ルフォン船堀ザ・タワーレジデンスってどうですか？

投資家の方達は江戸川区というだけで興味ないみたいですが、江戸川区役所が船堀に移転されることは湾岸エリアや晴美エリアの再開発に比べたらそこまで評価されないのでしょうか？
ハザードマップが1番の原因？

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先日MRで販売状況見たら、7~8割は契約済みとなってた。まぁまぁ順調そうだね。

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契約した方は引き渡しが楽しみですね。
スポーツ公園側にあるダイソー裏手に物販店舗の建設予定があるみたい。何かな～

https://edogawa.goguynet.jp/2025/01/06/funabori-keikaku/

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船堀でおすすめのカフェありますか？雪の釜珈琲以外で。

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>>264 匿名さん
残念ながらカフェは殆どないよ。
船堀タワーの1Fのチェーン店、ミスド、駅前の神戸屋の機械で入れた200円のコーヒーくらい
10分ちょっと東側に歩いてLuminoという個人店は焙煎を店内でやっていて世界中のコーヒー豆取り扱っているからすごくいいんだけど、難点は現金しか取り扱いがないこと
本当にそんなもんだと思う。

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今日　暇だったので船堀中を散歩しました。建設中のマンションや空き地を中心に見て回ったけど、このマンションより立地が良いところはなかったですよ。中学は、市川中が良いと思います。電車も下りで全然混みませんし、座って通えるかと。同じ通りのリサイクル業者跡地も6階建ての店舗プラス共同住宅になるみたいですが、賃貸でしょうか。意外とかなり土地が広くて驚きました。マンションだと、なかなかの好立地だと思います。

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コーナンにはロピアが入るみたいですね！

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>>266 通りがかりさん
市川は進学実績もどんどん伸びてるし（2024年は東大合格者数が30人の大台に乗った）、城東地区に次々と高額な新築タワマンが建つ恩恵を受けてさらに進学実績伸びると思います

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葛西にスタバ出来たらしいけど船堀にもできないかなー

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>>269 匿名さん

とある大手チェーンで、城東地区にてオーナーをされてる方の情報ですが、名だたるカフェチェーンが船堀駅前を狙ってるらしいですよ
そのオーナーも息巻いているとのこと

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>>266 通りがかりさん
囲いがとれて、敷地が見えるようになっていました。かなり広い土地です。店舗、何が入るか気になります。タワーレジデンスもかなりカッコイイ外観ですね。書き込みのあったトキビルの室外機の音は特に気になりませんでした。最近のサッシの防音性は凄い性能ですので、窓を閉めると外の音は、そもそも全く気にならないと思いますが。

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今騒がれているフジテレビの問題によって、なにか悪影響はある？
サンケイビル大丈夫？

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フジメディアホールディングスはテレビや不動産以外にも観光業の儲けも多く、不動産以外にも株式などの資産、内部留保も相当額を抱えています。
今後の株価悪化可能性も否定は出来ませんが、フジテレビが多少こけても投資先としての魅力は下がらないでしょうから、ブランドを毀損するほどの悪影響は起きないのでは無いでしょうか。

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これから３期で購入したいと考えています。先着順ですかね。ご存知の方いらっしゃれば教えていただけると助かります。

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suumoの表記で抽選になっているのを一度見かけましたが、基本的には先着で買えるのではと思っています。

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外壁の仕様微妙じゃないですか？実際の外観がちょっと、、、

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>>276 匿名さん
そうですか！かなりカッコいい外観だと思いましたが。近隣のマンションに住んでいますが、ここを買える人が羨ましいです。現時点で船堀一かと

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外観微妙
トキビルの塀にしかみえん

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そんな微妙かな。
ここを最終的に選ばなかった者だから第三者的にまたいるけど、ちょうど船堀で売りに出ていた新築三兄弟（ルフォン、ローレル、グランなんとか）の中で、ローレルの安っぽさに比べたら遥かにいいと思うけどね

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外観の写真撮れる方お願いします！

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