ジオ品川天王洲ってどうですか？

住友に限っては、天王洲界隈で立て続けにマンション出来てるから、イーストシティ完売して暫くしたら、また新築マンションの発表ありそう。

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>>1949 入居済みさん
品川埠頭は清掃工場と火力発電所の煙突があって景観悪いよ。ジオの方が景観良いと思うけど。

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相手は倉庫とコンテナ好きな有名なお方だよｗｗ

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埠頭もなくなるって噂だよ。

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近隣のシティハウス品川サウスでも良質な中古が出始めてきてますね。

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ジオは新馬場駅も使えるのが大きいね。駅周辺はお店そこそこあるし。

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>>1956 匿名さん

一年以上売り出されてますよ。

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>>1952 匿名さん

その品川埠頭も完売しちゃいましたね。さすが人気エリア。

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立地的にはジオの方が間違いなく良いので、ここも順調に売れそうですね。

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>>1960 匿名さん

立地的にもマンションの仕様としても住不のほうが数段上。
ここはパークホームズ品川と違って品川駅からも中途半端に遠いし、
品川イーストのように駅近でもないし、天王洲アイルの景観エリア内でも
ないしすべてが中途半端。分譲賃貸主体になると予想します。

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せめて港区アドレスだったらもうちょっと人気になったかもしれないのにギリ品川区。

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最寄りのマイナー駅まででも徒歩7分。これじゃあ二の足を踏むよな。

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>>1963 匿名さん
りんかい線→大崎、新木場、お台場、TDL
モノレール→浜松町、羽田空港
京急→品川、横浜、羽田空港、成田空港
山手線→新幹線、リニア新幹線（未来）、地下鉄（未来）
バス→品川、六本木
なんだかんだ便利だよ。
イオン以外のスーパーが欲しい

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>>1962 匿名さん
港南アドレスよりは東品川アドレスの方がイメージ良いでしょう。

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>>1955 匿名さん
悪臭に関してはこの地域の運河はあまり無いと思います。
それよりも平日の日中に不定期で走る運搬車については事前に現地確認をしておくべきです。
天王洲アイルの道路は品川への運搬ルートになっていますからね。

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この辺で悪臭源になりうるのは品川埠頭の清掃工場や、下水放流口のある高浜水門、品川駅近くにある食肉市場あたり。いずれもジオからは距離が離れてますからね。

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そう

羽田線越えたら

終わりですからね

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アドレスなんて湾岸ならどこも変わらんわ

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結局第1期はいくつぐらい売れたんですかね？

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>>1980 通りがかりさん
知らんがな

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>>1980
1期の本広告が50戸（このスレの情報）→先着順18戸→1期1次32戸＋1期2次3戸で35戸？
本広告が54戸くらいだった気もする。取り敢えず40前後かな。1LDKは4990出すなら大井町買うよね。あっちは抽選だろうけど。

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>>1982 マンション検討中さん

さようならウォーターフロント

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予想してたより1期の販売数少ないねー

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ウォーターフロントの魅力アップ！
定着してほしい。https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000272148.html

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先着20戸って結構売れてない？
やっぱり間取りかな

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先着の部屋があるのですか？
初めて聞きました。

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＞第一期の倍率はどんな感じになりますかね。低層階は抽選になりそうだけど

こんなこと書いてる人が居たけどやはり不人気ですね。
第1期１次で完売せず20戸も余った。

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ここは品川埠頭近いですからね。同じ坪単価出すなら品川シーサイドの中古の方が良い気がします。

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>>1989 匿名さん

品川埠頭の住不はさっさと完売しましたよ。
有明の住不は大量売れ残りですけど。
同じ住不のシティタワーなので人気不人気が歴然ですね。。

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品川埠頭のスミフはここより安かったですよね。

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>>1988 匿名さん

全体を通して人気か不人気かは定かではありませんが…
低層が複数抽選になった事は事実ですよ。
ほぼ完売になったタイプ(恐らく3LDK南向き中住戸)もあるそうです。
間取りによりそうですね、厳しいタイプも複数ありますし。
販売戦略含め内部事情は詳しくわかりませんし、これからどのように売れていくかですね。

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港南よりはマシ程度の低レベルエリアなので売れ残りは当然

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ウォーターフロントを満喫しましょう^_^

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>>1993 匿名さん

港南よりはマシって言うか、港南アドレス品川駅徒歩10分なら
もっと人気になっていたと思うわ。

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>>1995 匿名さん
東品川アドレスの方がイメージ良いですよ。

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>>1996 口コミ知りたいさん
カースト最下層の争いここにあり

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>>1996 口コミ知りたいさん

イメージはどっちも同じ。不動産としては新馬場駅徒歩より品川駅徒歩の方が圧倒的に有利なのは言うまでもないな。

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>>1996 さん

江東区民には関係ない。

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>>1998 マンション検討中さん
品川駅は港南口から山手線ホームまでが遠くて使いにくいよ。新馬場の方が便利では？

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