不動産素人が聞くから多く感じるだけだと思われます。
まず20代で家を買う人は少ない(昨今の晩婚化や収入・貯蓄などの関係上)。
60代以上もローンが組めないなどの関係で少ない。
メインは30代、40代、50代。
これが全部同じ割合だとしても50代は33%。
(実際は40代は30代や50代よりちょっと少ない。家を買うタイミングで多いのは子供が小学校に入学する前か、子供が結婚して家を出て行った時だからね。)
で、30代はファミリー世帯が多いので、部屋数のや面積の少ないマンションより一戸建てを選ぶ場合が多い。
そう考えると、タワーマンションで50代以上40%なら普通。
あと何度も言うけど、50代が4割じゃなくて50代以上が4割だから。
実際には60代で買う人も少数だろうけどいるだろうから、50代が35%、60代以上が5%かもしれない。