Brillia 本郷 Station Front [（仮称）本郷三丁目駅前プロジェクト]

分譲ですか？

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

スターテックさんのサイト、実績が素晴らしいですね。

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>>22 匿名さん

シティタワー四谷とかザ・パークハウス荻窪大田黒公園とか、いい仕事してるね。
ブリリアだと大島パークサイドのデザインだそうで。期待できそう。

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>>21 匿名さんさん
分譲です。下記はアンケート。

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>>24 周辺住民さん

これは…！
アンケートの形を借りた事前案内ですな。
70平米の4LDKとか胸熱。

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>>25 匿名さん

アンケート結果によって多少補正されるかも。現地を歩くと、日照は期待できなさそう。でも、本郷三丁目駅に近い立地は魅力的。

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立地良し。　
坪５００程度なら、瞬間蒸発ですね。　子供を東大に入れたい富裕層（金融資産１０億円以上）が、セカンドハウスでも買い出動します。

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45m　15階　. . .　

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>>28 マンション検討中さん
絶対高さ制限が46mの地区なので、あと1m使い切ってほしかったですよね。ひょっとしたら、45.49mなのを四捨五入で45にしているのかもしれませんが。

ちなみに、いまは法規上「45mの壁」は存在しないんですよ。こちらに書きました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529818/res/58/

マン点さんの記事も、非常に参考になります。
https://1manken.hatenablog.com/entry/shinchiku-mansion-asshuku-plan

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パークホームズ本郷三丁目の天井高は2.6mの模様です

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>>30 匿名さん

湯島のパークホームズ本郷三丁目のホームページが公開されました。いい立地そうです。

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夏目漱石の小説だったっけなぁ、
駅前の和菓子屋さん「藤むら」は。
ずっと閉まっていたけれどどうなったのだろうか。

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>>32 名無しさん
10年くらい前に閉まったまま、今に至っていますね。相当な老舗だそうで、行ってみたかった。

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施工会社ってまだ決まってないんですかね。
取り壊しは終わってるみたいでしたけど、まだ工事が始まってる感じもしないのですが。

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南海辰村建設が施工会社ですね。南北西は10階以上くらいでないと眺望はダメですね。東は特になにもないですが。ライフもあるし、駅近で大通りから一本入っているので住環境は良さそうです。

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>>35 マンション検討中さん

マンションブランドはブリリアですか？

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>>36 匿名さん

建築主が東京建物なのでブリリアだとは思うんですが。東京建物でそれ以外のブランドってありましたっけ？

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>>37 マンション検討中さん

ありがとうございます！

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早くサイト公開してほしいですね。
後は価格がどうなるか。

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>>35 マンション検討中さん
敷地としては本郷通りにも狭い幅で面していて、そこからも出入りできるようです。なのでライフはめちゃ近い笑

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