口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-24 00:13:02
パークシティ小岩 ザ タワーについての情報を希望しています。
所在地：東京都江戸川区西小岩１丁目2170（地番）
交通：総武・中央緩行線「小岩」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.82㎡～124.24㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：日鉄興和不動産株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：未定
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1613/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークシティ小岩 ザ タワー
総戸数：731戸（一般販売対象戸数521戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上30階地下1階
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数731戸に対して敷地内機械式188台
駐輪場：総戸数731戸に対して1317台
バイク置場：総戸数731戸 に対して37台
バルコニー面積：7.51㎡～48.79㎡
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.33㎡～2.631㎡を含みます。
竣工時期：2027年1月下旬（予定）
入居時期：2027年3月下旬（予定）
販売予定時期：2024年6月中旬販売予定
開発総面積：94591.89㎡
敷地面積：8,678.20㎡
建築面積：6,839.90㎡
延床面積：94,591.89㎡
Feel the Parks
これからの駅前シティは公園のような心地よさへ
人が行き交い、集い、働き、遊び、憩う。街の玄関口となる駅前だからこそ
都市の賑わいだけでなく、心躍る豊かな風景で迎えたい。
駅前から広がり建物内へ、そして空へと続いてゆく緑の景観。
木漏れ日や木々の温もり、大らかな空、芝生の感触…
街角や、すまいの至る所に思い思いの心地良い居場所が見つかる
公園のような駅前シティ、始まります。
- JR中央・総武線「小岩」駅 徒歩3分
- すまいと直結するペデストリアンデッキ（予定）
- 総戸数731戸（販売戸数521戸）/ 住宅・商業一体の複合大規模再開発タワーマンション
- ゲストルーム・フィットネスルーム・ランドリールームなど共用施設充実
※本物件の引渡後（2027年3月予定）本物件2階デッキ南側部分とJR小岩駅とを結ぶ
ペデストリアンデッキ（2030年完成予定）が設置され、JR「小岩」駅と直結する予定です。
ペデストリアンデッキは工事の状況により完成が遅れる場合があります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【城東エリア】まずはエントリーから始めてみよう④ パークシティ小岩でタワマンの夢を再び（キットキャット）
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今月の気になるマンション（2024年3月）【2LDK】
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パークシティ小岩ザタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
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パークシティ小岩ザタワー vs プラウドタワー小岩フロント どちらがおすすめ？？【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2023-12-19 21:46:00
パークシティ小岩 ザ タワー
-
所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
-
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：36.82m2～85.29m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 731戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番） |
| 交通 |
総武線 「小岩」駅 徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK～3LDK |
| 専有面積 |
36.82m2～85.29m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.27平米～29.15平米
※43Eタイプ、62Eタイプの専有面積にはトランクルーム面積0.64平米～0.99平米を含みます。・43Eタイプ（0.64平米）・62Eタイプ（0.99平米）
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（101戸）を対象として表示しております。
※2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬入居予定となります。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
731戸（一般販売対象戸数521戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
物件エントリー者様よりモデルルームご案内中
【冬季休業のお知らせ】
本サロンは2025年12月16日（火）～2026年1月8日（木）までの期間、冬季休業となります。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年01月下旬予定
入居可能時期：2027年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
|
| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ小岩 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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6252
匿名さん
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6253
名無しさん
>>6248 通りがかりさん
これ再開発加味してないそうです
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6254
口コミ知りたいさん
>>6245 匿名さん
あると思いますよ。
一方で、マンション敷地内に公園があるって小岩駅近辺では唯一無二だと思うので、杞憂に終わるかと考えています。
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6255
マンション検討中さん
再開発加味してないのは草
なんの意味があるのか
さくら事務所長嶋さん好きだけど、いなくなった今はイマイチだね
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6256
マンション検討中さん
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6257
検討板ユーザーさん
>>6256 マンション検討中さん
良い牽制になったということで前向きに考えても良さそう。
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6259
通りがかりさん
>>6256 マンション検討中さん
小岩に住むなら想定の範囲内でしょ
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6261
マンション掲示板さん
>>6245 匿名さん
その可能性もありつつ、ない可能性もある。
リビオの評価次第ですね。プラウドはパークシティより下位に評価されたからそう思われてるけど。北口に完成するのが小規模マンションだったならプラウド売れてると思うよ
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6262
マンション比較中さん
>>6256 マンション検討中さん
小岩は昔も今もこんな町。
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6263
匿名さん
本当に小岩で買っていいのだろうかという不安がどうしてもある。利便性と三井のブランド力は間違いないんだだけどさ。20年前の（ベイエリアは比較しちゃいかんけど）豊洲や有明がそうだったように、20年後いい街になるかな。
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6265
eマンションさん
元々人がいなかった湾岸と違って、どんなに箱作ってジェントリフィケーション進めようとしたって野糞する人間があちこちにいるような人間を全て追い出すことは無理だから共存していく覚悟が必要だね。あるいはデッキ直結になるんだから地上に降りないとか完全に下界の民と生活を分断して暮らしていくかだね。それくらいの覚悟ないと無理よ。
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6267
匿名さん
それって日本全体にいえることでは
そこらじゅうでたばこ吸ってなかったっけ、ポイ捨ても多かったし
民度は環境でいくでも改善されるよ
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6268
マンコミュファンさん
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6269
口コミ知りたいさん
>>6263 匿名さん
それこそが価格が抑えられている理由なんよな。
いい街になると思ってエイヤで買う街でしょう。
非科学的だけど、あの古びたイトーヨーカドーの建物に気の悪さを感じているが、それもなくなることでひらけた街になる予感しかしないけどな。
最悪、いくらか損切りしても引っ越せばいいやって覚悟を持てばポジションを取らない理由はなくなると思う。
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6272
マンション検討中さん
入札期間終了
倍率やばい…人気すぎだろ
当たる気しない
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6273
マンション検討中さん
営業から連絡きました！倍率やばいっすね！みなさんの部屋はどうでした？
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6276
マンション検討中さん
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6277
マンション掲示板さん
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6278
マンション検討中さん
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6279
検討板ユーザーさん
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パークシティ小岩 ザ タワー
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所在地：東京都江戸川区西小岩1丁目2170（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：未定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：36.82m2～85.29m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 731戸
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