物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区砧5-155-2(地番) |
交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.06m2〜80.72m2 |
価格 |
7998万円〜1億2228万円 |
管理費(月額) |
1万7100円〜2万4620円/月 |
修繕積立金(月額) |
7960円〜1万1460円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2024年1月竣工済 |
入居時期 |
2024年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 関電不動産開発 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド世田谷砧ガーデンテラス口コミ掲示板・評判
-
243
名無しさん
この値段は格安。
特に80平米以上の3LDKは供給が本当に少ない。
-
244
マンション検討中さん
比較対象のない格安ww
こんだけヨイショする人って何もんなんかね。デベ社員か転売しようとしてる地権者くらしいか思いつかん
-
245
マンション検討中さん
プラウド世田谷砧より上がってるのは市況的に仕方ないですが、そのうえでも70m2坪450万は高いなとは思います。
ただまぁ売れるんでしょうね。
この掲示板、説明会参加者とか申し込みしてる人がいないのか全然実際の需要情報は流れてこないのですね。
-
246
匿名さん
実需検討者です。
ここより立地の良いマンションは無いと思います。
-
247
マンコミュファンさん
>>246 匿名さん
245です。
良いと思われるのであれば説明会行かれてますよね
申し込み状況いかがでしたか?
-
248
匿名さん
>>247 モデルルームに足を運んだ時は、7割は要望有となってましたね。全員が申しこんでいれば、大変幸先良い流れでしょうね。
-
249
マンション掲示板さん
-
250
検討板ユーザーさん
変動上がってローン組みにくくなっても高値維持してくんかね
建築費用は下がらんだろうし売る方も大変になりそうだな
-
251
買い替え検討中さん
>>249 248とは別だけど、それくらい出てたねーとくに80㎡以上の3LDKとプレミアム扱いのプランは全て埋まっていたと記憶してる。
-
252
マンション検討中さん
1Fが庭付きでいいなぁ。戸建て感を味わえる。
田都だと徒歩15分でも70平米一億こえてくるから、この物件は比較するとかなり割安には感じる。
金利上昇にひも付き物件価格がさがるかは微妙なところで
- インフレ及び2024年問題で人件費/建築費が上がっていく
- 1%程度の金利上昇では市況に大きな影響を与えない
この状況下で下がるかは微妙なところだね。
-
-
253
名無しさん
ここの3LDK80m2は絶対欲しい。
ここが世田谷にサラリーマンがマンションを買えるラストチャンスですからね。
-
254
マンコミュファンさん
-
255
マンション検討中さん
そうでもない。喜多見/宇奈根あたりはめちゃくちゃ安いし、京王線も小田急より安い。
成城より東かつ南側であればラストチャンスかもしれない。
-
256
名無しさん
70平米が9000万から1億台、80平米が1億2000万台か。ルーフバルコニー付きのプレミア住戸は100平米で1億6000万…。
高い家(部屋)から埋まるというのは本当なんだなぁ。
世の中にはいくらでもお金持ちがいるもんだ。
-
257
検討板ユーザーさん
-
258
マンション検討中さん
すごく住みやすい場所だし、教育環境も良い場所だけど、
祖師ヶ谷大蔵徒歩9分は利便そんな無いと思われるが。。。
ここまで高くなるとは。。。このあたり一帯は過大評価されすぎ。
不動産下落した際に真っ先に影響受けそう。
-
259
名無しさん
また人増えるのやだな
道狭いから人多いと住みにくい
なんでこんなところでマンション買うんだろ
湾岸でいいじゃん
-
260
マンション検討中さん
-
261
マンコミュファンさん
>>258 マンション検討中さん この辺よく行くが俺の住んでる練馬区とそんな変わらない。練馬区が過小評価され過ぎ。
-
262
買い替え検討中さん
祖師谷大蔵駅周辺の商店街はテレビでもときどき取り上られ、それなりに活気はあるけど、東急沿線のサンチャ、トゴシ、ムサシコヤマなどの比ではないので。。。世田谷・小田急沿線なら経堂がいいかもしれないが、新築マンションが建つ余地はなさそうだし。
プラウド世田谷砧ガーデンテラス [第3期2次]
-
所在地:東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
-
交通:小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.49m2~71.60m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 115戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件