口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-17 16:19:58
ヴェレーナ上石神井についての情報を希望しています。
所在地:東京都練馬区上石神井一丁目347番1他(地番)
交通:西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分
JR中央線「吉祥寺」駅までバス約24分「立野橋」バス停徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:53.67平米~72.17平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社イクス・アーク都市設計
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナ上石神井
総戸数:42戸[他に管理員室1戸]
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域・地区:第一種住居地域
駐車場:敷地内に9台設置(プライベートパーキング2台、身障者用1台、機械式6台)
自転車置場:敷地内に84台設置
(上段ラック式25台、下段スライド式42台、平置式5台、プライベートサイクルスペース12台)
竣工予定時期: 2024年12月上旬(予定)
引渡し可能年月:2025年 1月下旬(予定)
販売予定時期: 2023年12月上旬
バルコニー面積:6.20平米~14.20平米
オープンエアリビング面積:8.78平米~12.20平米
オープンエアスペース面積:5.30平米~6.22平米
テラス面積:2.68平米~5.22平米
プライベートガーデン面積:1.47平米~12.21平米
ルーフバルコニー面積:33.71平米~34.33平米
建ぺい率:60%(角地緩和により70%)
容積率:200%
敷地面積:1,336.24平米(実測・登記簿予定面積・建築確認対象敷地面積)
建築面積:744.38平米
延床面積:2,966.19平米
(エレベーターの昇降路の部分29.40平米、共同住宅の共用廊下等の部分145.45平米、
宅配ボックスの設置部分7.65平米を含む)
URBAN SWIFT
都心を軽快に、思うままに。日々を心地よく、伸びやかに。
都心エリアをダイレクトにつなぐ軽快なアクセスと、
日々の心地よさを追い求めた住まいがひとつになることで、
ここでしか出逢えない自分たちらしい新たな暮らしがはじまります。
都心を思いのままに、そしてスマートに暮らす日々をここから。
- 西武新宿線[急行停車駅]「上石神井」駅徒歩5分
- 駅前から住宅街へと移り変わってゆく 穏やかな第一種住居地域に誕生
- 西部新宿線/急行停車駅「上石神井」駅より
「高田馬場」駅へ直通15分[12分] 「西武新宿」駅へ直通18分[15分]
- オープンエアリビング・専用駐車場・ルーフバルコニー付など独創的なプランニングをご用意
- 気軽に自転車やバスで 日々の生活圏として吉祥寺を愉しむ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
ヴェレーナ上石神井 モデルルーム訪問 間取り 価格
https://www.sumu-log.com/archives/62778/
[スレ作成日時]2023-10-02 07:56:18
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区上石神井1-347-1他(地番) |
| 交通 |
西武新宿線 上石神井 駅徒歩5分 JR中央線 吉祥寺 駅バス約24分、 立野橋 バス停徒歩5分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
42戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年6月上旬予定 入居可能時期:2025年7月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
大和地所レジデンス株式会社
|
| 施工会社 |
新日本建設(株) |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ(株) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナ上石神井口コミ掲示板・評判
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871
マンコミュファンさん
>>869 評判気になるさん
あるとこはあるよ
高いけど
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872
販売関係者さん
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873
口コミ知りたいさん
>>872 販売関係者さん
内覧会終わりましたね!部屋に入れて嬉しかったです
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874
口コミ知りたいさん
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875
購入経験者さん
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876
口コミ知りたいさん
>>875 購入経験者さん
非常に快適に過ごしています。
駅近、マンション設備の良さはもちろんのこと、上石神井という場所が思っていたより過ごしやすいです。
いなげや、ウェルシア、西友で日用品は事足ります。少し歩けば善福寺の方に家電量販店もあります。
上石神井の地は、住むとさらに心地よさを感じられます。流れる空気がゆっくりに感じます。それでも不便なことはなく、電車で少し上るか下るか(西武新宿、高田馬場、田無、所沢等)すれば、日用品以外の必要なものも揃います。
住んでから、自分の選択は間違っていなかったと一層思えるようになりました。
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877
匿名さん
>>875 購入経験者さん
やはり立地は文句無しだと感じています。住み心地もいいです。
敢えてデメリットを挙げてみるとするならば、
・階段は雨が降って少し風があると濡れてしまう(分かっていて購入しましたが)
・ゴミ置き場のマナーが悪い→引越の段ボールが捨てられている
・挨拶をフル無視する人がいる(仕方ない)
これくらいでしょうか。
一斉入居なので、お隣や真下のお部屋に挨拶に行くべきか悩み中です。
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879
マンション掲示板さん
>>877 匿名さん
自分はご挨拶には行きませんでした。早めの入居で、どの部屋が入居済みかわからなくて。廊下では挨拶するようにしています。
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880
マンション掲示板さん
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881
匿名さん
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882
名無しさん
西武新宿線と東西線が直通する計画があるみたいで、上石神井の再開発も進みそうですね。
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883
評判気になるさん
>>880 マンション掲示板さん
周りの相場に比べたらの話なので、ご自身の感じ方は人それぞれかと。
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884
買い替え検討中さん
ちょっと怪しい業者が来ましたね。
バスルームのコーティング業者で部屋に入りたいと言ってきました。
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885
購入経験者さん
>>884 買い替え検討中さん
来ましたね。門前払いしましたが。
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886
マンション検討中さん
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887
匿名さん
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889
マンション検討中
>>887 匿名さん
いくら何でも早すぎませんか
買ったばかりなのに工事音に悩まされたり日照問題に悩まされたりする未来が待ってるってことですか
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891
通りがかりさん
東西線直通ってもう西武新宿駅いらなくないか。西武高田馬場線に改名しようや
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892
eマンションさん
>>889 マンション検討中さん
そういう事です 残念ながら
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893
検討板ユーザーさん
>>891 通りがかりさん
もう確定ですか?
西武新宿駅をJR新宿駅と同じ場所に作ってほしいです
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