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ソルプレサンス三国レジデンスってどうですか？

Name: ソルプレサンス 三国レジデンス
Brand: 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS
Rating: 0 (0 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-07 23:52:25

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ソルプレサンス三国レジデンスについての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.pressance-group.jp/sp-mkn32/
資料請求／エントリー：https://app.pressance-group.jp/forms/request_pl2
来場予約：https://app.pressance-group.jp/forms/reservation_pl3

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ソルプレサンス三国レジデンス

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目1(地番)
交通：阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.93m2~59.68m2
売主：株式会社TUKUYOMI HOLDINGS 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-08-28 21:47:02

ソルプレサンス三国レジデンス

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）

交通：阪急宝塚本線三国駅徒歩8分

価格：未定

間取：1LDK・2LDK・3LDK

専有面積：30.93m²～59.68m²

販売戸数/総戸数：未定 / 71戸

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[公式]ソルプレサンス三国レジデンス

ソルプレサンス三国レジデンス口コミ掲示板・評判

8 匿名さん 2024/11/06 00:59:53
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大阪梅田駅にも行きやすいから、便利なところだと思います。庶民的な街なので、雰囲気は好き嫌いありそうです。
ウエルシア近い、イオンタウン近い、スギドラッグもある、コーナンもジョーシンもある、あとは少し離れているけれど業務スーパーだってあります。

前、家で作るえびせんべいを買ったんですが、楽しかったです。温かいえびせんべいができます。

https://www.gyomusuper.jp/topics/shrimp_crab_crackers/
9 匿名さん 2024/11/08 20:48:31
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近隣に住んでいるので購入を検討していましたが方角的に日当たりが悪そうなのが非常に残念です…。
10 匿名さん 2024/11/29 00:07:04
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>>方角的に日当たりが悪そう
こればかりは妥協できないですもんね

我が家は家族全員の意見が合わない時はスルーしています。
やはり、ときめきや縁みたいな部分も大事と思います。
いいマンションに巡り合えますように！
11 匿名さん 2024/12/17 07:48:20
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10さんに同意です！
家族全員一致というのもなかなかハードル高いかと思いますけど
全員が幸せに暮らせないと意味無いですから
ときめきや縁を大事にって素敵なことだと思います
別の言い方をすれば直感でしょうか

たかが日当たりされど日当たり
日が当たるだけで幸福感が満たされると思うのでやっぱり大事だと思います
あまり家にいない人とか陽ざしが好きじゃない人もいるので絶対とは言えないですけど
このマンション場合は東向きになるのかな
朝日があたるのも素敵だと思います
隣りにビルがあるとしたら期待できないけど
- 非表示
- 1
12 匿名さん 2025/01/13 10:51:05
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５９．６８ｍ2で３ＬＤＫの間取りをみさせていただきましたが
かなり無理して部屋を配置している感じがしました。
４人で住める３ＬＤＫではないかな～。
ただ駐車場が優先されるというのはマイカー必要な人には安心して検討できそうですね。
- 非表示
- 1
13 匿名さん 2025/02/03 03:17:30
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立地は良いとして、間取りの狭さがやっぱり気になりますね。
価格の問題などいろいろあるんだろうと思いますが…。
このあたりはファミリー向きなのか、単身者向きなのかどっちなんでしょうね。
- 非表示
- 1
14 匿名さん 2025/02/21 02:22:32
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私はファミリーなので、3LDKある！って思って見たのですが、間取りページには1LDKもあったりして、この部屋だと絶対にファミリーは難しそう。
しかも36㎡なので住宅ローン減税も適用されなさそう。
そう考えると、うーんどうなんだろうと思ってしまう部分もあったり。ファミリー、単身世帯、夫婦のみ世帯、共存できるのかなと…
- 非表示
- 1
15 匿名さん 2025/03/14 06:41:20
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基本的には単身者やDINKSがメインなんですかね？
一応、最寄り駅には10分以内ということなので、DINKSにも選ばれやすいとは思うけれど…。
公式サイトを見ても、なんとなく子供がいない世帯をイメージしているのかなという印象を受けました。
ただ小学校も近いですし、地域的に
子育て世帯のニーズもすごく高いかと思うんですけれど。
16 匿名さん 2025/04/04 08:41:40
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一応、都心に近いということで
都心勤務のDINKSをターゲットにしているマンションっていうことらしいですよ。
子どもは一人ぐらいだったら、普通にAタイプの物件だったら大丈夫じゃないですか？
二人だと、モノの収納が若干厳しくなりそうだけど、工夫次第ではどうにかできるカモしれない。
17 匿名さん 2025/04/26 03:02:10
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ファミリーにはどうかなというご意見も見られますが
60㎡の3LDKには駐車場優先権が付いていて
ファミリー二は嬉しい条件かと思われます
3人暮らしでもちょっと狭いかなとは思いますが
お子さんがまだ小さければ4人暮らしでもぎりぎりOKかなとも思います

ちょっと気になったのが3LDKの間取り図の実線なのですが
それって下がり天井とかのことでしょうか？
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18 匿名さん 2025/05/15 08:22:42
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Aタイプ、居室が4畳のものもあるんですね。
ベッド置いたら、後は他のモノは置けない…？
ここの部屋は個室にするよりも、書斎にする方がもしかしたらあっているかもしれません。
ファミリーでも4人家族ではなく3人家族向け？
19 匿名さん 2025/06/07 07:52:23
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個人的な例ではありますけど実家は一応戸建てなのですが
中学生くらいまで廊下のような部屋に寝起きしていました
狭いなりに落ち着ける空間だったような記憶があります
なのでAタイプはお子さん2人も可能だとは思うけれど
ある程度成長したらだれがどっちの部屋を使うかで揉めそうですね
洋室３は開放してリビングの一部にしたほうが自然かなと思います
20 匿名さん 2025/07/06 01:21:27
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まだまだ先でした。

建物の建築年月 2026年4月下旬(予定)
引き渡し可能年月 2026年5月下旬(予定)

一瞬、竣工した？と思ったんですが、2026年なのであと1年ありますね。

>>Aタイプ、居室が4畳のもの
テレワーク用の部屋としてぴったりかなと思いました。勉強机だけとか？どうするのが正解なんでしょうね？
21 匿名さん 2025/07/17 13:21:37
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4畳だと子供部屋かテレワーク部屋かになりますね。間取りを見てみましたが4畳の部屋は外柱がアウトポールになっていて部屋に食い込んできていないのが救いで、整形なので家具の配置などは困らなそうです。
22 匿名さん 2025/08/11 05:49:36
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確かに洋室の４畳って案外狭いんですよね
ベッドを置いたら机が置けるかどうか微妙です。収納にもよりますが、子供部屋も子供が大きくなったらかなり狭くなってしまいそう。
テレワーク用や収納部屋としてなら十分な広さですが、使い勝手は悪くなりそう
- 非表示
- 1
23 匿名さん 2025/09/09 10:12:43
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４帖の使い方、ほんと難しいと思います。
子供の部屋としても、ベッドと学習机、本棚も必要となると狭くないですか？
広い部屋を子供部屋にして、親の寝室にするしかないかもしれないです。
24 匿名さん 2025/09/20 14:17:00
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とは言っても、部屋数を1つ減らして畳数を増やしたところで、逆に売れなくなってしまうのでしょうね。今は市況が市況なだけに、企画する方も大変ですね。
25 匿名さん 2025/10/08 03:56:34
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子供部屋４畳なら結構見かけます。ただ、すごい狭いです。
収納をうまく活用して物を減らして住まないと子供が学生のうちは学用品などしまっておく場所がなくて
困ると思います。ベッドを置いて勉強机を置いたらスペースはほとんどありません。
26 匿名さん 2025/10/19 01:51:23
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うううむ。なかなか難しいですね。
ベッド下などを活用して、何とかやっていくのか。
2段ベッドみたいなもので、上がベッドで下がデスクスペースみたいなものがあったりしますが、
あれでもたぶん、スペース的なものは解決しない？
皆さんどうされているのだろう。
27 匿名さん 2025/11/07 14:52:25
- 削除依頼
4畳だと、子供部屋 or 書斎ですね。

昔は4畳の部屋があるとDENとか表記されて「これはお父さんの書斎として使うのがいいですよ」なんて言われていましたけど、今のように狭小住宅が普通になってくると立派に居室として扱われるようになりましたね。

時代の移り変わりを感じます。

ソルプレサンス三国レジデンス
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ソルプレサンス三国レジデンス

所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）

交通：阪急宝塚本線三国駅徒歩8分

価格：未定

間取：1LDK・2LDK・3LDK

専有面積：30.93m²～59.68m²

販売戸数/総戸数：未定 / 71戸

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