東京23区の新築分譲マンション掲示板「イニシア日暮里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-11-28 15:49:43

イニシア日暮里についての情報を希望しています。

所在地:東京都荒川区西日暮里二丁目422-1(地番)
交通:山手線「日暮里」駅東口徒歩4分
   京浜東北線「日暮里」駅東口徒歩4分
   常磐線「日暮里」駅東口徒歩4分
   京成本線「日暮里」駅東口徒歩4分
   山手線「西日暮里」駅徒歩5分
   京浜東北線「西日暮里」駅徒歩5分
   千代田線「西日暮里」駅2番出口徒歩4分
   日暮里舎人「日暮里」駅東口徒歩4分
   日暮里舎人「西日暮里」駅JR連絡口徒歩4分
間取:1LDK+S(納戸)~3LDK
専有面積:50.11平米~66.93平米
バルコニー面積:8.68平米~10.56平米

売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/イニシア日暮里

総戸数:65戸、他に管理事務室1戸、集会室1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階
用途地域:商業地域

駐車場:敷地内9台収容(平置き3台、機械式6台)、身障者用1台含む
自転車置場:130台収容(平置き3台、二段ラック式(下段スライド型)127台)

竣工時期:2024年7月上旬予定
入居時期:2024年8月下旬予定

販売開始予定:2024年1月下旬

敷地面積:559.89平米
(掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、
 分譲対象面積は隣地越境部分0.01平米を含む559.90平米となります)
建築面積:406.43平米
延床面積:4,336.51平米

明日を想う、私たちの選択。

JR山手線2駅利用可。
アクティブに、ときにやすらぐ、思いのままの都市生活がかなう場所。
心地よい暮らしを支えるのは未来をも見据えたZEH認定のレジデンス。
「イニシア日暮里」
豊かな明日への想いを込めた私たちの都心時間がここからはじまる。

- JR山手線 日暮里駅徒歩4分・西日暮里駅徒歩5分
- 6路線利用可能ダブル駅近ポジション
- 全邸南東向き
-「ZEH Oriented」認定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-08-09 07:11:17

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イニシア日暮里口コミ掲示板・評判

  1. 125 坪単価比較中さん

    全部売れた。

  2. 126 マンション検討中さん

    そりゃまあ完売するよね

  3. 127 名無しさん

    >>125 坪単価比較中さん
    本当ですか?年明け見学行きたかったんですけど、、

  4. 128 マンション検討中さん

    ピアース西日暮里とバウス日暮里が出てくるから、最後の販売はまさかの抽選になるかも笑

  5. 129 名無しさん

    ここって最後は結局いくらになったんでしょうかね。

    立地ではピアースには圧勝ですが、
    おそらく同じぐらいかピアースの方が高く出るのではないかと...新築検討しているなら今のうちに。中古は出物がそもそも少ないですね..

  6. 130 マンション検討中さん

    すまいよみ砲が来たからもうすぐ完売。
    再開発も近いし明らかに買いと言われてる。

  7. 131 口コミ知りたいさん

    完売しましたね

  8. 132 名無しさん

    ここは、まだ未入居が多いのでしょうか?
    引越し業者の養生はあるものの、エントランスの電気があまりついてなくてとても暗く、人の気配もほぼない。

  9. 133 検討板ユーザーさん

    >>132 名無しさん
    居住者です。

    まだ未入居のお部屋は一部あるようですが、少しだと思いますよ。

    エントランスが暗いのは節電のためのようで、17時ぐらいから全灯になります。
    ですが、日中ちょっとした来客の時に暗くて利用しづらいですね。
    管理会社にも以前伝えたことありますが、私1人指摘したところで変わるわけもなく...。

    人の気配がないのは、裏口から出入りする方も多いのでそう感じるのかもしれませんが、実際はそんなことないと思います。

  10. 134 評判気になるさん

    >>133 さん

    >>133 夜中ではなく日中にエントランスの節電ですか?

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  12. 135 匿名さん

    >>134 評判気になるさん

    そうです。
    日中の方が電気代が高いためだと思います。

    管理会社が節電を考えてくださるのはとても助かりますが、
    マンション前を通る方が暗いと感じるのであれば、資産価値や防犯的にも心配ですね。

    エントランスの中心にある間接照明だけでもつけてくれるといいのですが...。

  13. 136 匿名さん

    立地の割に安かったですからね。リセールもかなり期待できそう。

  14. 137 マンション検討中さん

    購入した方おめでとうございます!
    イニシア東京尾久が390万らしいので、こちら早いうちに購入できた方英断だったと思います!

  15. 138 マンション掲示板さん

    ルジェンテ日暮里ⅱ?
    15階ってジャマイなぁ
    しかもなんでこっち向きに建てるだよ?
    駅に向かって建てろよ

  16. 139 マンション掲示板さん

    なんか建つ可能性想定してましたがこれはひどい。。。資産性棄損されちゃいそう

  17. 141 マンション掲示板さん

    まさか民泊やってる人いる?

  18. 145 匿名

    最近ずっと警察いませんか?

  19. 146 匿名さん

    一つの町で外国人が7割って、排外主義のネトウヨのXを並べても信ぴょう性がないね。江東区のHPに掲載しているだろうし、実際現地に行けば分かるのに

  20. 149 名無しさん

    >>145 匿名さん
    マンション周りに1ヶ月以上ずっと警察がいますね。
    何があったのでしょうか。

  21. 150 マンション検討中さん

    >>149 名無しさん

    しかも一日中いるみたいですね...気になります...

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