東京23区の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-14 13:47:39

ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージについての情報を希望しています。


「ローレルコート船堀エアリーステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1129番、1130番(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩7分

間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.63平米~107.26平米
バルコニー面積:4.42平米~24.98平米
サービスバルコニー面積:1.40平米~7.67平米
ルーフバルコニー面積:9.98平米~24.30平米〈使用料(月額):未定〉
アルコーブ面積:1.39平米~7.72平米

売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:株式会社イチケン 東京支店
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ

総戸数:45戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上11階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域、近隣商業地域
地域・地区:準工業地域-準防火地域、近隣商業地域-防火地域、第三種高度地区、
      船堀駅周辺第三地区計画

駐車場:11台(機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
    〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:90台(上段:37台、下段:3人乗自転車対応スライドラック35台、
      スライドラック18台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:3台〈使用料(月額):未定〉

インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)

建物竣工時期:2024年11月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年 1月下旬(予定)

販売予定時期:2023年10月下旬(予定)

建ぺい率:73.41%
容積率:312.07%

敷地面積:1,315.52平米(確認申請上面積:1,314.45平米)
建築面積:746.15平米
延床面積:4,149.52平米

「ローレルコート船堀ブリーズステージ」
所在地:東京都江戸川区松江五丁目1155番他3筆(地番)
交通:都営新宿線「船堀」駅徒歩8分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:67.30平米~77.29平米
バルコニー面積:11.85平米~17.20平米
サービスバルコニー面積:2.75平米~4.90平米
ルーフバルコニー面積:21.36平米~23.77平米〈使用料(月額):未定〉

売主:近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社(代理):住商建物株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)

総戸数:61戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上8階建1棟
地目:雑種地、宅地
用途地域:準工業地域
地域・地区:準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業

駐車場:18台(機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台)※内EV対応4台
    〈使用料(月額):未定〉
自転車置場:122台(上段:42台、下段:3人乗自転車対応スライドラック21台、
      スライドラック46台、平置き13台)〈使用料(月額):未定〉
バイク置場:4台〈使用料(月額):未定〉

インターネット利用料(月額):900円(リモコ月額250円込)

建物竣工時期:2025年2月下旬(予定)
引渡可能年月:2025年3月下旬(予定)

販売予定時期:2023年10月下旬(予定)

建ぺい率:70%(角地緩和により)
容積率:200%

敷地面積:2,255.20平米
建築面積:1,065.21平米
建築延床面積:5,030.62平米


FAMILY CRUISING
さあ、新しい家族の船堀へ。区役所移転再開発で進化する船堀に、
自分らしさを楽しむ全106邸の家族未来街区。「ローレルコート船堀」誕生。

あらゆる人にやさしい江戸川区の中心へと、区役所再開発と共に進化を始めた船堀。
ずっと家族の暮らしを育んできた船堀だからこそ、
ますます多様化する家族にフィットする多彩な暮らしをお届けしたい。
ゆとりある広さも、都市の洗練も、森の安らぎも、自分らしさを楽しめる
多彩な魅力を詰め込んだ、新たな家族未来街区へと、さあ出発しましょう。

区役所移転再開発で進化する船堀に、合計106邸の家族未来街区。

都営新宿線急行停車駅「船堀」北口徒歩7分・8分

-「新宿」駅直通31分「東京」駅26分

-東京こどもすくすく住宅認定 ZEH-M Oriented

-合計106邸の街区開発

-平均面積Ⅰ:75平米超/Ⅱ:71平米超・最大面積107平米超
 合計26タイプのプランバリエーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-07 23:10:34

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ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ口コミ掲示板・評判

  1. 1082 評判気になるさん

    >>1081 居住者さん
    だとしてもここまで真っ暗になりますかねー
    全員遮光カーテン?無理あり過ぎですよ。
    営業さん?

  2. 1083 名無しさん

    確かに遮光カーテンかもしれないですね

    1. 確かに遮光カーテンかもしれないですね
  3. 1084 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  4. 1085 坪単価比較中さん

    多少は引越し前のお部屋はあると思いますね。
    嘘紛れもない、真実の残り部屋数を知りたいですね。

  5. 1086 マンション検討中さん

    >>1085 坪単価比較中さん
    確かに仰る通りですね。また見に行ってみます

  6. 1087 通りがかりさん

    明らか購入検討してなさそうな人がただただディスるためだけに書き込んでるようですが、この掲示板は暇人のためのものなんですかね(笑)
    ちなみに私はブリーズ購入者。エアリーはたしかに失敗だと思ってますが。
    ブリーズは残り2割切ってるそうです。地元の強めの不動産屋さんから聞きました。

  7. 1088 通りがかりさん

    >>1087 通りがかりさん
    私は真剣に購入検討していますが、不安になるような情報しかないというだけです。
    あなたがいう「購入検討していない人」という意味ではあなたも同じなのでは…?ポジショントークですよね。

  8. 1090 eマンションさん

    >>1087 通りがかりさん
    本当に購入者なら、契約者専用で書き込めばいいのでは??
    あと地元の強めの不動産屋は何も進捗はわからないですよ。リアルタイムに把握してるのは売主かと思います。

  9. 1091 マンション検討中さん

    >>1087 通りがかりさん

    ブリーズに話をすり替えないで
    エアリーはたしかに失敗、とは具体的にどの点と思います?
    ブリーズは成功で、エアリーが失敗な点とは??

    エアリーは1戸しか入居してなくて、引越しがまだとかあるけど1/3も売れてなさそうです
    遮光でも夜は多少は光が漏れるものでうちのマンションは6~7割は光ついてるの分かりますよ
    1軒だけは明らかに異常事態

  10. 1092 匿名さん

    >>1087 通りがかりさん
    エアリーに対するマウント・・・失礼な方ですね

    デベでも販売会社の営業さんでもない地元の強めの不動産が残り部屋数を知っているという謎w

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  12. 1103 検討板ユーザーさん

    新大橋の少し先の、エルシード船堀Ⅱって、分譲じゃないのかな?7月に完成予定みたいだけど、賃貸??分かる人います?

  13. 1104 マンコミュファンさん

    施主のグローバルエルシード、ウィルローズの会社だね 分譲の可能性もあるけど7月完成ならもう販売してると思うよ。賃貸では?

  14. 1112 eマンションさん

    明日の祝日も、土日も、まだまだ内覧予約空いてます!!買うなら今がチャンスですよ!!

  15. 1114 マンコミュファンさん

    >>1112 eマンションさん

    リサークルセンターも内覧できますか?

  16. 1118 通りがかりさん

    少なくとも購入してる人は、後悔してないんですかね?

  17. 1120 ご近所さん

    >>1112 eマンションさん
    どこら辺がチャンスなのでしょうか?

  18. 1122 管理担当

    [NO.1089~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 1123 名無しさん

    今日は何戸売れましたか?

  20. 1140 評判気になるさん

    いま社宅で江戸川区住んでるけど結構若い子の品が無くてこの辺りで子供育てるの地元民じゃなければ嫌になる人も多いと思う感覚的には柏レベル
    川崎ほどではないけど何故かストリート系とかキャバ嬢っぽい子ばかりで綺麗めコーデの若い子があんまりいない
    これが今の世代だけなのか土地柄なのかは知らないけどわざわざ子供の為と言って買う理由はないと思う
    自分もそんな品がいい方でもないからこの空気感が好きで夫婦で船橋検討してるけど、せっかくいい会社とか入って江戸川区なんだなぁって素直に疑問に思う

  21. 1141 名無しさん

    船堀から船橋って船好きすぎやろ

  22. 1142 評判気になるさん

    >>1140 評判気になるさん
    純粋な疑問なんだが、そんなことをわざわざ検討スレに書き込みに来る理由は何なの?

  23. 1143 マンション掲示板さん

    >>1140 評判気になるさん たぶんいい会社に入ってない人はいい会社のことわかんないから、そういう感想なんだと思う。

  24. 1144 eマンションさん

    >>1143 マンション掲示板さん
    ずっと気になってるけど二行目から書き出しません?

  25. 1147 管理担当

    [No.1145~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  26. 1149 マンコミュファンさん

    >>1148 eマンションさん
    多分って言葉ってビジネスで出る言葉じゃないよね
    無責任な性格!

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  28. 1150 評判気になるさん

    >>1148 eマンションさん
    値引きが元の価格に戻ることは絶対にない。

  29. 1151 評判気になるさん

    散歩がてら近く通ったので写真撮ってみたけど、やっぱりリサイクルセンターや工場に囲まれてる感はありますね。
    ブリーズは日当たり良さそうでしたが、エアリーは日照限られる感じですね

    1. 散歩がてら近く通ったので写真撮ってみたけ...
  30. 1152 口コミ知りたいさん

    >>1151 評判気になるさん
    リサイクルセンターや工場が目立ちますね。

  31. 1153 匿名さん

    ブリーズの西はリサイクルセンタービューですね
    エアリーのほうがベランダの眺望は抜けていてよさそう

  32. 1154 口コミ知りたいさん

    今日は何戸売れましたか?

  33. 1155 検討板ユーザーさん

    >>1152 さん

    よくこんなところにマンション作って高く売ろうと思いましたよね

  34. 1156 マンション掲示板さん

    エアリーが本当に入居開始したのかってくらい部屋の電気全然ついてないですね。

  35. 1157 口コミ知りたいさん

    >>1083の投稿時には一戸しか電気ついてませんでしたが、本日はどんな感じでしたでしょうか?

  36. 1158 口コミ知りたいさん

    住民の方が、掲示板の人たちの事を、「ゴミのような野次馬」と揶揄していましたが(その後、営業が管理担当に削除させて隠蔽)、1部屋しか入居してないって事は1/1ですかね?

  37. 1159 匿名さん

    上層階のプレミアム三部屋は初期の頃に売れたのではないのですか!?まだ残っているということ!?

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  39. 1160 マンコミュファンさん

    >>1159 匿名さん
    転売しようと思って買っただけで入居しないとか?
    タワマンとかではありがち

  40. 1161 匿名さん

    >>1160 マンコミュファンさん
    ここはタワマンじゃありませんよ…?さすがに船堀駅、駅徒歩7-8分、嫌悪施設が近くにある小規模マンションで投資家はいないと思います。

  41. 1162 eマンションさん

    そんなにこの物件買えないのか悔しいのかな?連投で自作自演のコメントしてて笑える


  42. 1163 通りがかりさん

    >>1162 eマンションさん
    どれとどれが連投?
    管理人ならわかるのかな?

  43. 1164 観察楽しい

    >>1163 通りがかりさん
    それ言うと、本人が意識してしまうかも知れんし
    見分け方は、あえて言わない
    みんなのやり取りをもっと観察したいしね
    まぁ管理人じゃなくても、一目見れば分かるよ

  44. 1165 評判気になるさん

    >>1164 観察楽しいさん
    観察してるだけ?

  45. 1166 口コミ知りたいさん

    >>1162 eマンションさん

    この物件買えなくて悔しいのかな?ってことは、あなたは購入者?

  46. 1167 匿名さん

    この人、毎回「この物件買えなくて悔しいのかな」ってあるけど、ローレルって8,000万円程度だから買えない人なんてほぼいないだろ。。。
    確かこの人は低層階購入しているからローレルの中でも更に安い価格帯で低所得層なんだと想像している。

  47. 1170 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  48. 1171 eマンションさん

    地元民的には船堀好きだけどそんな金出してまで住む所じゃないよねってイメージなんだが
    歩きタバコ当たり前の街なのに

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  50. 1172 マンション検討中さん

    >>1170 eマンションさん
    バレてないと思う方がおかしいレベルですよ

  51. 1173 評判気になるさん

    >>1167 匿名さん
    低層階ではありませんが

  52. 1174 匿名さん

    >>1171 eマンションさん
    今だと船堀だからこの値段で買えるのですが

  53. 1175 匿名さん

    >>1171 eマンションさん
    自分は船堀好きなんで、ここも買ってるし、セカンドハウスとしてレーベンも買いました


  54. 1176 匿名さん

    >>1172 マンション検討中さん
    思い込みはげしいだけですよ

  55. 1177 通りがかりさん

    >>1175 匿名さん
    ここ含め15箇所所有してます

  56. 1178 評判気になるさん

    >>1177 通りがかりさん
    セカンドハウスとして認められない利用頻度の所を含めたら20箇所あります

  57. 1179 eマンションさん

    >>1176 匿名さん
    もっと上手くやった方がいいよ
    下手すぎ

  58. 1180 マンション掲示板さん

    >>1178 評判気になるさん

    じゃあローレルの残りも1人で全部買い占めなよ笑

  59. 1181 匿名さん

    購入者が暴れてますね

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