匿名さん
[更新日時] 2025-12-25 11:31:37
アトラス北千住についての情報を希望しています。
所在地：東京都足立区千住3丁目56番他（地名地番）
交通：東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅２出口 徒歩5分
JR常磐線・東武伊勢崎線・首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス「北千住」駅西口 徒歩5分
間取：1Ｒ～3LDK
専有面積：28.14平米～116.08平米
バルコニー面積：7.56平米～40.65平米
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：松井建設株式会社 東京支店
設計・監理：アーキサイトメビウス株式会社
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アトラス北千住
総戸数：住宅146戸、店舗1区画
販売戸数：住宅120戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階
用途地域：商業地域、近隣商業地域
地域地区：防火地域、準防火地域、千住三丁目地区地区計画
駐車場：40台（機械式駐車場39台、身障者用兼用多目的パーキング1台）月額使用料：未定
駐輪場：208台（二段式208台）月額使用料：未定
バイク置場：9台 月額使用料：未定
竣工予定日：2025年2月下旬予定
入居予定日：2025年4月下旬予定
販売開始予定時期：2023年10月上旬
敷地面積：2,262.47平米
建築面積・延床面積：1,080.50平米・12,543.72平米
建蔽率・容積率：47.76%・389.14%
土地権利：所有権
KITASENJU
OWNERSHIP
QUALITY OF LIFE DEEPENS IN KITASENJU
人生を誇る、出逢い。
5路線が交差する都内有数のビッグターミナル「北千住」。
この街の中心地と言うべき、商業利便に恵まれた西口エリアのなかでも
駅徒歩5分のひときわ恵まれたポジションに、
新たな街の象徴となる全146邸の大規模レジデンスが誕生。
羨望の千住三丁目、この地だからこそ叶う、人生を誇る暮らしを貴方の日常に。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
アトラス北千住 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/80410/
[スレ作成日時]2023-05-31 07:00:17
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区3丁目48番4号（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩5分 （2出口）
常磐線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩5分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
138戸（住宅138戸、店舗1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス北千住口コミ掲示板・評判
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1174
マンション検討中さん
>>1173 口コミ知りたいさん
第一陣？おめでとうございます！
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1175
口コミ知りたいさん
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1176
マンション掲示板さん
>>1175 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。
より3丁目のこの規模感であるアトラス北千住の価値はあがひそうですね。
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1177
マンション検討中さん
>>1175 口コミ知りたいさん
この2件は規模的に賃貸ですかね？
4号沿いのもう少し千住大橋よりにも2件ほど賃貸っぽいマンションが建ちますね。家賃いくらぐらいだろう…
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1178
名無しさん
シティタワー千住大橋の掲示板で、アトラス北千住購入者と思われる方が、本物件を異常に持ち上げる投稿が検討板、住民板でなされており、どうにかしていただけませんか。。
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1179
口コミ知りたいさん
>>1178 名無しさん
アトラス北千住購入者ですが、窓から千住大橋のタワマンが見えます。超望遠ながら立派なマンションで羨ましい限りです。
私は通勤から千住大橋は選択肢に入りませんでしたが、そちらを購入された人には是非タワマンライフを楽しんでほしいなと思います。
その人が本当にアトラスの購入者なのか分かりませんし、当該者以外の者に出来ることは何もないですが、ネガキャンされているのは同情します。やめてほしいですね。
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1180
通りがかりさん
>>1178 名無しさん
シティタワー千住大橋板ってタワマン関心界隈かと思います。タワマン前提で資産性やら立地やらの議論で注目を集めやすいネガに引っ張られちゃってますよね～。
アトラス北千住はタワマンじゃないからこの板はまったり雰囲気なんだな～と思ってました
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1181
名無しさん
>>1180 通りがかりさん
そうですね。
私も資産性も大事ですけど居住性とのバランスでここを選びました。
もうすぐ入居なので、楽しみです。
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1183
マンション検討中さん
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1184
検討板ユーザーさん
>>1183 マンション検討中さん
いや普通に高いよ 流石に売れないでしょ
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1185
eマンションさん
>>1184 検討板ユーザーさん
分譲価格はいくらだったかわかりますか？
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1186
匿名さん
>>1184 検討板ユーザーさん
そんなに高いかな？
我々が購入した2年前と比べると市況はかなりあがってます。
この立地ですし、そんなに違和感はないです。
賃貸物件もほとんど埋まってるみたいですね。
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1187
検討板ユーザーさん
>>1186 匿名さん
6000→7380は上げすぎじゃないかな
売り出し始めみたいだし高めに設定してるだけだと思うが
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1188
マンション掲示板さん
>>1187 検討板ユーザーさん
とはいえ1～2年のうちに7500の相場感になっても全然おかしくないと思うけどね
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1189
評判気になるさん
>>1188 マンション掲示板さん
3Fなのでさすがに高すぎですが、高層階なら成約するんじゃないかな
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1190
口コミ知りたいさん
7000ってまだシティタワーズ東京ベイとかパークホームズ浅草橋買える水準ですからね
流石にいま断面だと高すぎるし制約しないと思います
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1191
通りがかりさん
近隣住戸がベンチマークされるでしょう。現時点での成約はハードル高そうですが、いずれはですね。
関屋某タワマンが坪550万、千住大橋某タワマンが坪530万、で売れるならば、絶妙なラインで坪570万も現実的かと。
千住エリアは、昨今一気に引き上がったので、今後はアップサイドで引き上げる発想より、ボトムからじわじわ底上げされてくる市況になるかと思います。
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1192
匿名さん
>>1191 通りがかりさん
バウス日暮里が600後半らしいですからね、、
ここは手堅く推移しそうですね。
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1193
口コミ知りたいさん
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1194
通りがかりさん
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