口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-02-14 13:47:39
ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージについての情報を希望しています。
「ローレルコート船堀エアリーステージ」
所在地：東京都江戸川区松江五丁目1129番、1130番（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
専有面積：65.63平米～107.26平米
バルコニー面積：4.42平米～24.98平米
サービスバルコニー面積：1.40平米～7.67平米
ルーフバルコニー面積：9.98平米～24.30平米〈使用料（月額）：未定〉
アルコーブ面積：1.39平米～7.72平米
売主：近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社（代理）：住商建物株式会社
施工会社：株式会社イチケン 東京支店
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ
総戸数：45戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上11階建1棟
地目：雑種地、宅地
用途地域：準工業地域、近隣商業地域
地域・地区：準工業地域－準防火地域、近隣商業地域－防火地域、第三種高度地区、
船堀駅周辺第三地区計画
駐車場：11台（機械式駐車場10台、身障者用平置駐車場1台）※内EV対応4台
〈使用料（月額）：未定〉
自転車置場：90台（上段：37台、下段：3人乗自転車対応スライドラック35台、
スライドラック18台）〈使用料（月額）：未定〉
バイク置場：3台〈使用料（月額）：未定〉
インターネット利用料（月額）：900円（リモコ月額250円込）
建物竣工時期：2024年11月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年 1月下旬（予定）
販売予定時期：2023年10月下旬（予定）
建ぺい率：73.41％
容積率：312.07％
敷地面積：1,315.52平米（確認申請上面積：1,314.45平米）
建築面積：746.15平米
延床面積：4,149.52平米
「ローレルコート船堀ブリーズステージ」
所在地：東京都江戸川区松江五丁目1155番他3筆（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩8分
間取：3LDK～4LDK
専有面積：67.30平米～77.29平米
バルコニー面積：11.85平米～17.20平米
サービスバルコニー面積：2.75平米～4.90平米
ルーフバルコニー面積：21.36平米～23.77平米〈使用料（月額）：未定〉
売主：近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
販売会社（代理）：住商建物株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
設計・監理：株式会社IAO竹田設計
管理会社：近鉄住宅管理株式会社（予定）
総戸数：61戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建1棟
地目：雑種地、宅地
用途地域：準工業地域
地域・地区：準防火地域、第二種高度地区、江戸川区春江付近土地区画整理事業
駐車場：18台（機械式駐車場17台、身障者用平置駐車場1台）※内EV対応4台
〈使用料（月額）：未定〉
自転車置場：122台（上段：42台、下段：3人乗自転車対応スライドラック21台、
スライドラック46台、平置き13台）〈使用料（月額）：未定〉
バイク置場：4台〈使用料（月額）：未定〉
インターネット利用料（月額）：900円（リモコ月額250円込）
建物竣工時期：2025年2月下旬（予定）
引渡可能年月：2025年3月下旬（予定）
販売予定時期：2023年10月下旬（予定）
建ぺい率：70％（角地緩和により）
容積率：200%
敷地面積：2,255.20平米
建築面積：1,065.21平米
建築延床面積：5,030.62平米
FAMILY CRUISING
さあ、新しい家族の船堀へ。区役所移転再開発で進化する船堀に、
自分らしさを楽しむ全106邸の家族未来街区。「ローレルコート船堀」誕生。
あらゆる人にやさしい江戸川区の中心へと、区役所再開発と共に進化を始めた船堀。
ずっと家族の暮らしを育んできた船堀だからこそ、
ますます多様化する家族にフィットする多彩な暮らしをお届けしたい。
ゆとりある広さも、都市の洗練も、森の安らぎも、自分らしさを楽しめる
多彩な魅力を詰め込んだ、新たな家族未来街区へと、さあ出発しましょう。
区役所移転再開発で進化する船堀に、合計106邸の家族未来街区。
－都営新宿線急行停車駅「船堀」北口徒歩7分・8分
－「新宿」駅直通31分「東京」駅26分
－東京こどもすくすく住宅認定 ZEH-M Oriented
－合計106邸の街区開発
－平均面積Ⅰ:75平米超/Ⅱ:71平米超・最大面積107平米超
合計26タイプのプランバリエーション
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-07 23:10:34
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松江５-1129番ほか（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 船堀 駅徒歩7分/エアリーステージ
徒歩8分/ブリーズステージ
|
| 種別 |
新築マンション |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階建（ローレルコート船堀エアリーステージ）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月下旬予定
入居可能時期：2025年1月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
近鉄不動産株式会社
住商建物株式会社
|
| 施工会社 |
(株)イチケン 東京支店／エアリーステージ、新日本建設（株）／ブリーズステージ |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理(株) |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート船堀エアリーステージ・ローレルコート船堀ブリーズステージ口コミ掲示板・評判
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1082
評判気になるさん
>>1081 居住者さん
だとしてもここまで真っ暗になりますかねー
全員遮光カーテン？無理あり過ぎですよ。
営業さん？
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1083
名無しさん
確かに遮光カーテンかもしれないですね
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1084
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1085
坪単価比較中さん
多少は引越し前のお部屋はあると思いますね。
嘘紛れもない、真実の残り部屋数を知りたいですね。
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1086
マンション検討中さん
>>1085 坪単価比較中さん
確かに仰る通りですね。また見に行ってみます
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1087
通りがかりさん
明らか購入検討してなさそうな人がただただディスるためだけに書き込んでるようですが、この掲示板は暇人のためのものなんですかね(笑)
ちなみに私はブリーズ購入者。エアリーはたしかに失敗だと思ってますが。
ブリーズは残り2割切ってるそうです。地元の強めの不動産屋さんから聞きました。
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1088
通りがかりさん
>>1087 通りがかりさん
私は真剣に購入検討していますが、不安になるような情報しかないというだけです。
あなたがいう「購入検討していない人」という意味ではあなたも同じなのでは…？ポジショントークですよね。
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1090
eマンションさん
>>1087 通りがかりさん
本当に購入者なら、契約者専用で書き込めばいいのでは？？
あと地元の強めの不動産屋は何も進捗はわからないですよ。リアルタイムに把握してるのは売主かと思います。
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1091
マンション検討中さん
>>1087 通りがかりさん
ブリーズに話をすり替えないで
エアリーはたしかに失敗、とは具体的にどの点と思います？
ブリーズは成功で、エアリーが失敗な点とは？？
エアリーは１戸しか入居してなくて、引越しがまだとかあるけど1/3も売れてなさそうです
遮光でも夜は多少は光が漏れるものでうちのマンションは6～7割は光ついてるの分かりますよ
1軒だけは明らかに異常事態
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1092
匿名さん
>>1087 通りがかりさん
エアリーに対するマウント・・・失礼な方ですね
デベでも販売会社の営業さんでもない地元の強めの不動産が残り部屋数を知っているという謎ｗ
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1103
検討板ユーザーさん
新大橋の少し先の、エルシード船堀Ⅱって、分譲じゃないのかな？7月に完成予定みたいだけど、賃貸？？分かる人います？
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1104
マンコミュファンさん
施主のグローバルエルシード、ウィルローズの会社だね 分譲の可能性もあるけど7月完成ならもう販売してると思うよ。賃貸では？
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1112
eマンションさん
明日の祝日も、土日も、まだまだ内覧予約空いてます！！買うなら今がチャンスですよ！！
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1114
マンコミュファンさん
>>1112 eマンションさん
リサークルセンターも内覧できますか？
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1118
通りがかりさん
少なくとも購入してる人は、後悔してないんですかね？
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1120
ご近所さん
>>1112 eマンションさん
どこら辺がチャンスなのでしょうか？
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1122
管理担当
[NO.1089～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1123
名無しさん
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1140
評判気になるさん
いま社宅で江戸川区住んでるけど結構若い子の品が無くてこの辺りで子供育てるの地元民じゃなければ嫌になる人も多いと思う感覚的には柏レベル
川崎ほどではないけど何故かストリート系とかキャバ嬢っぽい子ばかりで綺麗めコーデの若い子があんまりいない
これが今の世代だけなのか土地柄なのかは知らないけどわざわざ子供の為と言って買う理由はないと思う
自分もそんな品がいい方でもないからこの空気感が好きで夫婦で船橋検討してるけど、せっかくいい会社とか入って江戸川区なんだなぁって素直に疑問に思う
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1141
名無しさん
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