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<title><![CDATA[ジオタワー大阪十三ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ジオタワー大阪十三についての情報を希望しています。公式URL：https://geo.8984.jp/mansion/osaka13/所在地：大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）交通：阪急電鉄神戸線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分　　　阪急電鉄宝塚線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分　　　阪急電鉄京都線「十三」駅 (東改札口) 徒歩3分間取：1LDK～3LDK専．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4126: フードスタイルのスーパーで980円のマ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T20:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フードスタイルのスーパーで980円のマグロだらけの寿司買って昼に食べてマンション裏のママンでアップルパイをおやつにして明太子フランスを明日の朝ごはんに買うと一発で幸せを感じれるわもーこれでええやんか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4125: スーパーに水汲めるスポットも欲しいです]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T18:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーに水汲めるスポットも欲しいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4124/">
<title><![CDATA[4124: &gt;&gt;4076 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T07:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4076 評判気になるさん神戸の六甲山でも熊がでてるね夏は遊びに行くのにどうしたものか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4123: &gt;&gt;4122 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-12T12:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4122 口コミ知りたいさん要望出しましょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4122/">
<title><![CDATA[4122: どのスーパーにも必ずあってジオタワー十三．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-11T20:21:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どのスーパーにも必ずあってジオタワー十三スーパーにない物、それは食品トレーや紙パックの回収BOX。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4121: &gt;&gt;4113 さんここの賃．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T22:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4113 さんここの賃貸の需給は好調なのかな？築浅だから人気物件になってる感じすか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4120: ここを買わない理由は、ゴミ置き場ではない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T21:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを買わない理由は、ゴミ置き場ではないとおもうが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4119: &gt;&gt;4114 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-09T19:12:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4114 通りがかりさん24時間365日出せますよ？買えますね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4118: &gt;&gt;4116 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T23:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4116 通りがかりさん段ボールは各階に捨てれるようにして欲しいですよね。規約変更みんなで意見出してしましょ！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4117: &gt;&gt;4114 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T23:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4114 通りがかりさん燃えるゴミは各階に捨てれるし、24時間1階のゴミステーションに捨てれるので朝に捨てなくても大丈夫ですよ。帰って来てから、ゆっくり捨てに行きましょ。ゴミステーション直通のエレベーターも別途ありますし。朝のエレベーターもギューギューになったことはまだないですが、燃えるゴミ持ってないなら、臭いは大丈夫かな。解決したので買えますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4116: &gt;&gt;4114 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T17:27:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4114 通りがかりさん引越しシーズンが落ち着けば規約で運用を改善してほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4115/">
<title><![CDATA[4115: &gt;&gt;4114 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-07T09:05:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4114 通りがかりさん各階ゴミ捨て場は燃えるゴミのみで、それ以外は1階ゴミ置き場に24時間捨てられます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4114/">
<title><![CDATA[4114: このマンション見に行ったけど一番渋いのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4114/</link>
<dc:date>2026-06-07T08:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション見に行ったけど一番渋いのが各階にゴミ捨て場はあるけど、なんか燃えるゴミかプラスチック？？のクリティカルなやつが捨てられないから、回収する朝にゴミを下に持っていかないといけない。これ朝通勤ですでにエレベーターぎゅーぎゅーなのに、ゴミ持っててみんな一斉にエレベーター乗ったら匂いやばそう、、おかしいやろ、、だから購入見送りましたー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4113/">
<title><![CDATA[4113: というか今後は都心のマンションは建設コス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4113/</link>
<dc:date>2026-06-04T05:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[というか今後は都心のマンションは建設コストに合う物件が少なくなって供給が減っていく。ということは実需は郊外に流れていくし都心は値上がりする。東京が高止まりするなら大阪にマネーが向かう。今年は賃料上昇率が世界一が大阪になってる。再開発もいまでてるところでは遅延はない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4112/">
<title><![CDATA[4112: &gt;&gt;4111 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T20:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4111 マンション掲示板さんあと、はばたきって言うポンコツもいたな！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4111/">
<title><![CDATA[4111: &gt;&gt;4110 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T17:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4110 通りがかりさんおもちって言う奴おったなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4110/">
<title><![CDATA[4110: &gt;&gt;4109 匿名さんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4110/</link>
<dc:date>2026-06-03T15:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4109 匿名さんこれとかやなhttps://geo.8984.jp/mansion/ukimafunado/?utm_medium=referral&utm_source=geo.8984.jp_tokyo_mansion&utm_campaign=referral&utm_content=/index.html全く竣工前に完売することは想定してないXアカウントの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4109/">
<title><![CDATA[4109: &gt;&gt;4103 検討板ユーザー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4109/</link>
<dc:date>2026-06-03T15:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4103 検討板ユーザーさん例えば大きいマンションではないけど、ジオブランドだとこんなんとかかねhttps://geo.8984.jp/outline/ogikubo.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4108/">
<title><![CDATA[4108: &gt;&gt;4107 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4108/</link>
<dc:date>2026-06-03T08:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4107 評判気になるさんスミフはホンマしょーもないで]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4107: 住友不動産なら築3-5年たっても供給絞っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T06:50:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友不動産なら築3-5年たっても供給絞って在庫を値上げしてるしかも決算シーズンに合わせて1年後入居とかでとことんこすってくる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4106/">
<title><![CDATA[4106: &gt;&gt;4102 口コミ知りたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4106/</link>
<dc:date>2026-06-02T19:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4102 口コミ知りたいさん過去スレ見たらわかるけど、戦略的に完売させてないんだって。インフレ時代に時間かけて売ったほうが儲かるし、転売も抑止できてメリットあるスタイルやん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4105/">
<title><![CDATA[4105: &gt;&gt;4102 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T13:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4102 口コミ知りたいさんMR行った時、買おうと思っても売りに出してなかった部屋も多々あったので、戦略的に売っていってるのかなと思って見てました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4104/">
<title><![CDATA[4104: 十三はまだ都心寄りなので定借でもいいかな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T12:31:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[十三はまだ都心寄りなので定借でもいいかなリセール時の値下がり気になるから理想は大阪３区だけどね田舎の定借は実需ならいいけど安いから予算内だからはデべの思う壺。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4103/">
<title><![CDATA[4103: &gt;&gt;4102 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T11:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4102 口コミ知りたいさんガヤきたね最近このデベは竣工前に完売させないらしいよ調べてみて、大型物件であればその動きになってる]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4102/">
<title><![CDATA[4102: &gt;&gt;4101 匿名さんこれ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4101 匿名さんこれ阪急は想定内なの？よく戦略という言葉をこの掲示板ではみるが個人的に大失敗じゃない？リセールも売却できてない気がするし…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4101: &gt;&gt;4093 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T21:57:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4093 マンション検討中さん6割が埋まってるてことは712中で420戸くらいだなそんなものなのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4100/">
<title><![CDATA[4100: &gt;&gt;4098 坪単価比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4100/</link>
<dc:date>2026-06-01T18:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4098 坪単価比較中さん土手上の屋台村は破綻リスクマックスですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4099/">
<title><![CDATA[4099: イオンの株下がってるから積み立ててる何．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-01T17:50:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イオンの株下がってるから積み立ててる何年かかけて1500か3000株まで集める予定1000円くらいまで下がったら多めに買おうかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4098/">
<title><![CDATA[4098: 再開発系チャンネルでもhttps:/．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T21:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開発系チャンネルでもhttps://www.youtube.com/watch?v=0il9VGOb8TE]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4097/">
<title><![CDATA[4097: &gt;&gt;4092 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T18:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4092 マンション検討中さん十三は絶対にいけない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4096: &gt;&gt;4094 匿名さんいや．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T18:04:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4094 匿名さんいやいや流石に出典も何も表記されてないただのイメージ図]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4095/">
<title><![CDATA[4095: &gt;&gt;4094 匿名さん建築．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T17:28:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4094 匿名さん建築費高騰でいろんな開発プロジェクトが延期/見直しを迫られている現状もありこの新駅がいつ出来るかがカギですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4094: &gt;&gt;4093 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T16:39:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4093 マンション検討中さん駅、阪急の東側にできるんだ！阪急の駅のさらに地下だと思ってた！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4093: tenでジオタワー大阪十三が特集されてま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T14:08:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[tenでジオタワー大阪十三が特集されてましたね！まだまだマンション価格上がるとも言われていますし、8期の価格もかなり強気に上げてきてるので、購入者としては嬉しいですね！https://youtu.be/3_fp7PCnoTY?si=X-6065iS1y5uEsT9]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4092: スーパー1階はとても便利で、マンションの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T09:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパー1階はとても便利で、マンションの周りは交番も隣接してて、お巡りさんも4人くらいがパトローしてるのをよく見るので安心感があります。駅も近く、梅田も一駅なので買ってよかったと思ってます。電車の音が気になる人は換気口に防音スリーブ入れたら多少は気にならなくなりますよ。定期借地と色々書いてる人もいますが、タワマンの建て替えなんて追加でいくらかかるのか分からないので、私の生活スタイルではこ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4091: &gt;&gt;4074 名無しさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4091/</link>
<dc:date>2026-05-30T09:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4074 名無しさんワンカップ片手にたばこ吸われて、おっちゃんの溜まり場になるかと心配してましたが、ガードマンもいて、親子連れやサラリーマンなどが楽しそうに座っていたのを見て、買ってよかったと思いました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4090/">
<title><![CDATA[4090: &gt;&gt;4089 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4090/</link>
<dc:date>2026-05-29T22:03:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4089 eマンションさん家賃補助が8割超えるホワイト企業じゃなければ持ち家がいいよ。賃貸はやめときなはれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4089/">
<title><![CDATA[4089: 大阪市でも年10%の賃料増はザラなので購．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4089/</link>
<dc:date>2026-05-28T23:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪市でも年10%の賃料増はザラなので購入が正解荷物の搬入でちょくちょく部屋には行くけどスーパーも開いてるし早く住みたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4088/">
<title><![CDATA[4088: 定借はだめだ論争あるけど実需で住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-28T19:34:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借はだめだ論争あるけど実需で住んでるいちリーマンからすると賃貸でオーナーの借金払うって何も残らないよりは何倍もマシって思ってる（その考えがそもそも悪と投資家の方にいわれそう笑）街のおっちゃんも面白く愉快に見えてくるしなんかスーパーができて更に一帯が活気づいていい感じ。住んでてめっちゃ満足度高い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4087/">
<title><![CDATA[4087: ↑動画8分あたり]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T09:28:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑動画8分あたり]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4086: 目の前のバス停も歩道も一体整備されて見違．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T09:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前のバス停も歩道も一体整備されて見違える様に綺麗になりましたねhttps://youtu.be/8Q4ZaTYbSyQ?t=467正直ぷらら天満の様にスーパー利用の自転車でグチャグチャになると想像してましたが駐輪場へキチンと案内されている様で素晴らしいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4085: &gt;&gt;4084 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-27T01:32:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4084 マンション掲示板さん出口戦略は5-10年後の売却でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4084: &gt;&gt;4081 匿名さんイン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T23:05:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4081 匿名さんインフレ↑と定借60年↓がトントンになればいいですね。スーパーは便利だし花火大会も最高！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4083: &gt;&gt;4082 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-26T15:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4082 検討板ユーザーさん電車は窓閉めてれば気にならないですね（開けてると結構音はする）バイクは、週末結構うるさいかもしれないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4082: &gt;&gt;4081 匿名さん夜バ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T19:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4081 匿名さん夜バイクや電車がうるさいとかないですか？イオン系のスーパーはライフとかより安めだし便利なのは間違いないですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4081/">
<title><![CDATA[4081: 住んでるものですがもし売りたいとなって．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T19:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでるものですがもし売りたいとなってトントンになればいいやあと思っている派で住んでます下にスーパーあるのは、本当に最高。品揃えも良くて本当に満足度高い]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4080: &gt;&gt;4075 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T07:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4075 評判気になるさんAIか何かですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4079: &gt;&gt;4077 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T07:30:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4077 マンション検討中さん何言ってんだか時間を味方にできないのが定期借地権60年]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4078: &gt;&gt;4077 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-25T06:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4077 マンション検討中さんAIか何かですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4077/">
<title><![CDATA[4077: &gt;&gt;4075 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689572/res/4077/</link>
<dc:date>2026-05-25T06:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4075 評判気になるさん 阪神阪急はまだポーズだけの連絡線開発という態度で1-2年の投機では手を出しにくいでしょうそれなら10年待てばよいじゃないですか難しい話でしょうか？価値が減損する？それ以上に値上がりすると思いませんか？値上がりすると思えません。南海トラフが30年以内に必ず起こるという想定、シミュレーションでは淀川区は壊滅的です。定借残存60年。厳しいと思いま．．．]]></content:encoded>
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