東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 本郷 Station Front [(仮称)本郷三丁目駅前プロジェクト]」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2023-07-30 18:21:04



売主:東京建物株式会社/株式会社マリモ
施工会社:南海辰村建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
--
名称   Brillia 本郷 Station Front
地名地番 東京都文京区本郷4-303-1他
用途   共同住宅・店舗
敷地面積 312.19㎡
建築面積 228.02㎡
延べ面積 2429.43㎡
構造   鉄筋コンクリート造
基礎工法 杭基礎
階数   地上15階地下0階
高さ   44.94m
着工予定 2022年5月2日
完了予定 2024年5月31日
設計者  株式会社スターテック一級建築士事務所
標識設置 2022年1月28日

【タイトルを正式名称に変更、公式URL、物件情報を修正しました。2023.4.11管理担当】

[スレ作成日時]2022-02-11 17:21:18

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Brillia(ブリリア) 本郷 Station Front口コミ掲示板・評判

  1. 101 周辺住民さん

    > 受けとる人によって価値に違いが出るから、
    いろんな人がいるはずで、それぞれに解釈すればよいのではないでしょうか。

    12分で行けると気付いた
    12分も歩きたくないと思う
    12分も歩きたくないけど丸ノ内線が事故で止まったら湯島から歩こうと思う

    わざわざ否定するのが理解不能です。「本郷三丁目駅徒歩1分」を強調しつつ、湯島駅徒歩12分も物件概要に載るかと。

  2. 102 周辺住民さん

    この辺のマンションの販売広告ではこんな↓感じに使える路線を数多く見せるのが一般的です。もちろん、東建がどのような売り方をしてくるかはわかりませんけど。
    https://www.proud-web.jp/mansion/a116550/access/

  3. 103 検討板ユーザーさん

    >>102 周辺住民さん

    いきなり他の物件を持ち出されてもねぇ。もっと有益な情報をください、周辺住民さん。

  4. 104 職人さん

    オンライン相談会申し込みました♪。3LDKの間取りが残念すぎる。柱~て鬼滅かよ

  5. 105 匿名さん

    >>104 職人さん

    もう相談会を受け付けてるんですか??

  6. 106 マンション検討中さん

    12月開催のウェブ説明会の受付始まってますよ。
    エントリーすれば予約できると思います

  7. 107 eマンションさん

    >>106 マンション検討中さん
    ホームページが見つからないのですが、どこからエントリーできますか??

  8. 108 通りがかりさん

    >>107 eマンションさん

     まずはブリリアクラブに登録しないといけません。
     ブリリアクラブ会員先行案内です。

  9. 109 マンション検討中さん

    JRをどうしても入れたかったのか、
    まさかの御茶ノ水駅をいれてます。
    本郷三丁目が徒歩3分なので、
    わざわざ御茶ノ水まで歩く人なんていないでしょうに。

    1. JRをどうしても入れたかったのか、まさか...
  10. 110 評判気になるさん

    >>109 マンション検討中さん

    最寄り駅を入れるんだったら徒歩10分以内ですよね。湯島駅や御茶ノ水駅を入れるのは反則では?

  11. 111 坪単価比較中さん

    うーん、本郷三丁目か・・・

    道が狭い割に人通りが多く、大きな道路が交差してて車通りもあるから騒がしいし、横断歩道の待ち時間も長いし、いくら東大とはいえ学生も多いのでたまに鬱陶しさを感じることもある。そしてあんまりスーパーとか安いわけでもないし、駅は深いし、丸ノ内線大江戸線もこの駅からどこかに行こうとすると東側くらいしかアクセス良くないですよね。
    このあたりの場所で駅直結はたしかに魅力的ですが、実際住んだ時のこと考えると坪700~800とか言われちゃうとそこまでのものか?と思ってしまいますね。

    どうせ東大の周り住むなら思い切って根津とか千駄木まで行ったほうが多少は安いだろうし、静かで風情もあって生活環境としては良いのかなーと思ったりします。まあ根津千駄木の直結マンションがもしあったとしてそれも700万とか行ってしまうのかもしれませんけれど・・・

  12. 112 匿名さん

    >>111 坪単価比較中さん

    本当にそう思う。坪700万なんてあり得ない。ここは確かに大江戸線本郷三丁目駅の入口が真向かいだけど、ホームまでめちゃくちゃ距離があるよ。普段使いの路線は丸ノ内線大江戸線くらい。だったら、湯島エリアのほうが、上野広小路や御徒町、御茶ノ水が徒歩圏内に入って様々な利便性を享受できる。

  13. 113 通りがかりさん

    >>112 匿名さん

     わたしはプラウド御茶ノ水の二期にいきます!

  14. 114 検討板ユーザーさん

    マンション名も決まったので、
    どなたかタイトル変更をお願いします。。。

  15. 115 マンコミュファンさん

    >>114 検討板ユーザーさん

    ご自分でどうぞ。
    スレトップから削除依頼→修正依頼で変更申請できますよ。
    私はまだ正式名称を存じませんので…。

  16. 116 周辺住民さん

    >>109 マンション検討中さん
    上にも書きましたが、都心で販売されるマンションでは、おおむね15分以内の駅は網羅する傾向にあります。場合によっては直にその駅まで歩いた方が速いからです。一般にJR信仰は強いようですしね。

    ただし、JR線の御茶ノ水駅まで丸ノ内線に乗って行くのは、

    ここ<徒歩3分>本郷三丁目駅<昼間の待ち時間2分><所要2分>メトロ御茶ノ水駅<徒歩2分>JR御茶ノ水駅

    と9分くらいなので、徒歩より丸ノ内線の方が速いです。

  17. 117 周辺住民さん

    >>109 マンション検討中さん
    > 本郷三丁目が徒歩3分なので、
    > わざわざ御茶ノ水まで歩く人なんていないでしょうに。
    確かにそうなんですが、朝、中野・吉祥寺方面あるいは千葉方面に行く場合、混雑する丸ノ内線に乗らないという選択肢が取れます。また、タクシーで行こうという人も少なくないはずです。

  18. 118 匿名さん

    >>117 周辺住民さん

    徒歩10分以上の駅を掲載するのはセコいよ。

  19. 119 周辺住民さん

    >>118 匿名さん
    でも、これが都心の電車の乗り方なんですよ。常に最寄り駅だけを基点に考えるのは、副都心、近郊、郊外の乗り方です。

    もちろん、人によってとらえ方はそれぞれだと思います。14分なら歩く、14分も歩きたくない、14分も歩きたくないけど混雑を避けられるなら歩く、徒歩14分の距離なら迷わずタクシー乗る、などなど。

    こうした判断のための材料として使えばよいと思いますし、情報を出す側もそれを意図しているはずです。

  20. 120 名無しさん

    >>119 周辺住民さん

    いちいち、言い訳がましいんだよ。徒歩10分以上の駅を載せるなんて詐欺まがいだし、逆に物件の価値を下げるよ。

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1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

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シティハウス湯島ステーションコート

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2LDK~3LDK

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パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

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リビオシティ文京小石川

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ディアナコート小石川播磨坂レジデンス

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パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

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1LDK~3LDK

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パークホームズ浅草橋

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未定

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クレヴィア上野入谷

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未定

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オープンレジデンシア神楽坂プレイス

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4,988万円~1億2,488万円

1LDK~3LDK

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サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

3,890万円・6,980万円

Studio(1DK)・2LDK

30.02平米・50.02平米

総戸数 58戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円~1億5,100万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~66.16平米

総戸数 60戸

クリオ市谷薬王寺

東京都新宿区市谷薬王寺町80番15、他

8,097.6万円

2LDK

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総戸数 54戸

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円~8,000万円

1LDK

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ライオンズ南千住グランプレイス

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未定

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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43.96平米~80.55平米

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