東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 本郷 Station Front [（仮称）本郷三丁目駅前プロジェクト]」についてご紹介しています。
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Brillia 本郷 Station Front [（仮称）本郷三丁目駅前プロジェクト]

周辺住民さん [更新日時] 2023-07-30 18:21:04
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売主：東京建物株式会社/株式会社マリモ
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
--
名称　　　Brillia 本郷 Station Front
地名地番　東京都文京区本郷4-303-1他
用途　　　共同住宅・店舗
敷地面積　312.19㎡
建築面積　228.02㎡
延べ面積　2429.43㎡
構造　　　鉄筋コンクリート造
基礎工法　杭基礎
階数　　　地上15階地下0階
高さ　　　44.94m
着工予定　2022年5月2日
完了予定　2024年5月31日
設計者　　株式会社スターテック一級建築士事務所
標識設置　2022年１月28日

【タイトルを正式名称に変更、公式URL、物件情報を修正しました。2023.4.11管理担当】

[スレ作成日時]2022-02-11 17:21:18

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Brillia（ブリリア） 本郷 Station Front口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    分譲ですか？

  2. 22 匿名さん

    スターテックさんのサイト、実績が素晴らしいですね。

  3. 23 匿名さん

    >>22 匿名さん

    シティタワー四谷とかザ・パークハウス荻窪大田黒公園とか、いい仕事してるね。
    ブリリアだと大島パークサイドのデザインだそうで。期待できそう。

    • 1
  4. 24 周辺住民さん

    >>21 匿名さんさん
    分譲です。下記はアンケート。



    >>18 マンション検討中さんさん
    上記のアンケートがベースであるなら、坪490万円です。

    • 1
  5. 25 匿名さん

    >>24 周辺住民さん

    これは…！
    アンケートの形を借りた事前案内ですな。
    70平米の4LDKとか胸熱。

  6. 26 匿名さん

    >>25 匿名さん

    アンケート結果によって多少補正されるかも。現地を歩くと、日照は期待できなさそう。でも、本郷三丁目駅に近い立地は魅力的。

  7. 27 樋口一葉

    立地良し。　
    坪５００程度なら、瞬間蒸発ですね。　子供を東大に入れたい富裕層（金融資産１０億円以上）が、セカンドハウスでも買い出動します。

  8. 28 マンション検討中さん

    45m　15階　. . .　

    • 1
  9. 29 周辺住民さん

    >>28 マンション検討中さん
    絶対高さ制限が46mの地区なので、あと1m使い切ってほしかったですよね。ひょっとしたら、45.49mなのを四捨五入で45にしているのかもしれませんが。

    ちなみに、いまは法規上「45mの壁」は存在しないんですよ。こちらに書きました。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/529818/res/58/

    マン点さんの記事も、非常に参考になります。
    https://1manken.hatenablog.com/entry/shinchiku-mansion-asshuku-plan

    • 1
  10. 30 匿名さん

    パークホームズ本郷三丁目の天井高は2.6mの模様です

    • 2
  12. 31 名無しさん

    >>30 匿名さん

    湯島のパークホームズ本郷三丁目のホームページが公開されました。いい立地そうです。

  13. 32 名無し

    夏目漱石の小説だったっけなぁ、
    駅前の和菓子屋さん「藤むら」は。
    ずっと閉まっていたけれどどうなったのだろうか。

  14. 33 匿名さん

    >>32 名無しさん
    10年くらい前に閉まったまま、今に至っていますね。相当な老舗だそうで、行ってみたかった。

  15. 34 マンション検討中さん

    施工会社ってまだ決まってないんですかね。
    取り壊しは終わってるみたいでしたけど、まだ工事が始まってる感じもしないのですが。

  16. 35 マンション検討中さん

    南海辰村建設が施工会社ですね。南北西は10階以上くらいでないと眺望はダメですね。東は特になにもないですが。ライフもあるし、駅近で大通りから一本入っているので住環境は良さそうです。

    • 2
  17. 36 匿名さん

    >>35 マンション検討中さん

    マンションブランドはブリリアですか？

  18. 37 マンション検討中さん

    >>36 匿名さん

    建築主が東京建物なのでブリリアだとは思うんですが。東京建物でそれ以外のブランドってありましたっけ？

    1. 建築主が東京建物なのでブリリアだとは思う...
    • 3
  19. 38 匿名さん

    >>37 マンション検討中さん

    ありがとうございます！

  20. 39 マンション検討中さん

    早くサイト公開してほしいですね。
    後は価格がどうなるか。

    • 2
  21. 40 周辺住民さん

    >>35 マンション検討中さん
    敷地としては本郷通りにも狭い幅で面していて、そこからも出入りできるようです。なのでライフはめちゃ近い笑

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