オーベルアーバンツ両国ってどうですか？

墨田区が、ウクライナ語の
通訳・翻訳ボランティアを募集してますね。
https://www.city.sumida.lg.jp/kurashi/tabunka/tabunkakyousei/kokusai_k...
避難民さんたちは、どのくらいいらっしゃるのだろう？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第1期制約特典、オプション券20万円分贈呈だそう。

これ、いいですね。知り合いに聞くとコンセント増設だけでもプラスで何かとお金がかかると聞いたので。
20万円のオプション以上に追加してしまいそうですが…

早め契約だからの特典でしょうか。いつまでやっているのか気になります。

>>1さん
ボランティア…
こういったこと、ちゃんとお金を出してほしいです。そうすることで受入体制も万端なものになると思うので。

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こちらの投稿が少ないですね。人気がないって事でしょうか。

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ウクライナ美女は引き取ります。

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販売価格が都内の駅近くということを考慮しても、それほど高くはないという設定だと思うし、
サラリー世帯や共働き夫婦でも十分購入できる価格設定ですね。
成約時には、オプション２０万円分ついているので、コーティングや初期棚や棚をプラスで購入することができるのは良いと思います
HP上にある程度の価格や月々の返済価格が記載してあるのがわかりやすいです

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国土交通省　
関東地方整備局　東京国道事務所
一般国道14号　両国拡幅事業
https://www.ktr.mlit.go.jp/toukoku/toukoku00038.html

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成約オプション、注意書きを見るとおつりが出ないということなので
できればマックスまで使い切りたいですね。
前にも触れている方がいらっしゃいますがコンセント増設の方もオプション扱いで大丈夫なんですかね？
これは内部も弄ることになるので締め切りは早いのでしょうけど
間に合うのでしたらうちならこれが良いなあと考えます。

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今日第一期販売ですね。
売れてそうですか？

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ふつうは最終期あたりで特典が付くことが多いように思っていましたが
第1期で成約特典でオプション券20万円分が付くのは嬉しいですね。
そんなに大きな額ではないけど気持ちが嬉しいというか。

20万円分のオプションだとどんなことができるのか見当もつきませんが
コンセントの増設も良いなと思いました。
モデルルームに見られる作り付けの壁の棚などもオプションでできるのかな？

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49戸中、8戸が事業協力者さんの住戸らしいです。
今は先着順と出ておりますが、第1期分の先着順だそうです。第2期の広告もでていて、こちらは2好みの販売。
ここはとても駅に近いと思いますが、
その分、値段も高めに設定されているかんじかな。

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資産性を全面に出しているように見えるのですが投資目的の購入の方が多いのでしょうか。それとも、ご自身用に購入される方が多いのか？どちらなのか見ていてよくわからなくなってしまいました。
後者の場合は、人の入れ替わりが早々頻繁ではないでしょうからより落ち着いて暮らせそうに感じられます。

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アクセス面がとても良好な感じに思えました。
4駅4路線利用可ということになるのかな？
そのうち3駅は徒歩10分以内ですから資産価値も高そうな気がします。
価格的には驚くほどの高さではないという印象ですが1LDK・2LDKで33.77㎡～40.74㎡ですから安いとも言えないですか。
建築物バリアフリー条例に適合しているとの記載も見られるので若い人向けというわけでもなさそう。

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実質的に日常で使えるのは両国駅と森下駅ですね。
森下も歩くと実際は10分以上はかかると思います（信号がいくつかあるため）。
都心方面へ向かうことを思うと、錦糸町まで歩いていけたとしてもあまり意味はないかなぁ。
大きな買い物なんかは錦糸町は便利だから
休みの日にのんびり散歩がてら行くっていうのならばありかもしれません。

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だいぶ前だけど、アド街で錦糸町が取り上げられてて、オシャレな店とか
美味しそうな店とかがすごく多かったから、本当にそれこそ休みの日に出かけるんだったらいいと思いますよ。
でも電車かバスを使っちゃうかな～。
ここからだと錦糸町行きのバス停が近くにあるから。

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DINKS用の間取りと価格を見たのですが、やっぱりそれなりに物件価格はしてきますね^^;
一応、3分のところに最寄り駅があるっていうのが大きいのだと思います。

総武線を使えば新宿にも乗換なしで行けるので、かなり大きなアドバンテージ。
通勤のことを思えば
この価格帯になってしまうのは仕方がないのかな。

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ここは電車で移動することだけ考えていたんですが、路線バスも便利そう。
本数は意外と多いのか、この辺りを歩いていると
都バスの姿は結構見かけるような気がします。
普段の通勤ではなくて、
ご飯を食べに行ったり、買い物に行ったりする時に使えそうだなぁってかんじで。
錦糸町だと、多分自転車で行っても停められる場所はなさそうですし。

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レス全然ないですが人気ないんですかね。
昨日初めてこの物件の存在を知ったのですが、設備もちゃんと分譲マンションレベルだし駅近で資産性も考えるとこの価格は高くないと思いました。
蔵前のライオンズミレスを見た後だけに。
国道沿いな点と1LDKはもう2階しか残ってないというのがちょっと残念ですが…

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>>17 eマンションさん
このマンションが比較的うまく言っているのは購買者をターゲットがはっきりしているからではないかと思います。ズバリ購買ターゲットは独身女性・・・部屋の作り方、モデルルームの作り方、大通りんい面した歩道の広さと駅からの導線の夜の明るさ・・・。誰のどんな課題を解決するためにと言う着想でつくられた商品・サービスは盤石です。
開発担当者に拍手です。

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>>18 マンション検討中さん
確かに洗面所のデザインなんて特に女性目線でつくられていますよね。
大通りに面している＝騒音や排気ガスの点が気になってしまいますが逆にメリットとも捉えられますね。
モデルルーム売り切れない内に行ってみたいと思います。

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>17
>レス全然ないですが人気ないんですかね。

検討している人が、こちらを見ている人ばかりではないので
人気がないというのはまた違うのかなと思います。
現実、先着分が３邸となっています。最終期なのでは？
もし、希望の間取りがあるのであれば早めに問い合わせみたほうが良いかも。

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