口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-30 12:04:53
パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
交通:総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
面積:36.82㎡~124.24㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:日鉄興和不動産株式会社
販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:未定
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー
総戸数:731戸(一般販売対象戸数521戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場:総戸数731戸に対して1317台
バイク置場:総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積:7.51㎡~48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡~2.631㎡を含みます。
竣工時期:2027年1月下旬(予定)
入居時期:2027年3月下旬(予定)
販売予定時期:2024年6月中旬販売予定
開発総面積:94591.89㎡
敷地面積:8,678.20㎡
建築面積:6,839.90㎡
延床面積:94,591.89㎡
Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ
人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。
- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ(予定)
- 総戸数731戸(販売戸数521戸)/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実
※本物件の引渡後(2027年3月予定)本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
ペデストリアンデッキ(2030年完成予定)が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【城東エリア】まずはエントリーから始めてみよう④ パークシティ小岩でタワマンの夢を再び(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/92865/
2024年1月に気になる物件(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/93399/
今月の気になるマンション(2024年3月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/94814/
パークシティ小岩ザタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/100885/
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パークシティ小岩ザタワー vs プラウドタワー小岩フロント どちらがおすすめ??【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/63162/
[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00
パークシティ小岩 ザ タワー
-
所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
-
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:36.82m2~85.29m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番) |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK~3LDK |
| 専有面積 |
36.82m2~85.29m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.27平米~29.15平米
※43Eタイプ、62Eタイプの専有面積にはトランクルーム面積0.64平米~0.99平米を含みます。・43Eタイプ(0.64平米)・62Eタイプ(0.99平米) ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(101戸)を対象として表示しております。 ※2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬入居予定となります。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸(一般販売対象戸数521戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
物件エントリー者様よりモデルルームご案内中 【冬季休業のお知らせ】 本サロンは2025年12月16日(火)~2026年1月8日(木)までの期間、冬季休業となります。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上30階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月下旬予定 入居可能時期:2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6601
購入経験者さん
内廊下の匂いに反応しないでください。
タワマン買えない人です。
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6602
マンコミュファンさん
見にきたら廊下臭の話が続いてた笑
ここ外廊下やし
ネタがないから仕方ないか
都心は引き続き上がってるようですねえ
リビオタワーがここも上げてくれることに期待しましょう
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6603
評判気になるさん
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6604
口コミ知りたいさん
>>6603 評判気になるさん
タワマンで外廊下ってどういうことだよって普通に思いますね
アパートかよ、みたいな
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6605
匿名さん
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6606
匿名さん
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6608
検討板ユーザーさん
外廊下は玄関から蚊とか虫が入ってくるのがストレス。内廊下でも入るけどEV通してでしか入って来れないので、外廊下より圧倒的に頻度は少ない
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6613
マンション検討中さん
>>6606
モデル行かれましたか?
玄関前に再現されてましたよー
ネット上では見たことないです、、
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6616
管理担当
[NO.6592~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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6617
匿名さん
>>6608 検討板ユーザーさん
内廊下物件は館内にエアコン入っててエントランスの自動ドア開いたら冷気に包まれるのが嬉しい。
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6618
口コミ知りたいさん
そもそも内廊下と外廊下どっちがいいかなんて対立成り立たないだろ
同じ価格なら内廊下選ぶに決まってる
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6619
口コミ知りたいさん
タワマンなのに死にかけのセミが廊下に落ちてる風景をまだ見続けるのか
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6620
匿名さん
セミはペランダにも落ちてるから、いずれにしても見ることになる。ちなみに高層階でもたまに転がってる。
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6622
マンション掲示板さん
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6624
eマンションさん
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6625
名無しさん
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6627
匿名さん
ウチはいま外廊下だけど、カナブンが廊下にいすぎて困ってる。あと最近家中大騒ぎになったのが玄関開けたらスズメバチが入ってきたこと。それからは玄関に殺虫剤常備してる。痛むの確実なのに壁紙に殺虫剤剤噴射せねばならず最悪だった
前に住んでた内廊下では当然ながらこんなこと起きなかった。虫問題が1番ストレスかも
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6628
匿名さん
たまにでっかい虫廊下にいるよな
ここは100m超に開口部があるからさすがに侵入は少ないと思うけども
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6631
匿名さん
虫、花粉、黄砂(pM2.5)暑さ寒さはなるべくエントランスまで避けたいですね。
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6632
マンコミュファンさん
>>6627 匿名さん
マンションの立地(駅からの距離、周辺状況、築年数)はどのあたりですか?パークシティシティ小岩と似たような状況でしょうか?
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6634
評判気になるさん
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6635
匿名さん
会話の中で「内廊下」「各階ゴミ捨て場」「天カセ」というワードが出ると頻繁に「内廊下は古くなると臭くなる」「各階ゴミ捨て場古くなるとオムツが捨てられて臭くなる」「天カセは古くなると臭くなる」という意味不明で根拠がないデタラメな書き込みが本スレッドに限らず複数の物件検討スレッドで頻何回も書かれては削除されているのが見受けられるが、こう度重なると完全に荒らし行為です。お気を付けください。
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6639
名無しさん
>>6634 評判気になるさん
特定が怖いので浦安市川船橋の駅5分以内です。小岩駅前とあんまり環境は変わらない10階ですが普通に虫きます。ちなみに江戸川区は何代も住んでる実家のある地元です。
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6640
名無しさん
この物件でもおそらく蚊は大量に入ってきます。内廊下時代は少なくとも玄関から蚊が入ってくることはなかったので、玄関から入られると漏れなく寝室に侵入されるので、寝る時にブーンと言う音がたまに聞こえて嫌ですね
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6641
口コミ知りたいさん
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6643
マンション比較中さん
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6644
マンション掲示板さん
廊下関連は無視でお願いします
一人で質問して回答してる節あり
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パークシティ小岩 ザ タワー
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所在地:東京都江戸川区西小岩1丁目2170(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:36.82m2~85.29m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 731戸
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