ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>18285 eマンションさん
客観性を持たせようと部外者のような投稿するんだけど、いつもの次長の内容での連投の中でやるもんだから同一人物だとバレバレ(笑)

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あんなに狭くて短めのプールに7人もいたらまともに泳げないよ。

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WCTの残念なポイントのひとつは、やっぱり共用施設のプールが年数とともに古くなってきて、独特の臭いが気になるようになっている点ですよね。築年数の経ったタワマン全般に言えることだけど、プールや大浴場といった水回りの施設は特に老朽化しやすく、衛生面の維持も難しくなってくる。正直、利用者のマナーが問われる場でもあるし、高齢化が進んだ物件では、水中での放尿といった信じられないような行為が実際に起きているケースもあるから、衛生面を重視する人にとっては気になるポイントだと思いますよ。清潔さや快適さを重視するなら、やっぱり新しい物件の方が安心感がありますよね。

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無駄な施設を省いた方がいいよな。

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>>18282 匿名さん

月に２・３回、港区スポーツセンターのプールに行きますが、13日に改修工事のために長期休館になってしまったのでマンション内にプールがあるのは良いなと思いました。

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>>18290 匿名さん

WCTのプール、まったく臭いません。いわゆる塩素での消毒臭もほとんど感じません。非常に快適です。

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>>18294 評判気になるさん
なるほどだから隣は修繕積立金が異常に高いんですね。

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>>18295 匿名さん
やはりマンションの設計思想が20年前なんですよね(笑)

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>>18296 通りがかりさん
時代のニーズはあります。

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>>18294 評判気になるさん
内見したことあるけどプール、ロビー、ラウンジはアクアタワーにしかなく他の棟にはありませんでした。

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あまりに辺鄙な場所に巨大団地を構想したため、
プールでも作ってホイホイ買い手を取り込もうとした物件。

屋内プールの修繕維持は、とんでもない。
大抵は、40年で使い物にならなくなる。

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>>18296 通りがかりさん
外廊下とエレベーター使って１階までゴミ出しとか、そのエレベーターも、233戸でたった2基とかってのが、最近のマンションの設計思想なんですね(笑)

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年老いた方は1階までのエレベーターゴミ出しもきついのか。。

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>>18300 匿名さん
築20年ともなると各階ゴミ捨て場の劣化は避けられなくて、実際に臭いがこもって不快になってるのは事実ですよね。特に内廊下型の物件だとその臭気が廊下全体に広がることもあって、衛生面でも精神的にもストレスが大きい。

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>>18300 匿名さん
この価格帯のマンションなんだから業務用エレベーターと各階ごみ置き場はあって当然な設備だったんですけどね。将来を見据えた時代のニーズですかね？

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プールや豪華共用施設は不要って考え方は否定しないが、この規模でエレベーター2基、ゴミ置き場も1ヵ所だけって、どんだけミニマリスト志向なの？

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>>18304 匿名さん
プールって新築のうちは清潔感があって見栄えも良いんだけど、年数が経つとどうしても塩素臭やカビ臭が目立つようになってきて、空調や換気が劣化してくると湿気もこもって不衛生な印象が強くなるんですよね。結局、維持管理にコストも手間もかかるし、使う人が減ってくると余計に劣化が目立つだけで、実際に長く住むことを考えたら無い方が良い共用設備の典型かもしれません。

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>>18305 検討板ユーザーさん
無駄を排すって大事ですよね。ここは、いっそエレベーターも廃止して階段だけにしよう、なんて言い出す住民もいるかもしれません。

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>>18306 匿名さん
築20年を超えてくるとどうしても住民の高齢化が進んで、コミュニティの活力が落ちていくんですよね。高齢者が増えることで管理組合の運営も硬直化しやすくなるし、ルールが守られなくなったり、場合によっては共用部で認知症の方が排泄行為をしてしまうような深刻な事案も出てきたりする。そういった現実を考えると、若いファミリー層が多く入居していて、住民構成が健全に保たれている新築物件の方が、日常的にも快適で安心して暮らせる環境が整ってるんですよ。

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>>18307 マンション検討中さん
隣りの大規模マンションの住民がシャトルバスに乗り込む横を、信号渡って屋根もないバス停で都バスを待つのって、屈辱的ではないですか？

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