ブランズシティ品川ルネ キャナル

実際ここから品川駅は結構遠いいからね。バス無しでの日常使いは厳しいと思う。不動産表記で徒歩14分て駅遠物件すぎるだろ。

あんま不動産や周辺ポジ持ちのポジショントークに騙されちゃダメよ。

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>>14796 匿名さん

ぐんぐん抜き去ってなんかいないよ。

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>>14800 評判気になるさん

なんで京浜運河沿いからスタートしてるの？詐欺師だな。

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WCTから山手線ホームまでなら15分で着くよ。

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実際に歩いた動画が一番参考になります。実際歩いてみればこれくらいの時間で着くことは分かると思います。30分かかるというのは明らかに虚偽です。

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>>14809 匿名さん
いやだから歩くスピード次第だからそんなんなんの参考にならんて笑　
普通に歩いてますとか言うんだろうけど君の普通だからそれ　しかも実際に大分前の人まで抜くスピードだし笑

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なんで毎度恥ずかしげもなくこの動画貼れんねん笑

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>>14805 マンション比較中さん
まあエントランスとか抜いて仮に1200mだとしてchatGPTに聞いたらこんなもんですわ　やっぱ12分は早歩きっぽいね。普通の人は15分～20分。

自覚なかったのかもしれないけれど、あなた歩くのかなり早い部類なのよ。

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>>14812 検討板ユーザーさん

こうじゃないの？

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だから購入希望者は自分の足で歩いてみなよ。こんなネット情報なんか信じるな

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不動産の表記には賃貸時代痛い目みたわ(7分と書いてたのに実際は信号もあり11分)

不動産と周辺住民のポジショントークだけは信じてはならない

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WCTから山手線ホームは普通に歩いたら30分は必要だよ。熱中症のリスクもあって夏はかなり危険。

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信号は品川駅まで2箇所あります

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>>14817 匿名さん
海岸通りも旧海岸通りも信号待ちガチで長い。タイミング悪いとそれぞれ3分以上待つよ。

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15分でも12分でもさ10分超えてる時点で毎日通勤に使う距離じゃないんだよね。

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>>14818 評判気になるさん
海岸通りなんかより御楯橋渡った後の港南2丁目信号のとこがガチで信号長い。3箇所の横断歩道が全部時差式で1個引っかかると必然的に全部待つハメになる

これは近隣住民しか知らないかも

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>>14825 マンション比較中さん

いや追いつかれたにしてもその後またその高速で進んでんだからなんの言い訳にもならんだろ笑

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>>14839 マンション比較中さん
笑
まあ少なくとも駅近に見せたい売主側の住友不動産さんですら公式で14分なんだからそれより早い12分が異常値というのは理解できるよね？

あなたが(あなたなりに)普通に歩いてるのは理解しましたが、それが人より速いのでしょう。一般人はそんなに早く歩かない。

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>>14839 マンション比較中さん
結構前にいる人を抜くスピードを維持したまた進んでるじゃん　それを高速という

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ここで品川駅まで20分とか30分とかネガってるのって、ルネキャナルもしくはWCTが欲しくても買えないひとの憂さばらしじゃないかな。資力があるリアル検討者なら、現地を実際に歩いてみて、信号に引っ掛かっても15分もかからないのを体感で理解していると思う。

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品川駅までは都バスあります

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>>14843 匿名さん
いや30分なんておれ一度も言ってないよ笑　戦いすぎて混乱してんじゃない
自分の実測値で17分くらいだよ　何度も歩いてるから知ってる。

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>>14843 匿名さん
だから急いでないでそのスピードなのはあんたが速すぎるのよ笑

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>>14842 匿名さん

橋でかなり先にいる女を抜いてる
途中の大学の門からでてきた男も抜いてる
とにかく抜きまくりだよ　ちゃんと見てみ

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>>14843 匿名さん
30分で動画とったら亀みたいな歩み→わかる
12分で動画とったら爆速抜きまくりおじさんになる→実際なってる笑

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>>14855 マンション検討中さん

だいぶん先にいる人を抜いておいてよくもまあ笑

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>>14856 マンション検討中さん

お前さっき1200mいうたよな　12分が早すぎてバレたから縮めたか

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>>14863 マンション検討中さん
めちゃくちゃ走ってるじゃないですか。

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お前ら引きこもってないで実際に歩いてこいw
歩くのは健康にいいぞ。水分補給は忘れるなよ

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駅遠物件は大変だな。4分5分なら誰も文句言わないが、15分16分だと1分ても近く見せようとするんだな。

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クソみたいな言い合いやめよ
結論、徒歩14分

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>>14894 匿名さん
WCTはブランズの裏側だからブランズよりも遠いでしょ。

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テラスは東洋大の中を通って品川まで歩けるようです。ルネも利用できるかもね

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海岸通りは信号待ちが長いから、外側から品川駅まで歩くのはかなり大変ですよ。

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>>14901 匿名さん
これなら大幅にショートカットできるので、品川駅まで徒歩10分も可能になりますね

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なるほどWCTから品川駅は徒歩20分くらいなんですね。

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どんなに高速徒歩おじさんが頑張っても不動産でも近隣住民でもない第三者のマルエツ(WCT内店舗)が15分といっちゃってるからね...15~20分が正解。

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>>14891
>>14892 評判気になるさん
クソワロタ

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なんとしても徒歩12分にしたい近隣住民と、徒歩30分にしたい有明ネガくんの戦い

実態は港南口までで15分前後、改札まで17分前後。意図してかせずかちょうど二人の中間だね笑

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>>14914 マンション検討中さん
そうそう、歩くの早い人なら12分は全然ありうる。公式が4.8km計測と既に早いので通常だったら17分くらいが普通かな。

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>>14916 匿名さん

本当に現地から一度歩いてみました。ルネキャナル建設地（WCT）から品川駅港南口（品川駅前のエスカレーター上がったところ）までは12分、品川駅北改札までは13分50秒、山手線ホームまで約15分弱で着きました。

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>>14916 匿名さん
それ部屋から山手線に乗るまでの時間でしょ

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>>14917 匿名さん
自演ええてホンマだるい笑

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59歳の割に歩くの早いね

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徒歩10分以上で言いあってるけど物凄く駅遠で実際通勤で歩く事ないだろ。

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連呼にかまうな。

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ずーっと同じことの繰り返し。

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何十回、何百回、同じこと話したら、同じこと話したなと自覚できるようになるの？

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知り合いから聞いたんだけど、WCTからここへの引越しを検討している人が結構いるみたいだね。やっぱり新築がいいらしい。

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>>14917 匿名さん
バレバレですね

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>>14929 匿名さん
新築というメリットはとてつもなく大きいですよ。
型落ちAクラスベンツとレクサスLBXだったらみんなレクサスを選ぶでしょう

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>>14929 匿名さん
20年前のレクサスより新型カローラのほうがはるかに快適ですね。

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>>14930 匿名さん
格上なのは明らかにエリアの新築。

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>>14931 マンション掲示板さん


レクサスLBX＝超大規模有名人気タワマン　

型落ちAクラスベンツ＝長谷工羊羹型低層板マン

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>>14932 匿名さん

＞20年前のレクサスより

車の法定耐用年数は6年、マンションは49年なので、20年落ちは車で言えば2年半落ち。まだまだ全然新しい部類。

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それでもバンバン売れてますからあなたみたいな考えは少数派と言うことでしょう。今年4月から8月までのたった4カ月間で23件も売買が成立。しかも坪単価も金額グロスも上がる一方です。

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誰がどうみても
型落ちAクラスベンツ　WCT
レクサス　ルネ

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誰がどうみても

型落ちAクラスベンツ　ルネ
レクサス　WCT

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>>14936 匿名さん

運河は下水臭くありません。このマンションは環境の良いWCTの運河沿い公開空地を自マンションの敷地のように使えるのが大きなメリットです。

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立地が品川駅直結とかならいざ知らず、まったく同じ立地の42階建ての眺望抜群の住不の人気タワマンから、長谷工の19階建て板マンに引っ越す人なんかいるわけないわな。常識で考えればわかる話。

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このマンションもWCTのシャトルバスに便乗出来ればよかったのにね。
昔は住民の証明いらなかったから電子マネーで乗れたけど、今はシステム変わって
WCT住民以外は乗れなくなっちゃったからね。

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この掲示板を初めて拝見しましたが隣のタワマン住民が新築住民を受け入れたくないのは理解できました。なんだか切ないですね。

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隣のタワマン住民ですが新築住民は入居して賑やかになるのは歓迎です。
以前にあった報知新聞よりよほど良い。なんだか嬉しいですね。

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>>14945 匿名さん
ルネにはWCT住民より圧倒的に世帯年収の高い人が住むことになるのが気に入らないんですか？

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>>14946 口コミ知りたいさん

意味不明なレスと画像なので削除依頼しときますね。

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>>14945 匿名さん
でしたらなぜそこまで嫌がらせされるんですか？みっともないです。

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>>14945 匿名さん
だったら謎の比較表を作る理由は？

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>>14947 匿名さん

WCTを20年前に購入した人は2005年当時で年収が最低でも1500万くらいあった人たち。そこから20年経過してさらに年収も上がり、ローンもとっくに完済して自由に使えるお金が多いだろう。これから1億4000万のマンション購入して1億円以上を必死に返し始める人とは生活レベルに差が出るだろうね。

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>>14950 匿名さん

WCTからこちらに住民が引っ越ししたがっているとかいう、あり得ないウソの主張を何度も書いて荒らすアホの書き込みを否定するためでしょう。

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>>14949 匿名さん

嫌がらせなんかしてませんよ。嫌がらせと言うのはあなたみたいに運河が臭いとか嘘八百を並べることでしょう。事実を提示しているだけですから嫌がらせではありません。

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>>14952 匿名さん
あなたがこちらを購入検討してる理由が不明。荒らしたいだけですか？

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>>14951 匿名さん
アホですか？

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>>14947 匿名さん

ちなみに20年前の分譲当時でも1億超える部屋は数えきれないくらいありましたし、すでにWCTの居住者の4割は中古購入組なので、ここより高い1憶5000万～2億、3億の部屋買ってる人たちですよ。

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>>14954 匿名さん

誰も荒らしておりません。どれが荒らし投稿でしょうか？

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>>14955 匿名さん

アホではありません。

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>>14947 匿名さん

そもそもなんで世帯年収が高いなどと言うことが言えるのですか？それ自体が根拠の無いウソですよね。

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アホなんです

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>>14959 口コミ知りたいさん

それこそこの物件の購入検討に関係ないですね。それこそ荒らし行為ですね。

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>>14959 口コミ知りたいさん

で？そのベンツのキーとこの物件に何の関係が？

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隣の昔からの人とは価値観が違うんでしょうね。世代間のギャップがよく分かる掲示板ですね。

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港南が臭くないのは当たり前。港南には運河粗衣のレストランもあればシーズンテラスも緑水公園もセントラルガーデンもあるんだよ。シーズンテラスじゃ毎日ウェディングセレモニーやイベントを開催してて、どうしたって爽やかな風が漂う。

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その通りだと思います。隣のタワマンの嫌がらせする人とはギャップが大きすぎて話になりません。必死さは感じます。

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>>14965 匿名さん

隣の人とは価値観が違う？どういう意味？

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>>14966 匿名さん
ご苦労様です

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>>14963 匿名さん

運河が臭いわけないじゃん。バカなのか？

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>>14872 口コミ知りたいさん　

ルネキャナルの場合、品川駅まで歩くと徒歩14分ですけど実際は都バスが便利で楽でしょうね。でも、それ以前に東京方面ならモノレール一択でしょう。

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>>14916 匿名さん　

本当に現地から一度歩いてみました。ルネキャナル建設地（WCT）から品川駅港南口（品川駅前のエスカレーター上がったところ）までは12分、品川駅北改札までは13分50秒、山手線ホームまで約15分弱で着きました。

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>>14930 匿名さん
じゃあ住み替えの検討していないWCT住民が必死にここをディスってるのなんで。ピカピカの新築マンションにキラキラファミリーが生活しているのを想像して劣等感でも感じてるの？

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>>14974 評判気になるさん

劣等感感じるわけがないでしょう。

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>>14978 匿名さん
じゃあ住み替えの検討していないWCT住民が必死にここをディスってるのなんで。ピカピカの新築マンションにキラキラファミリーが生活しているのを想像して劣等感でも感じてるの？

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>>14951 匿名さん
敷地内駐車場の車を勝手に公開するなんて民度やばいですね、やはりWCTよりこちらの新築の方が良さそうです

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駐車場内の車を盗撮して勝手に晒してるって事実だったんですね、、、

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>>14970 匿名さん
高輪に住んでたまに芝浦港南の運河沿い歩くけど普通に臭いよ
やたら否定してるのがいるけど、ずっと住んでると鼻がおかしくなって感じなくなるのかな

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WCT君は買えないのに粘着してるんだよね

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>>14985 マンコミュファンさん
実際に近隣に住んでて運河沿い歩くと臭いという感想だよ
芝浦のセイムスはスマイル商品券の限定券が使えるから、お化けトンネル抜けてよく買い物に行ってたけど、お化けトンネル抜けたあたりから異様に臭いんだよね

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お化けトンネルのところ臭かったから甘い香りの消毒液の臭いがしてたよな

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食肉処理工場て嫌悪施設認定されてるけど、東京都民の胃袋を満たす上で重要な役割を担ってる感があってある意味良いのかも！

動物的な感じで風水的には良さそう！

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>>14985 マンコミュファンさん
どっちも臭いなら景色いいほうがいいじゃん。
あとパクホエントランス側は日によってマジで食肉工場の臭いがある

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逆に言うとこの立地は品川駅まで専用シャトルバスを出さざるを得ない立地ってことなんよな　大崎渋谷新宿方面勤務にはいいと思うが

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この辺は品川駅まで徒歩12分の高速で移動するおじさんが徘徊しているので危ないですよ。子供がぶつかったら怪我をするスピードで動き続けています。

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