サンクレイドル浅草IIIってどうですか？

ここって何気に一番近い駅は南千住だったりしますかね？
浅草にしてはギリギリな感じがする。
ただ並びにオーケーがあるのはものすごく便利。
食品が安く買えるし、日用品もあるし、弁当や総菜も結構おいしいから。

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浅草川ってどこにあるんですか

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ちょっと駅からはあるけど、リバーサイドでスカイツリーも見える好立地だから、それなりの金額にはなっちゃいそうですよねー、、、　

部屋の大きさも狭すぎず広すぎずちょうどいい感じだし、ショールーム見てみたい♪

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地図見るだけだと確かに南千住の方が、わずかに近いかも。ただ浅草までのルートはなんとなく想像つくけど、ここから南千住駅までの道のりってどんな感じなんだろ。
駅徒歩20分なので、ちょっとというレベルではない駅遠物件だけど、リバーサイドを売りに価格のせてくるのか、どこまで需要あるのか？気になりますね。

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>>5 マンション検討中さん

「リバーサイド」自分の住宅の目の前に絶対に何も建たない、スカイツリーと隅田川が眼前に広がる開放感が損なわれる事がないという安心感は、お金出す価値がありますよね。
もちろんお手頃な価格だと嬉しいですが、、、このご時勢だからさすがに難しいかな笑

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南千住駅まであるいていくとして、ずっと川沿いを歩いて白髭橋のところって上がっていけるんだろうか。
あそこが上がれるんだったらいいなー、とは思うのだけど。
浅草に行ってしまった方が、
都営浅草線もあるし、
都心にはまだ近いんじゃないかとは思うけれど…

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サンクレイドルは購入経験あるが、二度と買わないかな。おそらく周辺相場よりは安いと思うが。安かろうでよければおすすめ

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わざわざこの物件のスレッドに書き込にくるとは、、〇〇なんでしょうね（笑）　
リバーサイドという立地の良さには、なかなかねー(o^―^o)ﾆｺ
ところで、価格はまだなのかな？

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どの駅からも距離があるなという印象なので利便性としてはあまりよくなさそう。
浅草駅まで行くとしたら、徒歩か自転車しか交通手段はないのでしょうか？
駅までのバスがあるのとないのとではこの距離だとだいぶ違うと思います。
自転車で行くとしても駐輪場が駅前にあるのかという点も気になります。徒歩で行く場合はかなり時間がかかるので
夏場の暑い時期や大雨の時などはキツイですね。

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>>9 匿名さん
なんかピキッてる人がいる笑

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マンションのホームページに、「リバーフロント」ができています。
13階からの眺望があり、スカイツリーがかなりきれいに見えるんだと思いました。絵葉書みたい。
リバービューだから、日当たりもよさそうで、洗濯物もしっかり乾きそうです。

近くが道路だと排気ガスが気になって外干し躊躇したりするので、ここなら大丈夫そうと思ったりしました。

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駅距離あっても3階で坪374万、上の階だと坪400超か。
サンクレイドルは安いイメージあったけど、昨今の価格高騰とリバーサイド価格が影響してるかも。
台東区のめぐりんが朝も走ってるけど、時間があえばコレ使って浅草駅まで行くとかですかね。

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隣の敷地、Googleマップでは東京都の施設があったようですが今は解体されてますね。
ストビューで過去に遡ると建物が写っています。
ここはどういう業務が行われていたのでしょうか。

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>>14 匿名さん
浅草病院とのあいだであれば、Google Mapsに書かれているように、東京都人権プラザの分館があったのでは？平成29年に閉館したようですが。

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＞浅草川ってどこにあるんですか
>>2 匿名さん

これってご本人は浅草Ⅲを浅草川とボケたつもりなのに、マジレスされてて笑う。

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ここが何があった場所なのか検索したんですが全く分からなかったです。
ストリートビューを見ても敷地の手前まで入っていけな勝手ですし。
ただ、背の高い柵があって、
川側からみると２階か３階建ての住居のようなものがあったように見えます。

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以前何があったかは若干は気になるけど、そこまで重要じゃないかなぁとも思うので、とりあえず現状で住みやすいかの方が圧倒的に気になりますね。
駅までは遠くとも買い物自体はきちんとできる印象。
あとは街の雰囲気を確認ですね。
昼間はわりとのんびりしているようですが、夜はどうなのかな、とか。

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マンション建つ前に何があったかが気になるなら、営業に聞くのが１番早いでしょ。
この立地なら浅草だけじゃなく南千住で買い物もいいかも。
南千住の角上魚類、週末に行ったら激混みで、飛ぶように寿司と刺身が売れてるのにビックリした。

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この頃のよそのグロス圧縮物件と比べれば間取りをめちゃくちゃ圧縮しているわけでもなし、価格もそれなりに抑えめ、そんな悪いようには思わんけどねぇ。

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リバーフロントだけあって景観が期待できそうなことや、目の前に建物が建つ心配が無いという
メリットがあります。
ただ風向きによっては夏場などは少し川の臭いが気になりそうなことや風が強そうなのは気になりますがどうでしょうか。
目の前は川沿いの道が整備されているので、虫が大量発生するということは回避できそうです

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川沿いは東向きだから目の前に建物無くて朝日がかなり入りそう。問い合わせたらBタイプの部屋からぼちぼち埋まってるみたい。50平米以下でかなり狭めだけど、お手頃な価格だし買いやすいのかな。

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リセールバリューを考えると
老人ホームと病院に挟まれ、変電所があり
5軒くらい？買収出来なかった家がある。これキツイなぁ
しかも花火は見えない、スカイツリーもベランダに出て顔を覗かないと見れない。川は夏臭い、虫もわく。川の遊歩道も家の前から整備されてない。
駅20分で魅力なし。賃貸に出しても誰が借りるんだ？って物件

でも浅草だから
いや住所は橋場かあ

バブル化している今の値段はあと数年は続くけど
いま買うのは最高値やろうなぁ、、

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>>24 マンション検討中さん

ものすごい悪意を感じる書き込みだけどどした？笑
お客さん取られちゃったりしたのかな。

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駅からは遠く、バスも都心出勤にあたっては接続が微妙ですね
また浅草病院の近くなので救急車は大変やかましそうです
変電所もたしかに危険施設ですね
また、保元寺の墓地も嫌悪施設かなと（距離は若干ありますが）

プラス材料を挙げるなら、東京都人権プラザの分館が閉鎖したことでしょうか？
解体時はアスベストが出るかもしれないとの話もあるようですが、
都有地のようなので、十数年後に何か公的な施設が出来る可能性はありますね
https://www.city.taito.lg.jp/kugikai/seigan/1-5kekka/kikakusoumu.files...

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>>18 匿名さん
iphoneのマップを見ると、何軒か古い民家やビルが連なっていたようですね
正確には土地登記簿や図書館で古地図を見た方がよいのですが、戦後焼け野原になったあとに占拠されたバラック跡ということも十分考えられるかと（川沿いですし、南北は公的な施設が整備されているので）
空中写真タイムトラベルでは、1950年ごろは焼け跡ですね
https://user.numazu-ct.ac.jp/~tsato/webmap/past/timetravel/

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>>26 通りがかりさん
変電所ってどこにありますか？

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変電所は直線距離で5m、
つまり徒歩4秒の好立地ですね！

東京電力パワーグリッド株式会社 橋場変電所
東京都台東区橋場1丁目1-9
https://map.yahoo.co.jp/v2/place/mPN5sWOddgQ

本物件は、橋場1丁目1-8なので、お隣さんですね

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>>29 通りすがりさん
橋場変電所ありました！近過ぎますねw

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花火大会の日はマンション前の道路に人が座り込んで見ていたようですが、このマンションからもそれなりに見えそうな感じしますね。

浅草病院超える角のお部屋なんかは綺麗に見えそうですね。そのあたりの部屋がやはり人気なんでしょうか？

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年一の花火がそこまで重要？

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浅草病院側は救急車の音が響きそうですね、、、

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私は花火よりもオーケーが近いのがいいかなと思っています。
食費を安く抑えられると、生活費が安くなるから。

リセールはあまり期待しない方がよくて、駅からかなり遠いんですよね。
このあたりってバスで浅草まで出る人が多いんでしょうか。歩くとかなりかかりそう。何駅が利用しやすいのかと思っています。

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>>34 匿名さん
確かにオーケーが近いのは庶民からしたらかなりポイント高いです。
台東区にはめぐりんと言うバスがいたるところに走ってるみたいなので便利そうですね。
最寄り駅は1本道ですし、やはり浅草駅になるんじゃないでしょうか？
地下鉄が使えないような場面(水害とか？)があれば、南千住駅も利用する事になると思います。
この前TVで見たのですが、銀座線と丸の内線のみバッテリーを積んでるので、停電時でも走行可能と知って素晴らしいと思いましたね！

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それはそうかも、年に一度の花火より毎日の買い物は大事ですね（笑）笑い事ではなく。花火はおまけ的な感じかな。でもその日は大盛り上がりかもしれません。

眺望が隅田川とスカイツリーなのは、ちょっと気分が上がるかも。毎日見てると飽きるかもだけど、朝起きてそういう風景だと気分がスカーッとしそう。地図を見た感じ全邸南向きかと思ったのだけど、西向きと東向きがあるのね。

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花火は後からついてくればいいというオプションみたいなもので、一番は住みやすいかどうかに限ります。
特にコンビニ、薬局、スーパー、病院など生活に必須なお店や機関が近いというのは大事です。

オーケーは価格もお手ごろ価格で買い物ができるので、あるとうれしいスーパーですね。

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変電所は背の高い鉄塔が集まる施設をイメージしていましたが、グーグルのストリートビューで見たところ外からは変電所と見分けがつかない施設でした。
オーケーはかなり大きな建物ですが建物内に駐車場があるのでしょうか。

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駅は遠いけど、こういう開放感のある場所に住みたいと思う人も多いだろうなと思います。何しろ周辺はビルばかりで、浅草界隈は神社とかお寺とかあるのでそれでも空が広い方かもしれないけれど。川沿いならほぼ永久的に川方面には建物は建たないでしょうから安心でもあるだろうなと思います。バスもあるようなので、本数などを事前にチェックしておくと良いかもしれません。意外に便利だったりするかも。

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自分が永住するためだけだったら、駅までの距離は気にしないでいいと思います。
仮に、将来的にリセールするかも、賃貸に出すかも、という可能性があるならば、駅までの距離はかなり気になるかも…。
通勤通学する人にとっては毎日のことですので。

この辺り自体は、昔と比べると雰囲気も変わって明るくなってきていると聞きますし
街全体としていい感じにさらに進んでいってくれるといいなとは思う。

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４路線使えるのは便利ですが、やっぱり距離があるのは悩ましい。
遠くても徒歩１０分ちょっとくらいでしようか。
価格が特に安いということでないのと、もしリセールとなったとき
売りにくい可能性はあるのかな。

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>>42 匿名さん
売主に聞きましたが、隅田川沿いの新築マンション(隅田川花火大会が見える位置？)が建つのはもうここが最後という話でした。そうなると駅から遠い物件ですが、多少は希少価値があるのではないでしょうか。隣に東京都が所有する土地があり今後何ができるかわかりませんが、東向きの物件(川側)に関しては購入時から眺望が変わる事が無い点が良いと思います。

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今後、隅田川の花火大会が遮られてしまうようなマンションが建たないのは
ここを検討している人にとっては嬉しい情報ですね。
眺望が今のままとなるのはありがたいです。

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そうなのですか、それは何よりですね。
最後とはいっても、いまある建物が老朽化して立て直しになった時には新築と言われるようになるのだろうけれど。
それもいつの事なのか、遠い将来ということなのだと思います。

東側が川に面して眺望が開けているのは、とても気持ちが良さそうに思えます。
川面がキラキラと朝陽に輝く感じかなと想像します。

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通勤、通学で駅を利用しない限りは便利な立地だと思います。
仕事をリタイアされたご夫婦、働き方としてリモートワークが可能な方が永住目的で購入するには最適なマンションではないでしょうか。
隅田川の花火大会も夏の楽しみになりそうですね。

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あまりこの辺りは浅草っていうかんじはしないので、好みは分かれると思います。
オーケーあるので、普段は買い物がしやすいので、
暮らしやすいから、細かいことを気にしなければいいと思われる方も少なくないとは思う。
リセールとかを期待しすぎなければ大丈夫なのでは。

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明治通り沿い清川にイオンのショッピングモールができるみたいなのでこの辺も賑わいそうですね

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イオンのショッピングモール、ありがたいですね。
まいばすけっとのような小型店ではなくて、大型店が入るというのが何より。
欲を言えば、映画館があるといいのですが、そうはいかないんだろうなあ。

イオンがあって、専門店も少しあって、半日くらい過ごせる。

そんなお店だといいなと思います。

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スカイツリービューと隅田川花火大会が最重要ではありませんが、
賃貸に出す際はアピールポイントになるかもしれませんね。
まだ竣工していないマンションの眺望イメージをドローンで撮影したそうで、
ナイスアイデアだと思いました。

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隅田川沿いで眺望もスカイツリーが見えて良いところですね。
アクセス面は駅がどこも距離があるのが気になるところではありますが、
複数路線使えるのは個人的にポイント高いなと思うところです。

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イマドキのマンションの宣伝映像はドローンが使われていて迫力のあるものになっていますよね。
マンションの外観も地上から一気に屋上まで飛躍するようなカメラワークでいままでは絶対に撮れなかった映像が撮れるようになっていますし、素晴らしいと思います。

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ここから墨田川の花火大会って、どの程度のお部屋で見られるのでしょうか。
一番川に面している物件から見えるということなのかな…。

隅田川花火大会の運営が、この花火大会は落ち着いて座ってみる花火大会ではなく、
歩きながら見るタイプ。トイレもなかなかないし、毎年体調不良の人がたくさん出ているから気を付けて！
とアナウンスをしているのが話題になりました。
家から落ち着いて見られるんだったらいいなと思います。

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この物件の駅距離と今後の資産性について聞きたいですが、いかがでしょうか。

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