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周辺住民さん
[更新日時] 2023-07-30 18:21:04
売主:東京建物株式会社/株式会社マリモ
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
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名称 Brillia 本郷 Station Front
地名地番 東京都文京区本郷4-303-1他
用途 共同住宅・店舗
敷地面積 312.19㎡
建築面積 228.02㎡
延べ面積 2429.43㎡
構造 鉄筋コンクリート造
基礎工法 杭基礎
階数 地上15階地下0階
高さ 44.94m
着工予定 2022年5月2日
完了予定 2024年5月31日
設計者 株式会社スターテック一級建築士事務所
標識設置 2022年1月28日
【タイトルを正式名称に変更、公式URL、物件情報を修正しました。2023.4.11管理担当】
[スレ作成日時]2022-02-11 17:21:18
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区本郷4丁目303番1(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩1分 (サブエントランスから) 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸((一般分譲12戸、Brillia Club・Brillia Owner’s Club会員販売13戸、地権者住戸3戸)ほか店舗1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社マリモ
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施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) 本郷 Station Front口コミ掲示板・評判
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101
周辺住民さん
> 受けとる人によって価値に違いが出るから、
いろんな人がいるはずで、それぞれに解釈すればよいのではないでしょうか。
12分で行けると気付いた
12分も歩きたくないと思う
12分も歩きたくないけど丸ノ内線が事故で止まったら湯島から歩こうと思う
わざわざ否定するのが理解不能です。「本郷三丁目駅徒歩1分」を強調しつつ、湯島駅徒歩12分も物件概要に載るかと。
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102
周辺住民さん
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103
検討板ユーザーさん
>>102 周辺住民さん
いきなり他の物件を持ち出されてもねぇ。もっと有益な情報をください、周辺住民さん。
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104
職人さん
オンライン相談会申し込みました♪。3LDKの間取りが残念すぎる。柱~て鬼滅かよ
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105
匿名さん
>>104 職人さん
もう相談会を受け付けてるんですか??
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106
マンション検討中さん
12月開催のウェブ説明会の受付始まってますよ。
エントリーすれば予約できると思います
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107
eマンションさん
>>106 マンション検討中さん
ホームページが見つからないのですが、どこからエントリーできますか??
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108
通りがかりさん
>>107 eマンションさん
まずはブリリアクラブに登録しないといけません。
ブリリアクラブ会員先行案内です。
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109
マンション検討中さん
JRをどうしても入れたかったのか、
まさかの御茶ノ水駅をいれてます。
本郷三丁目が徒歩3分なので、
わざわざ御茶ノ水まで歩く人なんていないでしょうに。
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110
評判気になるさん
>>109 マンション検討中さん
最寄り駅を入れるんだったら徒歩10分以内ですよね。湯島駅や御茶ノ水駅を入れるのは反則では?
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111
坪単価比較中さん
うーん、本郷三丁目か・・・
道が狭い割に人通りが多く、大きな道路が交差してて車通りもあるから騒がしいし、横断歩道の待ち時間も長いし、いくら東大とはいえ学生も多いのでたまに鬱陶しさを感じることもある。そしてあんまりスーパーとか安いわけでもないし、駅は深いし、丸ノ内線も大江戸線もこの駅からどこかに行こうとすると東側くらいしかアクセス良くないですよね。
このあたりの場所で駅直結はたしかに魅力的ですが、実際住んだ時のこと考えると坪700~800とか言われちゃうとそこまでのものか?と思ってしまいますね。
どうせ東大の周り住むなら思い切って根津とか千駄木まで行ったほうが多少は安いだろうし、静かで風情もあって生活環境としては良いのかなーと思ったりします。まあ根津千駄木の直結マンションがもしあったとしてそれも700万とか行ってしまうのかもしれませんけれど・・・
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112
匿名さん
>>111 坪単価比較中さん
本当にそう思う。坪700万なんてあり得ない。ここは確かに大江戸線本郷三丁目駅の入口が真向かいだけど、ホームまでめちゃくちゃ距離があるよ。普段使いの路線は丸ノ内線と大江戸線くらい。だったら、湯島エリアのほうが、上野広小路や御徒町、御茶ノ水が徒歩圏内に入って様々な利便性を享受できる。
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113
通りがかりさん
>>112 匿名さん
わたしはプラウド御茶ノ水の二期にいきます!
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114
検討板ユーザーさん
マンション名も決まったので、
どなたかタイトル変更をお願いします。。。
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115
マンコミュファンさん
>>114 検討板ユーザーさん
ご自分でどうぞ。
スレトップから削除依頼→修正依頼で変更申請できますよ。
私はまだ正式名称を存じませんので…。
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116
周辺住民さん
>>109 マンション検討中さん
上にも書きましたが、都心で販売されるマンションでは、おおむね15分以内の駅は網羅する傾向にあります。場合によっては直にその駅まで歩いた方が速いからです。一般にJR信仰は強いようですしね。
ただし、JR線の御茶ノ水駅まで丸ノ内線に乗って行くのは、
ここ<徒歩3分>本郷三丁目駅<昼間の待ち時間2分><所要2分>メトロ御茶ノ水駅<徒歩2分>JR御茶ノ水駅
と9分くらいなので、徒歩より丸ノ内線の方が速いです。
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117
周辺住民さん
>>109 マンション検討中さん
> 本郷三丁目が徒歩3分なので、
> わざわざ御茶ノ水まで歩く人なんていないでしょうに。
確かにそうなんですが、朝、中野・吉祥寺方面あるいは千葉方面に行く場合、混雑する丸ノ内線に乗らないという選択肢が取れます。また、タクシーで行こうという人も少なくないはずです。
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118
匿名さん
>>117 周辺住民さん
徒歩10分以上の駅を掲載するのはセコいよ。
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119
周辺住民さん
>>118 匿名さん
でも、これが都心の電車の乗り方なんですよ。常に最寄り駅だけを基点に考えるのは、副都心、近郊、郊外の乗り方です。
もちろん、人によってとらえ方はそれぞれだと思います。14分なら歩く、14分も歩きたくない、14分も歩きたくないけど混雑を避けられるなら歩く、徒歩14分の距離なら迷わずタクシー乗る、などなど。
こうした判断のための材料として使えばよいと思いますし、情報を出す側もそれを意図しているはずです。
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120
名無しさん
>>119 周辺住民さん
いちいち、言い訳がましいんだよ。徒歩10分以上の駅を載せるなんて詐欺まがいだし、逆に物件の価値を下げるよ。
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