大阪の新築分譲マンション掲示板「サンリヤン堺ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-24 18:44:52

サンリヤン堺についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/sakai/
資料請求/エントリー:https://www.nishitetsu-sumai-crm.com/mansion/sunriant-sakai/catalog/01
来場予約:https://www.nishitetsu-sumai-crm.com/mansion/sunriant-sakai/reservatio...

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/サンリヤン堺

所在地:大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
交通:南海本線「堺」駅徒歩9分(南口より)
阪堺電気軌道阪堺線 「宿院」駅徒歩2分
南海高野線「堺東」駅徒歩16分(西口より)
間取:1LDK+S~3LDK+S
面積:58.83㎡~78.88㎡
売主:西日本鉄道株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
サンリヤン堺

[スレ作成日時]2024-09-09 16:24:31

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モデルルームグランドオープン

所在地:大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11番(地番)
交通:南海本線 堺 駅徒歩9分(南口より)
価格:4498万円~5998万円
間取:1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
専有面積:68.44m2~78.88m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 125戸
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サンリヤン堺口コミ掲示板・評判

  1. 183 通りがかりさん

    購入者です。ずっと静観していましたが、書き込みます。
    この掲示板の流れをみて、とても不安になってきました。

  2. 184 マンション掲示板さん

    >>180 マンション掲示板さん

    悪いこと書くなとは言ってません。
    あたかも大衆意見みたいに個人感想押し付けてるあたりが寒いって話です。

  3. 185 マンション検討中さん

    >>183 通りがかりさん

    うそつけwww下手くそか

  4. 186 eマンションさん

    >>183 通りがかりさん
    購入した決め手を教えてもらえますか?

  5. 187 匿名さん

    124です、感想を素直に書き込んだつもりが購入者の方を不安にさせてしまい申し訳ないです。
    個人的にサンリヤンの営業の方とは気が合いませんでした、リビオと条件が大きく変わらないと感じていたので担当営業の良し悪しが私の中ではかなり大きい判断材料となっただけです。
    担当変えたらという投稿もありましたが、そこまでしてもらわなくてもいいかなという感じでしょうか。
    リビオの営業の方は過去に見た物件と自社のマンションも含めてどこを持ち上げるわけでも貶すわけでもなくすべて公平に事実に沿って案内していただけたところにすごく好感が持て、とても安心感がありました。
    営業の方も複数人いらっしゃると思いますしベテランの方だと安心できるかもしれませんね。

  6. 188 マンション検討中さん

    Iタイプ、かんたくん付きで広さもありすごく魅力的ですが、アトリエキッチンも捨てがたいですね

  7. 189 通りがかりさん

    >>188 マンション検討中さん
    アトリエキッチンは素敵ですが後付けにしようかなと。。
    4L個人的には惹かれるのですが、将来的には売却の可能性もある中では不人気なのでしょうか?ご存知の方いたらご意見いただきたいです。

  8. 190 通りがかりさん

    >>186 eマンションさん
    183です。元々電車の止まる本数が多い堺駅周辺で探していましたが、ハザードマップの観点からこのあたりが私にとってはベストかなと思いました。マンション自体の外観・ZEH・間取りも決め手の一つです。

  9. 191 匿名さん

    >>190 通りがかりさん
    ありがとうございます。参考になります。
    リビオと比較してこちらを選んだ理由をお聞き出しますでしょうか?

  10. 192 通りがかり

    >>191 匿名さん
    上記と重複しますが、ハザードマップと間取りです。それと、スーパーが近くにあるのと、スロップシンクがあるのも大きい理由のひとつかなと思います。ご参考になれば…

    >>187 匿名さん
    みなさんにそれぞれの考え、感想があるのは当たり前のことだと思います。こちらこそ、お気遣いいただき申し訳ありません。

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  12. 193 マンション検討中さん

    ここを検討する方はベットはどのように配置する予定ですか?
    夫婦で部屋は別々の想定でしょうか。

  13. 194 通りがかりさん

    >>193 マンション検討中さん

    自分は夫婦別、子供部屋を1ですね。

  14. 195 検討板ユーザーさん

    夫婦別で生活される方にとっては良いかもしれないですね。

    私はまだ子供がちぃさいので家族で寝ることができない為検討外にしました。
    なぜあえて柱を食い込ませてくるのでしょう

  15. 196 マンション掲示板さん

    >>195 検討板ユーザーさん
    Iタイプでしたら家族で寝れると思いますよ!

  16. 197 マンコミュファンさん

    >>196 マンション掲示板さん

    そちらはリビングから前のマンション丸見えなので検討してないです。
    あの距離感で向かい合う部屋はちょっと、、、

  17. 198 マンコミュファンさん

    盛り上がってるので書き込みます。この近くに10年以上勤めているものです。立地なら、リビオやポレスターと比べて、サンリヤンが良いと思いました。ちん電沿いはかなり大きい通りの割に車通りもそこまで多くなく歩道も広くて良いですよ。何よりスーパーが近い。リビオの面してるフェニックス通りは車通りが四六時中半端なくてちょっと住むのは辟易します。あくまで私個人の意見なので参考程度まで。

  18. 199 匿名さん

    どう考えても立地はリビオ>サンリヤン>ポレスター
    あくまで私個人の意見なので参考程度まで。

  19. 200 マンコミュファンさん

    >>199 そうですね。好みの問題もあると思います。確かに、フェニックス通りは堺の目抜き通りの一つですし、好きな人は好きだと思います。人によってはポレスターが面してる山之口商店街に惹かれる人もいるかもしれないですしね。

  20. 201 eマンションさん

    >>198 マンコミュファンさん
    全くもって同感です!
    フェニックス通りの交通量が気にならないのであれば、リビオの方が良いでしょうね。

  21. 202 eマンションさん

    >>197 マンコミュファンさん
    じゃあG、H、Iタイプ全てNGなのですね。
    私は向かいとのマンション、これくらいよ距離保たれてれば全然OK派なのでIタイプありですが!

  22. 203 マンション検討中さん

    >>202 eマンションさん

    じゃあ買えよ

  23. 204 検討板ユーザーさん

    やっと落ち着いたようですのでサンリヤン堺の良いことをもっと議論しましょう!

  24. 205 マンション検討中さん

    タワーパーキングってどうなんでしょう?
    使ったことないのでわからない。

  25. 206 評判気になるさん

    >>205 マンション検討中さん
    どうなんでしょう?雨風にさらされないのでいいかなと思いましたが、大きさに制限があるので、使用できる車にが限られますね

  26. 207 マンション検討中さん

    最近のマンションにしてら駐車場設置数多めですよね。助かる反面、修繕積立金が上がらないかは心配

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  28. 208 マンション掲示板さん

    機械式駐車場は入出庫に時間掛かりますしパレットに載る寸法に合わせて車を所有することが必要特にワンボックスは注意が必要

  29. 209 マンション検討中さん

    堺駅近辺のマンション総じて駅から遠すぎ!駅前でも土地余ってそうなのになんでこんなところにマンション建てるんだろう。市内に比べて価格も安いから飛びつこうとしたけど、これじゃ意味ないです。

  30. 210 口コミ知りたいさん

    >>209 マンション検討中さん
    これくらい距離とってないと災害時のリスクがあがりますからね。サンリヤン堺の位置は、線路を挟んでいるので津波リスクも低く安全度が高いです。

  31. 211 匿名さん

    >>210 口コミ知りたいさん
    路面電車の線路を挟むとどのハザードマップがどう変わるか教えていただけますでしょうか。

  32. 212 評判気になるさん

    >>211 匿名さん
    万が一津波時が起こった際に避難必要があるエリアが線路より海側と思ってもらえればざっくり遜色ないかと。線路を挟んでいるサンリヤンは避難該当エリアではなく、むしろ避難時のマンションに指定されます。ので、サンリヤンは比較的安全ということです。詳しくはご自身でお調べください。

  33. 213 マンション検討中さん

    建設地がたまたま津波が来ないエリアだったんじゃないの?多少リスクあってもいいからせめて堺なら5分以内の物件じゃないと。堺の新築マンションだけなんでこんなに遠いのか。羽衣は駅が微妙だしどうしたらいいんだ!

  34. 214 マンション検討中さん

    >>213 マンション検討中さん
    自分は徒歩10分以内を条件にしてましたが、5分以内となると中古しかないですねー。

  35. 215 マンション検討中さん

    フェニックス通りは雰囲気好きで、リビオと迷っていますが、外観がこちらの方が好みです。実物見てから決めた方が良いのか、でも気に入った部屋がなくなるかもだし…迷います。

  36. 216 検討板ユーザーさん

    >>215 マンション検討中さん
    サンリヤン堺はかなり人気で残戸数も少なくなってきているみたいなのではやく決断する方がよさそうですね!

  37. 217 マンション掲示板さん

    >>216 さん
    どこ情報ですか?

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  39. 218 マンション検討中さん

    営業本人です

  40. 219 匿名さん

    >>218 マンション検討中さん

    しょうもなwww

  41. 220 マンション検討中さん

    だいぶ外観出来上がってきていますね。
    最近のマンションにしてはコンクリート部分が多くて重厚感を感じました。

  42. 221 名無しさん

    見学に行きました。
    立地は悪くないですが間取りが酷く今回はスルーすることにしましたがかなり大幅な値引きはある感じはしたのでどうしても堺が良い方はお得意かと思います

  43. 222 マンション掲示板さん

    >>221 名無しさん
    大幅な値引きがありそうというのは、なぜそう感じたのでしょうか?

  44. 223 マンション検討中さん

    間取りそんな悪いのですか?
    最近のマンションはどれもこんな感じがしてたのですが、マンション間取りにあまり詳しくないので教えてください!

  45. 224 マンコミュファンさん

    >>221 名無しさん
    まだ入居前なのに値引きありそうだったんですか?よほど販売に苦戦しているということなんですかね…。最近は段階的に値段を上げているマンションが多いはずなんですが、初期購入者が大損ですね最悪です。

  46. 225 マンション検討中さん

    先日見に行って来ましたが、値引きの雰囲気なゆか一才なかったですよ。笑
    ガセです。

  47. 226 職人さん

    >>225 マンション検討中さん
    かわいそう

  48. 227 マンション検討中さん

    自分も先日サロン行きましたが、今のところ値引き予定はないと言われました。
    駐車場の有線確保はできそうでしたが。

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  50. 228 マンション検討中さん

    AとかIの間取りは凄く好きです。
    洗面所とキッチンが繋がってるのはめちゃくちゃ便利そう

  51. 229 マンション検討中さん

    >>227 マンション検討中さん

    優先というか引き渡しの時にあまりに多く余ってるでしょうからね。

  52. 230 マンション検討中さん

    ちょくちょくアンチ湧きますねここのスレ笑

  53. 231 マンション検討中さん

    平面とか機械式の駐車場は割と埋まってしまってました。

  54. 232 職人さん

    >>231 マンション検討中さん
    引き渡し後の販売のことを考えて販売側が区画確保するみたいです
    30件売れてたら良いほうでしょう

  55. 233 eマンションさん

    >>232 職人さん
    売り出して間もなく(去年の4月くらい?)にモデルルーム行きましたが、その際で販売数は30件こえてましたよ!

  56. 234 マンション検討中さん

    照明がついてる部屋と駐車場の空き状況で察するかと、、、

    まぁ人気がなくとも自分が気に入れば良いですよね

  57. 235 マンコミュファンさん

    >>234 マンション検討中さん
    いや、まだ竣工もしてませんし当然引き渡し前ですがwww
    どっか他のマンションと勘違いされてますか?www

  58. 236 検討板ユーザーさん

    ここってなんでこんなアンチ湧き出てくるんww

    人気な証拠ってか?ww

  59. 237 匿名さん

    サンリヤンってどういう意味ですか?

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  61. 238 匿名さん

    ここは場所もちょうど良いし、お値段も今の時代に大阪で新築が4000万円台で買えるお買い得な物件だし、駅からの距離もちょうど良いし、希望通りの物件なんだけど、関東に住んでるので見学にいけないまま

  62. 239 マンション検討中さん

    >>237 匿名さん
    調べたところ、太陽を意味する「SUN」と、フランス語で明るさを意味する「RIANT」を組み合わせた造語、とのことです。新金岡で分譲のトモニアルシティみたいな激ダサ名じゃなくてよかったですね。笑

  63. 240 評判気になるさん

    >>236 検討板ユーザーさん
    リビオ、ポレスターと近隣分譲マンションが2件もあるので、それの関係者もしくはそっちの購入者とかがネガキャンしているとかなんですかね。わかりませんが笑

  64. 241 マンション掲示板さん

    >>239 マンション検討中さん
    名前以外は最高のマンションですね。ここ

  65. 242 eマンションさん

    >>241 マンション掲示板さん
    なんでそんな必死でネガキャンするんですか?笑
    あなたが前向きにしているマンションをお聞きしてみたいです笑

  66. 243 マンション検討中さん

    このマンション購入しました。
    ・駅徒歩10分以内
    ・難波まで10分ほど。梅田エリアへも30分程
    ・価格と設備
    ・ハザードマップでのリスクが少なめ
    ・なにわ筋線開通による資産価値への期待
    ・宿院駅周辺環境、交通量
    ・ZEH
    ・戸数が多いので管理費修繕費が安定していそう
    この辺りが主な理由です。
    24時間ゴミ出し可というのも地味に大きかった。

    昨年10月頃から検討しだしましたが、その時点で全戸数の半数程が成約済みで、各タイプ人気な階数からどんどん埋まっていっている印象でした。
    駐車場も、第一希望の箇所は埋まってしまっていました。
    参考までに。

  67. 244 評判気になるさん

    >>239 マンション検討中さん
    そういう意味なんですね。ありがとうございます。

  68. 245 匿名さん

    駅から近すぎると電磁波の影響で脳腫瘍が出来易くなったり癌の罹患率が上がるという話もあるので駅からほどほどに離れていて、だけど売却する時のことを考えて駅から極端に遠くない距離、というとちょうど「駅徒歩10分」がジャストなんですよね。

    今、東京23区の新築マンションの平均価格が8500万円越え(大して質の良い物件でもないのに値段だけ高騰)なので、東京都と同レベルの大都市である大阪で5000万円以下で買える新築マンションはかなりお得。
    埼玉県の駅徒歩10分の築35年の2LDKの中古マンションですら4300万円ですから・・・
    埼玉の中古にその金額出すなら1000万上乗せして大阪で新築が買えるなら断然新築。埼玉より大阪のほうが利便性も高そうだし。
      
    あとは部屋の間取りだったりゴミ捨てだったり駐車場だったり風呂場の造りだったり細かな好みさえ合えば、もうここに決めたい。

  69. 246 評判気になるさん

    >>245 匿名さん
    まあこちらは大阪市内ではない郊外ではありますけどね!
    ただ大阪2番目の都市ではあるのと、将来性はアツいかもですね。

  70. 247 匿名さん

    >>246 評判気になるさん
    そうですね!
    都会すぎず、田舎すぎず、その中間地点で「ちょうど良い場所」だと思っています。

  71. 248 マンション検討中さん

    リビオに比べて、管理費と修繕積立金あわせて7~8000円くらいこちらのサンリヤンの方が安いですね。毎月のことなのでかなり大きいです。

  72. 249 マンション検討中さん

    空室だらけな気がします、、、入居が始まってからは暗い部屋が目立つんじゃないですか?周辺に住んでる人がいれば、これから入居が始まってからの状況を共有していただきたいです。本当に人気なのかどうか、事実が知りたいです。コメントを見てるとどちらかわからず検討できません。

  73. 250 匿名さん

    サンリヤン堺♪って名前が可愛らしい。
    サンリヤン☆
    サンリオのキャラクターっぽい名前

  74. 251 名無しさん

    >>249 マンション検討中さん

    モデルルーム行くなりサロンへ直接電話してみるなり、ご自身で確認された方が良いのでは?笑

  75. 252 マンション検討中さん

    >>251
    今モデルルームへ行っても本当に何戸売れてるのか教えてもらえないでしょう?電話で教えてくれるとも思えません、私は近隣にお住まいの方に実際の状況を教えていただきたいと思っているだけなので、無理ならそれはそれで諦めます。そこまで気にもしてませんから。

  76. 253 マンコミュファンさん

    >>252 マンション検討中さん
    いや、モデルルームでは聞けるでしょ笑
    モデルルームは信用できないのに、近隣に住んでいる人(自称)の意見は信じるのですか?
    不思議な人ですね~笑笑

  77. 254 マンション検討中さん

    というか、まだ入居が始まるのはかなり先なのに、なぜ近隣に住んでる人が実情把握していると思うのか…笑

  78. 255 匿名さん

    >>248 マンション検討中さん
    管理費の安さは重要ですね。永久に発生する費用なのでかなり大きいです。

  79. 256 匿名さん

    >>252 マンション検討中さん

    近隣に住んでる周辺住民が、近所のマンションの実際の販売状況など知るはずもないですよ。大阪に限らず日本中どこでも。

  80. 257 マンション検討中さん

    売れ行き知りたい→マンションの近隣に住んでる人に聞こう!
    という発想が謎すぎる。笑

  81. 258 名無しさん

    >>252 マンション検討中さん

    まだ割と好きな部屋が買えそうな感じはしました!
    ここかフジだとフジの方が眺望いいのかなー?土地勘ないのでさっぱりわからない。

  82. 259 検討板ユーザーさん

    >>258 名無しさん
    直近モデルルーム行かれましたか?残り戸数どんな感じでしたでしょうか?

    間取りによるかもですが、フジの方も眺望は似たようなものかと。フジの強みはなんといっても駅距離ですよね。3分差は結構大きい。ただ、フジの方がハザードマップ上危険度が高いのが大きなデメリットだと思ってます。

  83. 260 マンション掲示板さん

    >>259 検討板ユーザーさん
    直近行きました!詰めた話はしてないので確実ではないですが、Aの何階から何階の間がいいかなぁって伝えたら全部行けそうなお返事の仕方でしたよ!一応お値段までは聞けたので買えるんだと思ってます!他のタイプはごめんなさいわからないのですが…でも階数限られてますって感じは全然なかったです!

    そうですよね。徒歩6分は近いな。って思います。ただどちらかというと阪堺電車乗りたいので個人的にはサンリヤンかなあとも。フジの値段がわからないのでなんともな感じですね。眺望も同じ感じならうーーーん…笑

  84. 261 通りがかりさん

    >>260 マンション掲示板さん
    ありがとうございます。
    もしかして、Aタイプの中層階以下でお聞きになられましたか?
    自分は昨年12月頭くらいに行ったのですが、Aタイプは中層階以上はかなり埋まってました。中層階以下の階はまだ空きがある感じでしたが。

    自分は高層階を狙っていたので、Aタイプは断念してIタイプの高層階を検討中です。。

  85. 262 マンション検討中さん

    ちなみにフジの方はスーモに1期(たった4部屋ですが)の販売価格があります。最も高い部屋で6780万円。おそらく84平米。坪単価にすると265万…。
    圧倒的にサンリヤン堺やリビオより高くなりそうですね。

  86. 263 匿名さん

    >>261 通りがかりさん

    中階層です!お役に立てず…
    高階層と言いたいところでしたが、堺市も高騰してますね~。なので聞くこともしなかったです笑
    Gの高階層も選択肢かなと(空きはわからないですけど)思いますが、前の建物との感じが分からず、竣工後にもう一回観てから決めようかなと思います。

  87. 264 eマンションさん

    >>263 匿名さん
    たしかに私が行った際もAの中層階はまだ空いていそうでした!
    良いですよね、Aタイプ。すごくバランス良い間取りでアトリエキッチンも素敵ですし、中層階(確か8階くらい?)以上は前に建ってる会社より高いので、景観も良いと説明受けました。その分高層階から売れていってるみたいですね。

    逆にGHIは、前にマンション建ってるので景観はあまり期待できないようです。が、Iタイプのカンタくんがとても魅力的です…

    堺も高騰してしまってますが、フジよりは現状安そうなのと、市内に比べるとこのクオリティをこの金額で買えるので…前向きに考えてます。

  88. 265 eマンションさん

    >>264 eマンションさん

    アトリエキッチンに私も惹かれました。カンタくんもマンションでは数少ないのですごく魅力ですね!
    竣工近いし、竣工後確認してから~って人も割といそうですね。
    高さを取るか、多少の広さを取るか悩ましいです~。
    フジも値段聞かなきゃですね。高そうですけど。

    私も前向きに検討してるのでご一緒になればその時はよろしくお願いします。

  89. 266 マンション検討中さん

    >>254
    なので入居が始まってからと書いてます、今すぐにはそれは無理でしょう。誰でもわかりますよ

  90. 267 マンション検討中さん

    >>257
    私は遠方に住んでいて現地へ赴くのが難しいからです、近隣のこともよくわからないので掲示板を頼ったのですが間違えているのでしょうか?売れ行きが知りたいのではなく入居後に閑散としていて、まったく売れていないマンションを掴むのが嫌なんですよね、>>260 の投稿にも「Aのお部屋も全部行けそうな返事」売れてないのか不人気なのか不安しかありません。入居もそう遠くないですし、まだまだ空きはありそうなので気長に待とうかと思います。

  91. 268 買い替え検討中さん

    >>253 マンコミュファンさん

    同感です。
    本当に購入検討者であれば新幹線で現地に行ってモデルルームを内覧しますし、直接販売元に電話なりメールなり直接なり担当者に聞くのが筋だと思います。
    大きな買い物ですしね。
    モデルルームの担当者の意見は信用できないのに匿名掲示板の身元不明者の書き込みなら信用できるって前提がおかしいですよね。

  92. 269 買い替え検討中さん

    >>251 名無しさん

    ごもっともな意見です。
    本当に購入を検討してる層は、現地には必ず足を運びますし、聞きたいことは直接確認します。

  93. 270 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  94. 271 マンション検討中さん

    どのタイプが1番人気なんでしょうか?アトリエキッチンのA?

  95. 272 マンション検討中さん

    >>268 参考にするだけと言っています、あなたに何か関係ありますか?

  96. 273 マンション検討中さん

    >>269 人それぞれですよね?あなたはそうすればいいし、私には関係なくないですか(笑)

  97. 274 匿名さん

    あなた宛に返信したわけでもなく、私は251さんと253さんに同意しただけなのに、なんで脊髄反射で私に噛み付いてくるのか理解できません。
    それこそ、あなたに関係ないでしょう。

    だから参考なら販売元に聞くのが普通ですよねって言っただけです。
    あなた宛に言ったわけじゃないのでいちいちレスつけてこないでください。

  98. 275 マンション検討中さん

    みなさん、リビオとはどのような目線で比較していますか?

  99. 276 匿名さん

    このマンションがリビオに勝てるところはほとんどないよ、世帯数の多さくらいでしょうか

  100. 277 評判気になるさん

    >>276 匿名さん
    え、具体的にサンリヤンがリビオより劣っていると思う点を教えていただけますか?

  101. 278 匿名さん

    リビオに勝ってるところ
    この掲示板のレス数!
    おつかれさまです。

  102. 279 マンション検討中さん

    中身のないネガキャンされても議論になりませんね。

    リビオとは自分も比べています。
    ・リビオの方が景観は良い、駅徒歩も1分だけ近い、少しだけ価格が安い。しかしゴミ捨てが24時間じゃないのと、面している道路の交通量が気になる。あと正方形型の間取りしかない。
    ・サンリヤンはゴミ捨て24時間OKなのと、間取りが横長キッチンで好み。Iタイプで検討しているので、カンタくんは魅力的。場所の閑静な感じと、リビオより管理費修繕積立金が安い点もプラス。しかし、景観は間取りによっては期待できない。駅までに信号をいくつか渡らないといけない。

    という感じでそれぞれのメリットデメリットを比較しながら検討しています。

  103. 280 匿名さん

    私の場合は重きを置いてる優先順位で書くと
     
    ●管理費・修繕積立金が安い(月1万円以下!)
    (管理費と修繕費は約10年~15年で2倍に値上がりすることが多いので、これは最重要項目です)
    おまけにネット利用料も月715円
     
    ●5000万以下で新築が買えること

    ●スーパーやドラッグストアやコンビニが近くに豊富であること

    ●自分はクルマ移動オンリーで駅を使わない職種なので、駅徒歩○分はまったく気にしない
    ただ売却する場合を想定すると駅徒歩10分なら合格圏内

    ●マンションの名前が覚えやすくシンプルで可愛い
     名前はあまり気にしない人が多いですが友人知人に住所を伝える時に恥ずかしい名前のマンションだと住所欄に書くのが恥ずかしくて躊躇ってしまうので、名前って地味に気になります
    変な名前のマンションや○○ハイツみたいな安っぽい名前だと売りに出しても買い手がつきにくい感じもします

    ●窓からの景観はまったく気にしない
     窓から景色を眺めるためにマンションを買うわけじゃないし、窓を開けて外を眺めることなど殆どないしカーテン閉めてるので景観はどうでもいい

    ●ゴミ捨て24時間は優先度合いは低いが、24時間OKなのは非常にありがたい


    ということで、今のところサンリヤンが第一候補です。
    あくまで私の勝手な好みなので、決して他のマンションが劣ってるわけではありません。

  104. 281 匿名

    >>280 匿名さん

    5000万以下?

  105. 282 マンション検討中さん

    戸数が多いので修繕積立金が上がりにくいというのもメリットですかね。タワーパーキングは賛否ありそうですが。

  106. サンリヤン堺

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モデルルームグランドオープン

所在地:大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11番(地番)
交通:南海本線 堺 駅徒歩9分(南口より)
価格:4498万円~5998万円
間取:1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)
専有面積:68.44m2~78.88m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 125戸
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サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11番

4498万円~5998万円

1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

68.44m2~78.88m2

13戸/総戸数 125戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,898万円~5,488万円

2LDK~3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

クレアホームズ三国ヶ丘駅前

大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番

3,890万円~8,610万円

2LDK~4LDK

45.39m²~86.64m²

総戸数 48戸

シーンズ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目

未定

2LDK・3LDK

61.48m2~67.5m2

総戸数 67戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

4300万円台~6000万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.31m2~75.33m2

総戸数 65戸

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

3,358万円~3,498万円

1LDK

33.63m²

総戸数 48戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

ユニハイム御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田八丁目

3,848万円~4,998万円

2LDK・3LDK

45.34m²~67.89m²

総戸数 50戸

グランアッシュ長居パークデイズ

大阪府大阪市住吉区苅田一丁目

4,990万円~7,880万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.96m²~90.28m²

総戸数 106戸

プレサンス ロジェ 長居公園リーフォリア

大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目

4,990万円~6,200万円

3LDK

57.30m²~70.05m²

総戸数 36戸

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

4980万円~6590万円(先着順)

2LDK・3LDK

60.89m2~63.23m2

総戸数 54戸

プレサンス ロジェ 喜連瓜破 グランドウエスト

大阪府大阪市平野区瓜破西一丁目

未定

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.50m²~70.00m²

総戸数 105戸

プレサンス ロジェ 喜連ミッドテラス

大阪府大阪市平野区喜連2丁目

未定

1LDK~4LDK (1LDK・2LDK・3LDK・4LDK)

33.45m2~81.45m2

総戸数 67戸

OSAKA LOOP 3分プロジェクト

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目

3,800万円予定~5,600万円予定

1LDK・2LDK

32.79m²~46.48m²

総戸数 56戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

57.05m²~95.07m²

総戸数 500戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²~130.95m²

総戸数 91戸

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

4,518万円~7,878万円

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

総戸数 70戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

4990万円・5950万円(先着順)

1LDK・2LDK

46.92m2・57.78m2

総戸数 140戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

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W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~1億円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

ジオ彩都セントラルコート

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

2LDK~4LDK

53.11m2~144.06m2

未定/総戸数 235戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

3,790万円~5,220万円

2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.58m²~70.23m²

総戸数 212戸

メイツ和泉中央ザ・マークス

大阪府和泉市いぶき野5丁目

3798万円~5158万円(うちモデルルーム価格4578万円・4598万円)

1LDK~3LDK(1LDK+WIC~3LDK+N+3WIC)

57.95m2~84.52m2

総戸数 165戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7980万円

3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~5980万円

2LDK~4LDK

59.8m2~79.35m2

総戸数 296戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸