サンリヤン堺ってどうですか？

15階建てなんですね。
すぐ南にも15階建てマンションが建築中。
さらにそのすぐ南に同じく15階建てマンションが建築予定。

こんな至近距離で15階建てのマンションが隣接していたら、一番北側のこのマンションは日当たりや眺望が心配です。

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堺ってそんなに高層マンションが建っているイメージなかったですが。

今後の建設予定も調べておかないといけませんね。

あと、スーパーなどの情報をお持ちの人、教えてもらえると助かります。堺駅近くにライフ、KOHYOがあるようでした。あとはコノミヤも近いようです。

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15階建てマンション。
気になるのは、1さんが言うように、すぐ隣に15階建てマンションが来ること。

これって配慮ありますよね。もしなかったらコンニチハ案件。
窓も普通に開けたい、、、

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同時期に建設されるのであればお互いに計画はある程度わかっているでしょうし、日当たりや眺望はそれに応じた価格設定になっているはずですので、あまり心配する必要はないように思いますよ。

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こちら販売はいつから始まるのでしょうか？

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>5
来年2月ですね。

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洗面室からキッチンに抜けられる動線になっているのが良いな
水回りもまとめられているので掃除が楽にできそう
クローゼットも広めなのが一つあるので、家族分の収納は問題なくできるでしょうし、
リビングもワイド型で広々としているところが良いですね。

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7さんが書かれているようなプランもありますが、
よくあるタイプの田の字型物件もあるようで…

選択肢がいろいろとあるっていうことで。

コンパクトな３LDKから普通の広さの３LDKまで取りそろえられている。
狭い方だともしかしたら二人でゆったり暮らすのにちょうどいいのかも。

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この土曜日からモデルルームオープンですね。規模が大きなマンションなだけに、人気が出るのかな。買いやすい価格にならないかな、、

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>>9 匿名さん
リビオ堺グリーンアベニューの価格が発表されていますが、こちらの物件も同じぐらいの価格帯になるんですかね。

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まだまだ販売は先なんですね。
間取りが広めなのですが、使いやすいでしょうか。
気になるのは玄関側の部屋はアウトフレームではないこと。
モデルルームでどんな仕上がりかを見てみたいですよね。
資料はもう鳥よれることは可能なのでしょうか、

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リビオ と似た価格という感じです。

眺望でリビオ の方にしようかと思いますが、、、

紀州街道を渡らない場所だったら良かったのにな、という感じです。

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アマギフ3000円配布してますね。

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いい物件と思いましたが、眺望がかなり厳しいので、見送ろうと思います。

妥協できる価格でもなかったですし、、、

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>>14 マンション検討中さん
前に何か建っていますか？

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問い合わせをすれば、アマギフをいただけるのですか？
そういうサービスをすることで、検討していただける間口を広げようということでしょうね。
でも、その宣伝費も物件価格の一部になっていたはしないのでしょうか？
それを目的に見学という人もでてきそうですよね。
実際に見学して、この点がよかったよという情報いただける方はおられますか？
今後の参考とさせていただけるのですが。

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ここのマンション、プランによっては6000万円を超えるのでリーズナブルと言う感じではなさそうですね。
ただ、堺駅周辺の発展やなにわ筋線開通、堺東の再開発など資産価値的な追い風も凄そう。みなさんはどう思われますか？

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堺東と堺駅周辺、今後はどちらが発展するでしょうか？

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>>18 検討板ユーザーさん

発展という意味ではやはり堺東では無いでしょうか。
ただ、そこに引っ張られて堺駅も発展していくと思いますがね。

皆様はどうお考えですか？

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堺駅はなにわ筋線の恩恵があるかも。

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なにわ筋線の開通により、キタ・南・関空まで直通。IR地でもある夢洲へのフェリー直通、ということを考えるとかなり期待できるエリアですね。
そして駅前もゴチャゴチャしすぎておらず生活圏内に必要なスーパーやドラッグストアも備わっている。かつ繁華街である堺東も生活圏内となると、いろいろな可能性を秘めているように感じますね。

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まず大阪市内、特に都心部の値上がり次第かな

都心部が値上がって需要が大阪市郊外周辺に流れたら
その時に堺が購入層に受け入れられるよう再開発・利便性・街の美化などしてたら大きく需要を拾える

逆に左翼や極左みたいな層に受けることしてたら、まぁ他に流れるだろう

良い理想は堺市立市小学校が駅近好立地なんで、移転させて跡地再開発案が出るぐらいまでなってれば堺にとって最高でしょう
するかしないかは置いといて

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こちらのマンション、リビオに比べて劣るというか気になるのは値段と景観といった感じですかね～。
間取りも選択肢多くて素敵だとは思いますが。
需要はあるような気がします。

実際売れ行きどんな感じなのでしょうね。

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なんば駅や堺駅までも近いのでアクセスに関しては不便がなさそうな立地条件かなと思われます

ただ、インターネットはJcomが採用されているようですね。Jcomは通信速度が遅くて口コミが良くないので、家でリモートワークをしている方は
デメリットになってしまうかな。高速インターネット1Gbpsというところも速度としてはどうなんでしょう。

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>>24 匿名さん
自分は今住んでる賃貸マンション、JCOMですが快適ですよ。

こちらのマンション、立地は良いがもう少し安ければ…。人気はやはりカンタくんつきのIタイプでしょうか。

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こちらのマンション、南海堺駅が最寄りの中で学区が比較的落ち着いているらしく、そこはプラスかと思います。

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売れ行きどうなんでしょう？

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売れ行き・・まずまずなのでは？
今２期分の販売が始まっていますが、先着分もありそうです。
総戸数が１００戸超えなので、完売は時間がかかりそうですよね。
価格がもう少し安ければよかったかな。

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>>28 匿名さん
価格がどうのこうのって言う時代はとうに終わってますよ。買えるなら買う、買えないなら諦める。

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>>29 匿名さん
いやいや笑
価格が重要じゃない時代なんてないでしょ笑
条件面と価格と自身の資金を照らし合わせて買うか買わないか決める、至極当たり前のことで、時代なんか関係ありません。

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>>29 匿名さん

買えても無理して買うほどかどうか、値段に釣り合ってないと買いませんよね？笑　駅近、校区、周辺環境、都心までの距離、民度…すべて大事ですが、どこを妥協するかはそれぞれなので、買えたら買う、買えないなら諦めるは0,100の意見じゃないですか？

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売れ行きどんな感じなのでしょうか？
ご存知の方いますか？

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こちらのマンション全然書き込みないですね！
検討している方少ないのでしょうか。

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この規模感でこの価格。
かなり人気になる予感、、、

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>>34 マンション検討中さん
どこがですか？高くないですか？

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65平米クラスが4400万であれば、市況からすると全然安いですね。76平米の部屋も、5400万～ということなので市内と比べると1000万以上安い。設備や戸数、エレベーターも2キあったり外観もちゃちくない。良い物件な気がします！リビオとは悩む点ありますね。

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検討板を読ませていただくと人によって価格が割高と感じたり割安と感じたり様々ですね。
マンションの価格は地域や立地条件により異なるかと思いますが、今はもうそのような条件はあまり参考にならないようですか？

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>>37 匿名さん

いや、そういった条件を参考にするしかないとは思います。ただ、世の中的にマンションが高すぎて、このマンションを安いと捉えられない人がいるのも事実かと。個人的にはこの立地や発展性でこの金額感ならかなり妥当、今後を考えると安い可能性もあるなと思います。

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市内と比べたら安いに決まってますよね、堺ですから…
堺にしては高いってことかと

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売れ行きはまずまず良さそうな感じですね。
カンタくんつきのマンションは珍しいし、魅力的です。

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堺駅に屋台村ができるらしい。今後の発展に期待ですね！

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堺東も開発入りますしねぇ。
このエリアは可能性を感じます。

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正直迷ってます！このマンション。
成約者の方、決め手をおしえてくれませんか？

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>>46 マンション検討中さん

・市内に比べて坪単価が安い
・周辺環境がよく生活に必要な施設が生活圏に揃っている
・堺東も使えて飲食店にも困らない
・なにわ筋線の恩恵で関空、なんば、梅田、新大阪へダイレクトアクセス
・堺駅や堺東の再開発、なにわ筋線の恩恵で資産価値も見込める

私はこの辺りです。
参考までに。

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長期優良住宅とか低炭素とか認定なにも取ってないみたいですけど、意見聞かせてもろてええですか？

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>>48 匿名さん
ん？このマンションはゼッチですよ。

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どのタイプが人気なんでしょう…

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