ジオタワー大阪十三ってどうですか？

個人的なイメージですが、現時点では尼崎>十三ですね。
どちらもイメージは良くないですが尼崎の方が利便性や治安の改善具合がマシだと思います。
逆に言うと、十三は伸び代がありますね。

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十三に住もうと思うのは元からその辺りの人か
単身か出張族くらいよ…

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内覧会の案内きた

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阪急新大阪連絡線が確定するまでは苦戦しそうですね。
せめて小中学校の校区が良ければ。。

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>>3351 購入経験者さん
タワマンができても周りの環境や住民は中々変わらないですからね！20.30年以上はかかりそうだから、その時のこの物件の寿命は…ってなります

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>>3347 マンコミュファンさん
地元の兵庫県民や大阪府民に聞くと十三って惹かれないって雰囲気出された。だから梅田一駅なのにこの価格なんだろうと思うし、九州や関東から来た人からすると、梅田に一駅でこの価格かと、実需も賃貸も需要はあると思う。地元民は避けるのはその通り、だから関西人以外が買えば良い話。

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他のマンションに比べても盛り上がってますね。
この時期になっても、十三が！定借が！とわざわざサイトに訪問して書き込むのは、なんでなんだろうと思う。欲しかったのか、業者なのか。暇って事もないと思うので誰か教えて。

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>>3347 マンコミュファンさん

そもそもタワーマンって地元の人、関西人のため使ってるものじゃなく、便利なところに立派なマンションが建ったら県外の人は普通買って住むから心配なし

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>>3355 マンション検討中さん
タワマンが県外民が購入して住むというデータはどこ？

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>>3354 マンション検討中さん
半分近く残ってるので欲しかったら買えますよ！

あと引き渡し後、凄い量の売り物件が出ると思うのでそこも狙い目かと

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>>3352 検討板ユーザーさん
本当にその通りで、十三にイメージと周りの環境を変えるには10年以上はかかると思う。60年定借というのが効いてきそうです。

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>>3358 匿名さん

10年ではなかなか厳しいと思います。駅前一掃して全部立て替えてやっと変わるかなというレベルなので、今から計画して最低15年～20年。

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まぁ
梅田まで一駅の駅徒歩3分
712戸の大規模ランドマーク
住商官開発
リバービューと花火

なんですけどね

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>>3360 名無しさん

そうなんです。
竣工前に完売してもおかしくないアピールポイントなんです。
それを打ち消すぐらいの土地柄って…ってなります。

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>>3361 名無しさん

「ジオタワー大阪十三」の隣にあったファッションホテル「ホテルPARCO」さんの建物が解体されています。跡地には、4階建ての医療モールが建てられる計画となっています。

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>>3360 名無しさん
関西では土地柄が重視されるというのがこの物件で如実に表れていますね。
まあ定借ということも大きそうですが。
定借×土地柄良くないというので微妙なことになっていますね、、、。

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>>3363 匿名さん

新線やミナモ十三の開発頓挫も大きいです。
おそらく値上がりを目論んで投資としての購入層が厚いです。
実需はその売れ行きを見て人気物件なんだと感じて購入してそうです。

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北以外なら淀川より中央、福島、天王寺でしょ

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>>3364 名無しさん
そう！開発頓挫が全て！

結局芝田一丁目が優先にもなりそうだし、色んなマイナス面を再開発が覆す要因だったのに頓挫はちょっとな…

仮に再開発が延期だったとしてもジオは福島野田にまた大規模定借を作る予定なのでエリア的にも福島野田買った方がいいとなると思う

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それは一体本当なのかよ
そしてそれは一体いつ完成するんだよ

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