東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-23 11:07:08
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プラウド世田谷砧ガーデンテラスについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116670/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154210
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
交通：小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：56.06平米 ～ 107.06平米
バルコニー面積：9.63平米 ～ 23.56平米（使用料なし）

売主：野村不動産株式会社
　　　関電不動産開発株式会社
　　　東急株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：115戸（募集対象外住戸5戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上7階
エレベーター：
用途地域：第二種住居地域
敷地面積：4,196.36平米

建物竣工時期：2023年12月下旬（予定）
入居(引渡)時期：2024年4月上旬（予定）

販売予定時期：2023年8月下旬 (予定)

SETAGAYA
THE LUXURY
砧。心満たされる、美しき日々へ。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【プラウド世田谷砧ガーデンコート】砧公園の緑を感じつつ小田急線の利便性を享受できる立地（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/77863/

[スレ作成日時]2023-04-26 23:30:53

プラウド世田谷砧ガーデンテラス  [第3期2次]
プラウド世田谷砧ガーデンテラス
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2（地番）
交通：小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：57.49m2～71.60m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 115戸
イニシア池上パークサイドレジデンス

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プラウド世田谷砧ガーデンテラス口コミ掲示板・評判

  1. 223 マンション比較中さん

    115戸のうち第1期一次で80戸売り出しってことで出遅れ勢はサヨナラですね。坪465～580万でもサクッと決まってしまうのね。。。

  2. 224 マンコミュファンさん

    またラストチャンス笑笑
    逆効果だからやめた方がいいよ

    • 1
  3. 225 検討板ユーザーさん

    >>222 口コミ知りたいさん
    都心区ではないしねー
    松沢病院が近いのが少しネックだけど、ここや桜上水よりはザライオンズ八幡山が駅近くていいかなと思ってる

  4. 226 匿名さん

    世田谷って、ここまでの価格帯になってしまうんですね。
    最寄り駅まで徒歩１０分でこの価格帯になってしまうんだなぁと感じました。
    間取りをみると、１００㎡台まで幅広いプランがあるのですが
    ここを選びたいと感じる決め手が感じないかも。

    ただ、これから販売１期分がスタートですし、
    いろいろ聞いてみたら感覚は変わるかもしれませんね。

  5. 227 匿名さん

    ここが一般人がマンションを買える最後の機会です、乗り遅れなきよう。

  6. 228 匿名さん

    最後、ラストチャンス、、、他人が決めつけるものではなし

  7. 229 検討板ユーザーさん

    金利上がったら価格安くなるだろうし、ギリギリローンでここ買った人らは売りに出すだろな

    • 1
  8. 230 マンコミュファンさん

    夫婦で1500万、頭金2000くらい出せる人じゃないとギリギリローンになるわね

  9. 231 匿名さん

    マンションバブルの崩壊、「明日の中国」になったら、シャレにならない。

  10. 232 マンション掲示板さん

    新築価格の八割になってももちきれるか

  12. 233 マンション掲示板さん

    こことレジデンスコート桜丘どっちがいいか

    • 2
  13. 234 匿名さん

    環八沿い×千歳船橋。。。言わずもがな。砧がbetter

    • 1
  14. 235 マンコミュファンさん

    マイナス金利解除が見えてきましたね。利上げすれば、ほぼ確実に不動産価格は下がる。実需目的での購入なら良いが、将来転勤や住み替えでのリセールを考えているなら安易に手を出さないほうが良い。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/9f3525aee0e937f55836e179ee864cd87aa6...

    • 1
  15. 236 マンション検討中さん

    70m2台で坪450万前後なら、今時あっという間売り切ってしまうんですかね。結構何ともいえない場所だとは思いますが。
    一期時間が取れず二期検討中なので、申し込み状況わかる方いたら教えてください。

    • 1
  16. 237 匿名さん

    砧で@450前後といえば、成城の相場と比べて、高いともいえますね。築３年のプラウド世田谷砧を購入された方は、どんな心境でしょう。

    • 1
  17. 238 eマンションさん

    今後成城経堂で出てくる物件は坪500スタートだろうからなぁ。
    ここの物件も安くはないが。。駅10分以内、新宿大手町に直通で出られることを考えてどこまで払うかだね

  18. 239 匿名さん

    最近、売りに出たプラウド経堂コートテラス、プラウド経堂ガーデンテラスとも、６０㎡台の小ぶりながら、＠３７０－３８０万。。。
    築２年のプラウド世田谷代田は分譲当時、＠４００半ば前後が中心だった。
    駅遠の砧で＠５００は、バブルでも高い気がする

  19. 240 マンコミュファンさん

    ここって坪単価450くらいでしょ。
    500だったら確実に割高。トレンドとしては、中期的には調整局面入りするだろうけど、このままインフレが続けば長期的には現状並かもう少し上がるんでないかい。調整局面で持ちきれない人は手出さないほうがいいね

    • 1
  20. 241 匿名さん

    >>240 マンコミュファンさん
    下の欄にマンマニさんが価格書いてくれてるよ

  21. 242 マンション掲示板さん

    >>234 匿名さん
    そう？ちとふなのほうが駅前も栄えてるし都心に一駅だけ近いから良いと思うけど。

    • 4

スムラボ キットキャット「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」のレビューもチェック

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プラウド世田谷砧ガーデンテラス  [第3期2次]
プラウド世田谷砧ガーデンテラス
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2（地番）
交通：小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：57.49m2～71.60m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 115戸
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