力に感じていたのですが、
だいぶ竣工が進んできたので実地へ見にいったら、エントランス…思ってたより良くないかも…と思ってしまって…検討から外しました。
実地へ行って営業の話と食い違いがあったり、見学に来られている他のお客さんの態度がイマイチだったり(将来同じマンションに住むと思うと………)
お近くにお住まいの方は是非実地へ見に行かれることをオススメします。
やはり竣工前新築購入は営業の出すCG画像だけで判断しなければならないのでリスキーですね。

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>>314 マンション検討中さん

え、もうエントランスとか出来上がってるくらいな感じなんですか？

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>>314 マンション検討中さん

私も2層吹き抜けのエントランスいいやんと思って検討していましたが、間取りを見て検討から外しました。
リビング側は良い感じなのに洋室に食い込んでいる柱の面積が多すぎてこれはないなとなりました。
HPに載っている72.5㎡の柱が食い込んでる洋室はパッと見ではありますが、2部屋で3㎡以上は有効面積減ってそうなんで、使用できる面積を減らされる原因の柱にもお金を払うのがバカらしくてやめました。

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確かにIタイプ以外は2部屋に食い込みますよね。
とはいえ、リビオもフジも同じく食い込みますが。
自分はエントランスというより外観、現地見に行きましたけど好みでした！

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>>317 マンション検討中さん

はい。
なので洋室側もアウトポールか、食い込みが少ない物件を探すようになりました。

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>>317 マンション検討中さん

リビオの柱の食い込みは許容できる範囲てすね。
フジは知りませんが、サンリヤンの食い込みは
群を抜いていると思います。

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>>319 マンション掲示板さん

アウトポールってリビングだけなんですね?。

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アトリエキッチンってあとから自分で付けることできるんでしょうか？

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>>320 マンション掲示板さん

間取りを見た感じそうですね。

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ほんまやね、寝室側にすごいでかい柱が出てきてるな。図面だけでは分かりにくいからもうすぐマンションも完成やし、急いで考えずに中見て検討するほうが絶対ええな！

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今、サンリヤン堺とヴェリテ鳳で迷っています。
今のところヴェリテ鳳だけ見学しました。

掲示板は静かな印象ですが、販売は順調で、99戸中あと10戸ほどと聞きました。駅に近いのはとても魅力だと思っています。

サンリヤン堺は駅から少し距離があるので、その点で悩んでいます。

すでに購入された方や、検討中の方がいらっしゃいましたら、ご意見を教えていただけるとうれしいです。
よろしくお願いします。

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>>324
あなたがどのようなマンションが欲しいのかによりますよ、
駅距離が気になっているなら、素直にヴェリテ鳳買えばいいのではないでしょうか？後々後悔するのも悲しいですからね。
サンリヤンは大通りの信号待ちと堺駅南口だということを考慮するとかなり遠いと感じるかと思います。
実際に、検討物件から駅構内までを歩いてみるのがおすすめです私はサンリヤンは遠すぎて検討から外しました。

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>>324 マンション検討中さん
電車通勤通学なら阪和線はお勧めしません。

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>>324 マンション検討中さん
ヴェリテ鳳、駅やアリオが近いのは魅力的ですよね。サンリヤン堺はヴェリテに比べると駅から遠いですが、徒歩9分と個人的には許容範囲です。
・難波へ電車で10分
・関空まで直通
・なにわ筋線開通で梅田や新大阪までも直通
(それに伴う資産価値)

この辺りからが鳳と比べた堺というエリアの強みですかね。
あとは今後大きな発展が見込める堺東も一応徒歩圏内で、こちらも実用性や資産価値にプラスかと。
参考までに

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>>325 マンション比較中さん
検討から外したのに、わざわざネガキャンするためにこの板覗いてるんですか?笑

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>>328 通りがかりさん

どの部分がネガキャンに該当するのかさっぱり分からん。
語尾に笑をつけてる人まだいるんだ。

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だいぶ外観も出来上がってきましたね。
重厚感あって結構好みです。

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サンリヤンとヴェリテ鳳やったらまだヴェリテ鳳の方がいいんやないかな？サンリヤン気になるならもうすぐ完成やから中見れるようになるまで待った方がええんとちゃうかな！
実物確認できるのは安心できるし、失敗する確率も減る！今すぐ決めるのは禁物！
こんなこと言うたらサンリヤン熱狂ファンに怒られそうやな！一意見としては理にかなってると思うんやけど！どうかな！？

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>>330 マンション検討中さん
私も見に行きました。格好いいですよね。上品です。タワーパーキングがぱっと見何かわからず驚きましたが笑

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かんたくん、全プランにつけてくれー！！！！
Iタイプにしかついてないけど、Iはは手が出ない…泣
マンションでかんたくんは本当に貴重。羨ましい。

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賃貸マンションとペルルに埋もれてるけどな！

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